ステイツ鶴ヶ峰

Name: 資産評価
Item: ステイツ鶴ヶ峰
Rating: 3.34
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年03月08日

中古参考価格

参考査定価格

1,710万〜 1,890万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

相場価格	23万円/㎡〜 24万円/㎡	2019年3月更新
参考査定価格	1,710万円〜 1,890万円	3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴	47件	2017年11月12日更新
賃料相場	13.5万〜 14.5万円
表面利回り	7.9％〜 9.7％	3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34

901人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7

交通

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩8分

築年月: 1998年3月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ステイツ鶴ヶ峰の基本情報

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩8分、アクセス良好です。西谷駅から徒歩22分、二俣川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	ステイツツルガミネ	管理会社	野村リビングサポート
住所	神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7	管理形態	委託
郵便番号	〒241-0021	管理員	日勤
築年月	1998年3月	管理費	1㎡あたり235円
総戸数	30戸	修繕積立金	1㎡あたり201円
階建	6階建	間取り	3LDK、4LDK
交通	相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩8分相鉄本線「西谷駅」徒歩22分相鉄本線「二俣川駅」徒歩29分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第二種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	野村不動産	バイク置き場	あり
施工会社	鉄建建設	立地・環境	2沿線以上利用
ブランド	ステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート鶴ヶ峰本町共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- 横浜信用金庫鶴ヶ峰支店 (309 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰2丁目共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- みずほ銀行鶴ヶ峰支店 (みずほパーソナルスクエア鶴ヶ峰) (347 m)
- 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (356 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰駅北口共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- 鶴ヶ峯駅前郵便局 (375 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (385 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所 (404 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所(ATM) (405 m)
公園10件
- 鶴ヶ峰本町第二公園 (190 m)
- 帷子川親水緑道 (197 m)
- 鶴ヶ峰公園 (303 m)
- 鎧の渡し緑道 (355 m)
- 鶴ヶ峰まちかど広場 (360 m)
- 鶴ケ峰まちかど広場 (362 m)
- 白根公園 (372 m)
- 白根四丁目公園 (429 m)
- 不動丸第三公園 (467 m)
- 鍛治久保公園 (470 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート鶴ヶ峰本町店 (104 m)
- セブンイレブン横浜鶴ケ峰駅北店 (288 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰二丁目店 (314 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店 (376 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰駅北口店 (377 m)
- ファミリーマート相鉄鶴ヶ峰駅店 (402 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰店 (470 m)
- セブンイレブン横浜鶴ヶ峰本町南店 (492 m)
- ファミリーマート横浜白根店 (504 m)
- セブンイレブン横浜鶴ヶ峰本町1丁目店 (684 m)
スーパー9件
- 西友鶴ヶ峰店 (322 m)
- まいばすけっと鶴ヶ峰駅北店 (351 m)
- そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (455 m)
- sanwa鶴ヶ峰店 (580 m)
- マム四季美台店 (606 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 四季美台店 (610 m)
- ユーコープ白根店 (620 m)
- 食品館あおば白根店 (843 m)
- 業務スーパー鶴ヶ峰店 (865 m)
学校/教育施設6件
- 横浜市立鶴ケ峯中学校 (584 m)
- 不動丸小学校はまっ子ふれあいスクール (599 m)
- 横浜市立不動丸小学校 (616 m)
- 横浜市立鶴ケ峯小学校 (817 m)
- 鶴ヶ峯小学校はまっ子ふれあいスクール (838 m)
- 私立横浜商科大学高校 (944 m)
公共施設/機関8件
- 旭警察署白根交番 (301 m)
- 旭図書館 (317 m)
- 横浜市旭図書館 (327 m)
- 旭警察署鶴ヶ峰交番 (387 m)
- 旭区役所 (454 m)
- 横浜市旭福祉保健センター (458 m)
- 旭消防署 (470 m)
- 旭区役所老人福祉センター福寿荘 (728 m)
病院/医療10件
- たかなし歯科 (30 m)
- やんべ小児科 (109 m)
- こまがみね歯科医院 (189 m)
- えひら胃腸科内科 (274 m)
- 松宮整形外科 (302 m)
- 鶴ヶ峰眼科クリニック (306 m)
- 柏倉内科循環器科医院 (311 m)
- ひろ小児科クリニック (313 m)
- たけのうち矯正歯科 (322 m)
- 鶴ヶ峰皮膚科 (325 m)
幼稚園/保育園10件
- あゆみキッズ保育園 (208 m)
- あゆみ保育園 (253 m)
- 太陽の子鶴ヶ峰保育園 (312 m)
- オハナ鶴ヶ峰保育園 (355 m)
- あっぷるキッズつるがみね (356 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (450 m)
- ポプラ第2保育園 (544 m)
- ポプラ保育園 (550 m)
- 鶴ケ峰幼稚園 (585 m)
- グリーンヒル幼稚園 (627 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ鶴ヶ峰の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ステイツ鶴ヶ峰の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場	㎡単価 23万円〜 24万円坪単価 79万円〜 80万円
前月との比較	2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年3月の相場より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較	横浜市旭区の平均より12.5% 低い↓ 神奈川県の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,710万〜 1,890万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14490棟中 11104位横浜市旭区 234棟中 167位鶴ケ峰本町 12棟中 10位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年3月の売買価格相場

ステイツ鶴ヶ峰の相場
㎡単価
23.9万円
坪単価
79万円
横浜市旭区の相場
㎡単価
27.3万円
坪単価
90.4万円
神奈川県の相場
㎡単価
36.1万円
坪単価
119.5万円

売買価格相場の未来予想

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ステイツ鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比↓	1,710万〜1,890万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ステイツ鶴ヶ峰の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年10月	2,680万円	1〜5	4LDK	約102㎡ (約31坪)	約26万円 (約86万円)	南	-
2017年9月	2,680万円	1〜5	4LDK	約102㎡ (約31坪)	約26万円 (約86万円)	南	-
2017年8月	2,680万円	1〜5	4LDK	約102㎡ (約31坪)	約26万円 (約86万円)	南	-
2017年7月	2,680万円	1〜5	4LDK	約102㎡ (約31坪)	約26万円 (約86万円)	南	-
2017年6月	2,680万円	1〜5	4LDK	約102㎡ (約31坪)	約26万円 (約86万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	4LDK	102.17㎡	南東	詳細はこちら
＊＊階	3LDK	77.5㎡	南東	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ステイツ鶴ヶ峰の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年6月	14.0万円	4LDK	80.95㎡	28.0万円	14.0万円	1〜5	-
2016年5月	14.0万円	4LDK	80.95㎡	28.0万円	14.0万円	1〜5	-
2016年5月	14.5万円	4LDK	80.95㎡	29.0万円	14.5万円	1〜5	南東
2016年4月	14.0万円	4LDK	80.95㎡	28.0万円	14.0万円	1〜5	南東
2015年10月	14.5万円	4LDK	80.95㎡	29.0万円	14.5万円	1〜5	南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ鶴ヶ峰の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均-万円
3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	16.2万〜17.9万円 102.17㎡ / 南	16.2万〜17.9万円 102.17㎡ / 南
2階		16.6万〜18.3万円 102.17㎡ / 南
3階	11.3万〜12.5万円 69.38㎡ / 南
4階	11.4万〜12.6万円 69.38㎡ / 南	12.9万〜14.3万円 80.95㎡ / -
5階	11.8万〜13.1万円 71.87㎡ / 南
6階	12.6万〜13.9万円 77.5㎡ / 南東