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セザール二俣川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
2階、1DK、約29㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円2階, 1DK, 約29㎡の例
売買履歴242022年09月30日更新
家賃相場5.9万 〜 8.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.02階, 1DK, 約29㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

387人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目13-6
交通
  • 相鉄本線「二俣川駅」徒歩7分
築年月
1990年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール二俣川
  • セザール二俣川のエントランス
  • セザール二俣川の看板
  • セザール二俣川の外観

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セザール二俣川の基本情報

セザール二俣川は、セザールによって1990年08月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,225万~2,590万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールフタマタガワ管理会社日本住宅管理
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒241-0821管理員日勤
築年月1990年8月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩7分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩24分、鶴ヶ峰駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行三ツ境支店 (323 m)
    • みずほ銀行二俣川支店 (324 m)
    • みずほ銀行緑園都市支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (329 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (334 m)
    • 三井住友銀行二俣川支店 (370 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (388 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (395 m)
    • かながわ信用金庫二俣川支店 (407 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (467 m)
  • 公園10件
    • 二俣川二丁目第二公園 (59 m)
    • 二俣川二丁目公園 (301 m)
    • 本村町第一公園 (309 m)
    • 二俣川宮沢公園 (325 m)
    • 南本宿公園 (355 m)
    • 二俣川一丁目公園 (526 m)
    • 万騎が原第四公園 (591 m)
    • 二俣川大藪公園 (633 m)
    • さちが丘第三公園 (668 m)
    • 本宿町第一公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (173 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (355 m)
    • ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (409 m)
    • ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (454 m)
    • セブンイレブン 南本宿店 (480 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (509 m)
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (531 m)
    • ミニストップ 二俣川店 (540 m)
    • セブンイレブン 横浜本村店 (617 m)
    • セブンイレブン 二俣川店 (677 m)
  • スーパー3件
    • 西友 二俣川店 (295 m)
    • そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (334 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (542 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横浜市立南本宿小学校 (520 m)
    • 横浜市立万騎が原中学校 (522 m)
    • 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (555 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (642 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (668 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (379 m)
    • 旭警察署 二俣川交番 (420 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (522 m)
    • 旭警察署 (598 m)
    • 旭警察署 万騎が原交番 (801 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (956 m)
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • あららぎ内科クリニック (128 m)
    • すずひろ歯科 (172 m)
    • 二俣川アルカディア歯科・矯正歯科 (288 m)
    • 二俣川アルカディア歯科 (317 m)
    • 上野ストレスケアクリニック (351 m)
    • 二俣川整形外科 (353 m)
    • あおばクリニック (353 m)
    • のぞみ歯科 (355 m)
    • 的野レディスクリニック (356 m)
    • おじま小児科 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜昭和幼稚園 (223 m)
    • イングリッシュ保育園 (337 m)
    • 太陽の子二俣川駅保育園 (352 m)
    • 横濱あんじゅ保育園 (378 m)
    • 本宿幼稚園 (423 m)
    • 明徳二俣川保育園 (483 m)
    • 横浜小谷かなりや保育園 (519 m)
    • まきが原愛児園 (671 m)
    • まきが原幼稚園 (700 m)
    • マミー保育センター二俣川 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール二俣川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,225万~2,590万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より32.6% 高い↑
神奈川県の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7174位
横浜市旭区
239棟中 53位
二俣川
23棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール二俣川の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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セザール二俣川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール二俣川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,680万円です。専有面積は約29㎡〜約61㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南東
2022年8月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2022年7月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2022年6月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2016年12月720万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール二俣川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3DK50.17㎡8.5万円-1〜5-
2017年4月8.5万円3DK50.17㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年3月8.5万円3DK50.17㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2015年12月5.9万円1DK29.45㎡--1〜5南東
2015年3月7.5万円3DK50.7㎡7.5万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール二俣川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.7万円
29.45㎡ / -
7.9万〜8.3万円
50.7㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
50.17㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
53.2㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
61.07㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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