ソルシェ横浜西谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区白根8丁目4-7
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩28分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルシェ横浜西谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソルシェヨコハマニシヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 白根8丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日産不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区白根8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。西谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマートサンズ白根 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
- フジスーパー新井町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 横浜銀行白根支店 (835 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 白根店 (869 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜白根店内出張所(ATM) (893 m)
- ファミリーマート西谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- JA横浜白根支店 (973 m)
- スリーエフ保土ヶ谷千丸台 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園10件
- 白根八丁目公園 (30 m)
- 白根えのき公園 (258 m)
- 新井町第三公園 (260 m)
- 白根五丁歩第二公園 (290 m)
- 白根東公園 (302 m)
- 金草沢公園 (326 m)
- 新井町西公園 (394 m)
- 中白根四丁目公園 (441 m)
- 新井町稲荷通第二公園 (481 m)
- 日影山公園 (530 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 新井町店 (328 m)
- セブンイレブン 横浜新井町店 (390 m)
- ローソン 保土ケ谷新井町店 (626 m)
- ファミリーマート 中白根店 (686 m)
- ファミリーマート 横浜白根店 (890 m)
- セブンイレブン 横浜笹山団地前店 (942 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 千丸台団地前店 (112 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新井町店 (389 m)
- ビッグ・エー 横浜中白根店 (690 m)
- SOTETSU ROZAN(そうてつローゼン) 白根店 (761 m)
- 食品館あおば 白根店 (847 m)
- ユーコープ 白根店 (868 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立新井中学校桜坂分校 (362 m)
- 横浜市立新井小学校桜坂分校 (365 m)
- 私立横浜商科大学高校 (554 m)
- 横浜市立白根小学校 (668 m)
- 白根小学校放課後キッズクラブ (675 m)
- 横浜市立不動丸小学校 (724 m)
- 不動丸小学校はまっ子ふれあいスクール (747 m)
- 横浜市立新井小学校 (831 m)
- 新井小学校放課後キッズクラブ (841 m)
- 横浜市立新井中学校 (966 m)
- 公共施設/機関1件
- 旭区役所 老人福祉センター福寿荘 (796 m)
- 病院/医療10件
- 佐野歯科医院 (96 m)
- 藤田医院 (123 m)
- あおぞら・てらん訪問看護ステーション (127 m)
- 千丸台接骨院 (136 m)
- 池上歯科医院 (153 m)
- まつだはり・きゅう整骨院 (183 m)
- 金子歯科医院 (234 m)
- 山崎歯科医院 (237 m)
- うめもと整形外科 (256 m)
- はせがわ内科クリニック (256 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市千丸台保育園 (262 m)
- 横浜市白根保育園 (378 m)
- あたご幼稚園 (666 m)
- 白根幼稚園 (761 m)
- グローバルキッズ白根保育園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルシェ横浜西谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルシェ横浜西谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,632万～3,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より16.4% 高い↑ 神奈川県の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソルシェ横浜西谷の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソルシェ横浜西谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルシェ横浜西谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,498万円です。専有面積は約71㎡〜約106㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.53％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソルシェ横浜西谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 85件 | 2,325.2万円（30.5万円） |
| 81〜90㎡ | 36件 | 2,380.3万円（26.5万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 2,353.3万円（22.1万円） |
ソルシェ横浜西谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,325.2万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソルシェ横浜西谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,310.5万円 | 26.7万円 |
| 3階 | 2,430.3万円 | 31.6万円 |
| 4階 | 2,627.8万円 | 32.4万円 |
| 5階 | 2,109.3万円 | 27.3万円 |
| 6階 | 2,280万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,982.5万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,214.8万円 | 28.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,429.3万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,235.8万円 | 26.7万円 |
| 東 | 4,800万円 | 65.6万円 |
| 西 | 2,366万円 | 30.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,302.7万円 | 45.1万円 |
ソルシェ横浜西谷の売却のご相談
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ソルシェ横浜西谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソルシェ横浜西谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ横浜鶴ヶ峰ヒルズ | 2024年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| コスモ西谷 | 2020年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ナイスサンソレイユ横浜鶴ヶ峰 | 2019年7月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| 白根台マンション | 2019年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
| エルパティオ | 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
