ダイアパレス希望ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
3階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 3.8万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 3階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
944人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区善部町17-5
- 交通
- 相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩17分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス希望ヶ丘の販売中の中古物件
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ダイアパレス希望ヶ丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス希望ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスキボウガオカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 善部町17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり479円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区善部町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の希望ヶ丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南万騎が原駅から徒歩19分、緑園都市駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ緑園都市駅前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 公園10件
- 善部町公園 (140 m)
- 善部町第一公園 (187 m)
- 中ノ原公園 (464 m)
- 善部町第二公園 (543 m)
- 善部町南公園 (577 m)
- 阿久和東第三公園 (609 m)
- 阿久和東公園 (630 m)
- 善部町第四公園 (687 m)
- 南希望が丘第一公園 (726 m)
- 柏町丸山公園 (744 m)
- コンビニ3件
- ローソン 旭善部町店 (450 m)
- ファミリーマート 横浜希望ヶ丘店 (478 m)
- ファミリーマート さちが丘店 (842 m)
- 学校/教育施設8件
- レインボークラブ (188 m)
- 善部小学校はまっ子ふれあいスクール (272 m)
- 横浜市立善部小学校 (279 m)
- ポリテクセンター関東 (508 m)
- 私立横浜隼人高校 (581 m)
- 私立横浜隼人中学校 (585 m)
- 神奈川県立希望ケ丘高校 (735 m)
- 横浜市立南希望が丘中学校 (910 m)
- 公共施設/機関2件
- 旭警察署 南希望が丘交番 (616 m)
- 瀬谷警察署 阿久和町交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- 横浜市南希望が丘地域ケアプラザ (328 m)
- 三井内科医院 (368 m)
- ジャパンケア横浜希望が丘 訪問介護センター (424 m)
- 大竹医院 (464 m)
- 新中川病院 (497 m)
- グループホーム朋友 かめ (506 m)
- 希望ヶ丘整骨院 (521 m)
- 飛田医院 (598 m)
- ほほえみマロン (698 m)
- 雨宮内科医院 (724 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ほうゆう保育園 (539 m)
- 横浜隼人幼稚園 (543 m)
- 横浜市善部保育園 (637 m)
- 横浜三輪幼稚園 (900 m)
- 横浜市柏保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス希望ヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス希望ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス希望ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 314万～356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より39.2% 低い↓ 神奈川県の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス希望ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス希望ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス希望ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜400万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2025年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 399万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 399万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-72.45％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス希望ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 34件 | 290.3万円（17万円） |
ダイアパレス希望ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は290.3万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ダイアパレス希望ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 266.7万円 | 15.6万円 |
| 3階 | 298.6万円 | 17.5万円 |
| 4階 | 573.3万円 | 33.5万円 |
| 5階 | 271.4万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 321.8万円 | 18.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 321.8万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 338.9万円 | 19.8万円 |
ダイアパレス希望ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス希望ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3.2万円 | 1K | 17.43㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.2万円 | 1K | 17.43㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.0万円 | 1K | 18.14㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 3.8万円 | ワンルーム | 15.53㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 3.8万円 | ワンルーム | 18.14㎡ | 3.8万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス希望ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.3万円 17.11㎡ / - |
| 3階 | 3.3万〜3.4万円 17.05㎡ / 南 |
| 4階 | 3.2万〜3.3万円 16.92㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.2万〜3.4万円 17.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス希望ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス希望ヶ丘周辺の中古マンション
ダイアパレス希望ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレス希望ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価19万円です。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
