ナイスアーバン鶴ヶ峰第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区川島町2149-1
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンツルガミネダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 川島町2149-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区川島町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。二俣川駅から徒歩24分、西谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所(ATM) (797 m)
- 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (819 m)
- みずほ銀行鶴ケ峰支店 (843 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (855 m)
- 横浜信用金庫鶴ヶ峰支店 (865 m)
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- 公園10件
- 本宿町第二公園 (445 m)
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- 西川島たぶの木陰公園 (762 m)
- 鶴ケ峰まちかど広場 (812 m)
- 鶴ヶ峰まちかど広場 (814 m)
- 鎧の渡し緑道 (836 m)
- 鶴ヶ峰公園 (917 m)
- 四季美台ふれあい公園 (955 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜川島町西店 (125 m)
- ヤマザキショップ平本店 (683 m)
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- ローソン 旭本村町店 (689 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰店 (725 m)
- ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (809 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (851 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (887 m)
- セブンイレブン 南本宿店 (948 m)
- セブンイレブン 横浜本村店 (964 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 (448 m)
- sanwa鶴ヶ峰店 (669 m)
- そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (788 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 四季美台店 (805 m)
- そうてつローゼン左近山店 (845 m)
- 西友 鶴ヶ峰店 (851 m)
- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (852 m)
- いなげや 横浜南本宿店 (995 m)
- 学校/教育施設8件
- 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (361 m)
- 横浜市立本宿小学校 (391 m)
- 横浜市立本宿中学校 (416 m)
- 鶴ヶ峯小学校はまっ子ふれあいスクール (537 m)
- 横浜市立鶴ケ峯小学校 (577 m)
- 横浜市立左近山小学校 (613 m)
- 左近山小学校はまっ子ふれあいスクール (634 m)
- 横浜市立左近山中学校 (908 m)
- 公共施設/機関8件
- 左近山小高団地自治会事務室 (832 m)
- 旭消防署 (838 m)
- 旭警察署 左近山交番 (854 m)
- 横浜市旭福祉保健センター (855 m)
- 横浜市旭区役所 (855 m)
- 旭消防署南本宿消防出張所 (874 m)
- 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (875 m)
- 旭警察署 (916 m)
- 病院/医療10件
- ここより鍼灸整骨院 (287 m)
- 上野医院 (288 m)
- 小林歯科 (376 m)
- 鶴ケ峰中央医院 (518 m)
- イアソクリニック (585 m)
- ラウレア (592 m)
- 横浜鶴ヶ峰病院 (625 m)
- 鶴ケ峰胃腸科診療所 (633 m)
- ホームケアコラージュ (636 m)
- かわくぼ内科・循環器科 (659 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市鶴ケ峰保育園 (235 m)
- グリーンヒル幼稚園 (601 m)
- 鶴ケ峰幼稚園 (606 m)
- 上の原保育園 (644 m)
- ポプラ保育園 (648 m)
- 横浜市左近山保育園 (704 m)
- ポプラ第2保育園 (764 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (789 m)
- 上の原幼稚園 (792 m)
- 西川島保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,591万～3,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より42.7% 高い↑ 神奈川県の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.2万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,880万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,505.6万円 | 43.5万円 |
| 3階 | 2,337.1万円 | 33.3万円 |
| 4階 | 1,728.3万円 | 29.9万円 |
| 5階 | 2,747.9万円 | 42.5万円 |
| 6階 | 3,398万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,488.1万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,370万円 | 34.1万円 |
| 東 | 2,489.7万円 | 39.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,613.3万円 | 37.5万円 |
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 57.62㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 70.25㎡ / 東 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 70.25㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 57.94㎡ / - | |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 69.6㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 71.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
