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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,280万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴50件2024年12月02日更新
家賃相場9.5万 〜 11.5万円
表面利回り3.1％ 〜 3.9％3階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

375人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区川島町2149-1
交通
  • 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩13分
築年月
1992年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン鶴ヶ峰第2
  • ナイスアーバン鶴ヶ峰第2のエントランス
  • ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の看板
  • ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の外観

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の販売中の中古物件

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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の基本情報

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2は、日栄不動産によって1992年06月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,645万～3,344万円、参考相場単価は46万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンツルガミネダイニ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市旭区 川島町2149-1管理形態委託
郵便番号〒241-0011管理員日勤
築年月1992年6月管理費1㎡あたり192円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区川島町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。二俣川駅から徒歩24分、西谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所(ATM) (797 m)
    • 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (819 m)
    • みずほ銀行鶴ケ峰支店 (843 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (855 m)
    • 横浜信用金庫鶴ヶ峰支店 (865 m)
    • 横浜銀行 左近山支店 (899 m)
  • 公園10件
    • 本宿町第二公園 (445 m)
    • 椚谷公園 (538 m)
    • 鶴ヶ峰第二公園 (615 m)
    • 本宿町第一公園 (697 m)
    • 西川島たぶの木陰公園 (762 m)
    • 鶴ケ峰まちかど広場 (812 m)
    • 鶴ヶ峰まちかど広場 (814 m)
    • 鎧の渡し緑道 (836 m)
    • 鶴ヶ峰公園 (917 m)
    • 四季美台ふれあい公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜川島町西店 (125 m)
    • ヤマザキショップ平本店 (683 m)
    • 平本商店 (685 m)
    • ローソン 旭本村町店 (689 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ峰店 (725 m)
    • ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (809 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (851 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (887 m)
    • セブンイレブン 南本宿店 (948 m)
    • セブンイレブン 横浜本村店 (964 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 (448 m)
    • sanwa鶴ヶ峰店 (669 m)
    • そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (788 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 四季美台店 (805 m)
    • そうてつローゼン左近山店 (845 m)
    • 西友 鶴ヶ峰店 (851 m)
    • まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (852 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (995 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (361 m)
    • 横浜市立本宿小学校 (391 m)
    • 横浜市立本宿中学校 (416 m)
    • 鶴ヶ峯小学校はまっ子ふれあいスクール (537 m)
    • 横浜市立鶴ケ峯小学校 (577 m)
    • 横浜市立左近山小学校 (613 m)
    • 左近山小学校はまっ子ふれあいスクール (634 m)
    • 横浜市立左近山中学校 (908 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 左近山小高団地自治会事務室 (832 m)
    • 旭消防署 (838 m)
    • 旭警察署 左近山交番 (854 m)
    • 横浜市旭福祉保健センター (855 m)
    • 横浜市旭区役所 (855 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (874 m)
    • 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (875 m)
    • 旭警察署 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • ここより鍼灸整骨院 (287 m)
    • 上野医院 (288 m)
    • 小林歯科 (376 m)
    • 鶴ケ峰中央医院 (518 m)
    • イアソクリニック (585 m)
    • ラウレア (592 m)
    • 横浜鶴ヶ峰病院 (625 m)
    • 鶴ケ峰胃腸科診療所 (633 m)
    • ホームケアコラージュ (636 m)
    • かわくぼ内科・循環器科 (659 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市鶴ケ峰保育園 (235 m)
    • グリーンヒル幼稚園 (601 m)
    • 鶴ケ峰幼稚園 (606 m)
    • 上の原保育園 (644 m)
    • ポプラ保育園 (648 m)
    • 横浜市左近山保育園 (704 m)
    • ポプラ第2保育園 (764 m)
    • あっぷる保育園鶴ヶ峰 (789 m)
    • 上の原幼稚園 (792 m)
    • 西川島保育園 (845 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,645万～3,344万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
153万円 〜 155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より39.6% 高い↑
神奈川県の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6462位
横浜市旭区
240棟中 37位
川島町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円

  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比↑3,130万〜3,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,080万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)西-
2024年11月3,080万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)西-
2024年10月3,280万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2024年9月3,280万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2024年9月3,280万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件2,410.5万円（41.7万円）
61〜70㎡7件2,765.7万円（39.7万円）
71〜80㎡9件2,572.9万円（36.5万円）

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,410.5万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,505.6万円43.5万円
3階2,337.1万円33.3万円
4階1,728.3万円29.9万円
5階2,747.9万円42.5万円
6階3,398万円47.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,488.1万円39.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,370万円34.1万円
東2,489.7万円39.9万円
北/北東/北西2,613.3万円37.5万円

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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.8万円3LDK70.0㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2019年1月9.8万円3LDK70.0㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2018年12月9.8万円3LDK70.0㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2018年11月9.8万円3LDK70.0㎡9.8万円9.8万円1〜5南東
2018年10月9.8万円3LDK70.0㎡9.8万円9.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
57.62㎡ / 東
2階8.9万〜9.3万円
70.25㎡ / 東
3階8.9万〜9.4万円
70.25㎡ / 東
4階7.6万〜8万円
57.94㎡ / -
5階9.3万〜9.8万円
69.6㎡ / 東		8.9万〜9.4万円
69.6㎡ / 西
6階9.5万〜10万円
71.53㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2周辺の中古マンション

ナイスアーバン鶴ヶ峰第1

ナイスアーバン鶴ヶ峰第1

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩13分
横浜市旭区川島町

1,700万〜1,990万円

63㎡
サングレイス鶴ヶ峰2番館

サングレイス鶴ヶ峰2番館

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩14分
横浜市旭区川島町

1,060万〜2,280万円

43㎡〜55㎡
サングレイスガーデン鶴ヶ峰

サングレイスガーデン鶴ヶ峰

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩13分
横浜市旭区鶴ケ峰1丁目

1,690万〜3,498万円

62㎡〜86㎡
ホーユウパレス鶴ヶ峰

ホーユウパレス鶴ヶ峰

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩15分
横浜市旭区川島町

785万〜1,580万円

46㎡〜49㎡
コスモ鶴ヶ峰

コスモ鶴ヶ峰

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩15分
横浜市旭区本宿町

500万〜2,998万円

35㎡〜71㎡
グリーンハイツ(横浜市)

グリーンハイツ(横浜市)

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩12分
横浜市旭区本宿町

280万〜750万円

35㎡

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ランドシティ横浜星川パークサイド

相鉄本線「和田町駅」徒歩9分
横浜市保土ケ谷区星川3丁目

2,480万〜4,380万円

70㎡〜90㎡
サーパス鶴ヶ峰

サーパス鶴ヶ峰

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩12分
横浜市旭区白根4丁目

2,100万〜3,380万円

65㎡〜78㎡
セトルコート長津田

セトルコート長津田

東急田園都市線「田奈駅」徒歩10分
横浜市緑区長津田1丁目

2,130万〜3,780万円

68㎡〜73㎡
パークハイツ戸塚

パークハイツ戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩6分
横浜市戸塚区上倉田町

900万〜2,280万円

32㎡〜60㎡
NO IMAGE

東戸塚コート

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩9分
横浜市戸塚区品濃町

1,890万〜3,290万円

55㎡〜66㎡
ステージ山手台ウエスト1番館

ステージ山手台ウエスト1番館

相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩13分
横浜市泉区西が岡1丁目

2,380万〜3,420万円

61㎡〜81㎡

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 47万円です。

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