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オーバルコート立花

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,970万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都墨田区立花4丁目16-4
交通
築年数
1995年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーバルコート立花の販売中の中古物件

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  • 東京都墨田区文花3丁目24-4
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  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
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  • 東京都墨田区文花2丁目16-9
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ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

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  • 東京都墨田区立花5丁目1-25
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エルヴィエント墨田吾妻

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  • 東京都墨田区文花3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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オーバルコート立花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.0% 低い↓
墨田区の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 29008位
墨田区
1112棟中 996位
立花
39棟中 27位
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の売買価格相場

  • オーバルコート立花の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    115.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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オーバルコート立花の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,690万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーバルコート立花の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年9月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2012年8月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2010年11月3,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)--
2010年5月2,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)--
2010年4月980万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-

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オーバルコート立花の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月6.8万円1K26.54㎡6.8万円-1〜5
2015年1月7.0万円1R31.03㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーバルコート立花の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万円〜7.3万円
29.19㎡ / 南西
3階18.7万円〜20.7万円
81.92㎡ / -
4階18.8万円〜20.8万円
81.92㎡ / -
5階19.3万円〜21.3万円
83.48㎡ / -
6階19.0万円〜21.0万円
81.92㎡ / -
7階18.1万円〜20.0万円
77.73㎡ / -
8階19.2万円〜21.2万円
81.92㎡ / -
9階19.3万円〜21.3万円
81.92㎡ / -
10階19.4万円〜21.4万円
81.92㎡ / -
11階19.8万円〜21.9万円
83.48㎡ / -
12階19.9万円〜22.0万円
83.48㎡ / -
13階20.0万円〜22.2万円
83.48㎡ / -
14階15.6万円〜17.2万円
63.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

オーバルコート立花の基本情報

東京都墨田区立花4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーバルコート立花(オーバルコートタチバナ)管理会社昭和ビルサービス
住所東京都 墨田区 立花4丁目16-4管理形態-
郵便番号〒131-0043管理員-
築年数1995年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大都工業バイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (489 m)
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