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ファーストクラス二俣川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
3階、2K、約34㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円3階, 2K, 約34㎡の例
売買履歴392024年03月03日更新
家賃相場7.8万 〜 10.3万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 2K, 約34㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

389人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4
交通
  • 相鉄本線「二俣川駅」徒歩6分
築年月
2004年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファーストクラス二俣川
  • ファーストクラス二俣川のエントランス
  • ファーストクラス二俣川の看板
  • ファーストクラス二俣川の外観

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ファーストクラス二俣川の基本情報

ファーストクラス二俣川は、一休商事によって2004年04月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は上滝が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約34㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,986万~2,198万円、参考相場単価は60万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーストクラスフタマタガワ管理会社フォーリスト
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目56-4管理形態委託
郵便番号〒241-0821管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり264円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建6階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社一休商事バイク置き場-
施工会社上滝立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩6分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩18分、希望ヶ丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (191 m)
    • みずほ銀行三ツ境支店 (292 m)
    • みずほ銀行二俣川支店 (292 m)
    • みずほ銀行緑園都市支店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅南口出張所(ATM) (373 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (403 m)
    • JA横浜二俣川支店 (425 m)
    • 三菱UFJ銀行二俣川支店 (434 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (483 m)
    • 三井住友銀行二俣川支店 (492 m)
  • 公園10件
    • 二俣川宮沢公園 (120 m)
    • 二俣川二丁目公園 (175 m)
    • さちが丘第三公園 (273 m)
    • 万騎が原第四公園 (291 m)
    • 二俣川二丁目第二公園 (385 m)
    • さちが丘第二公園 (411 m)
    • 南本宿公園 (425 m)
    • 万騎が原第六公園 (433 m)
    • 万騎が原公園 (447 m)
    • 二俣川一丁目公園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (397 m)
    • ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (440 m)
    • ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (459 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (533 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (638 m)
    • ミニストップ 二俣川店 (656 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (658 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (758 m)
    • セブンイレブン 南本宿店 (761 m)
  • スーパー3件
    • 西友 二俣川店 (198 m)
    • そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (403 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (776 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立万騎が原中学校 (329 m)
    • 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (490 m)
    • 横浜市立南本宿小学校 (498 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (595 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (644 m)
    • 横浜市立万騎が原小学校 (777 m)
    • 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (826 m)
    • 横浜市立さちが丘小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 旭警察署 万騎が原交番 (375 m)
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (501 m)
    • 旭警察署 二俣川交番 (513 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (679 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (828 m)
    • 横浜地方法務局旭出張所 (949 m)
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター二俣川 (22 m)
    • 長田耳鼻咽喉科医院 (59 m)
    • グレイス歯科クリニック (60 m)
    • 二俣川いのうえ内科・糖尿病内科クリニック (61 m)
    • 二俣川南口腎クリニック(透析専門) (85 m)
    • 一色外科胃腸科医院 (86 m)
    • 的野レディスクリニック (128 m)
    • 寒川デンタルクリニック (134 m)
    • 寒川デンタルクリニック (135 m)
    • 山本歯科医院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横濱あんじゅ保育園 (160 m)
    • 太陽の子二俣川駅保育園 (377 m)
    • まきが原愛児園 (453 m)
    • 明徳二俣川保育園 (458 m)
    • 横浜昭和幼稚園 (493 m)
    • まきが原幼稚園 (499 m)
    • 太陽の子さちが丘保育園 (532 m)
    • イングリッシュ保育園 (545 m)
    • マミー保育センター二俣川 (579 m)
    • 本宿幼稚園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーストクラス二俣川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーストクラス二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,986万~2,198万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 64万円
坪単価
198万円 〜 213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より88.9% 高い↑
神奈川県の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約34㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2902位
横浜市旭区
239棟中 6位
二俣川
23棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ファーストクラス二俣川の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.9万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ファーストクラス二俣川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーストクラス二俣川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約33㎡〜約34㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)西-
2024年2月1,780万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)西-
2024年2月2,000万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)西-
2024年1月1,780万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)西-
2024年1月1,850万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約54万円 (約179万円)西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファーストクラス二俣川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃3階、2K、約34㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.5万円2DK33.98㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2023年3月8.5万円2DK33.98㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2019年12月7.8万円2DK34.22㎡-7.8万円1〜5
2018年12月7.9万円2DK34.49㎡-7.9万円1〜5
2017年6月8.9万円2DK34.49㎡-8.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストクラス二俣川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
34.22㎡ / 西
2階7.9万〜8.3万円
34.22㎡ / 西
3階8万〜8.4万円
34.22㎡ / 西
4階8.2万〜8.7万円
34.22㎡ / 南西
5階8.2万〜8.7万円
34.22㎡ / -
6階8.1万〜8.6万円
34.49㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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