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ファーストクラス二俣川

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
3階、2DK、約34㎡の場合

住所
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4
交通
築年数
2004年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スターホームズ二俣川3

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目72-17
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ二俣川2

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目10-1
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マインコーポ二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目64-1
  • 2件 売出し中

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ナイスエスアリーナ横浜二俣川

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  • 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5
  • 4件 売出し中

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ビッグヴァン二俣川ホームズ

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-87
  • 売出し中

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ニックアーバンハイム二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘143-19
  • 売出し中

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さちが丘ダイカンプラザスポーツメント

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘148-4
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  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘150-6
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ライオンズマンション二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区本村町17-1
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション二俣川の丘

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目83-5
  • 売出し中

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二俣川パークハイツ

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目70-2
  • 2件 売出し中

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アドミール横浜二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目3-1
  • 売出し中

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ファーストクラス二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より43.3% 高い↑
横浜市旭区の平均より86.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2468位
横浜市旭区
228棟中 9位
二俣川
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファーストクラス二俣川の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.6万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ファーストクラス二俣川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファーストクラス二俣川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年9月1,890万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年9月1,780万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約173万円)西-
2017年8月1,880万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年8月1,890万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)南西-

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ファーストクラス二俣川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円2DK34.49㎡-8.9万円1〜5-
2017年6月9.2万円2DK34.22㎡18.4万円9.2万円1〜5西
2017年5月8.9万円2DK34.49㎡-8.9万円1〜5-
2017年5月9.2万円2DK34.22㎡18.4万円9.2万円1〜5-
2017年4月9.2万円2DK34.22㎡18.4万円9.2万円1〜5-
2017年4月9.6万円2DK34.22㎡19.2万円9.6万円1〜5
2017年4月9.4万円2DK34.49㎡-9.4万円1〜5-
2017年3月9.4万円2DK34.49㎡-9.4万円1〜5-
2017年3月9.6万円2DK34.22㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2017年2月9.6万円2DK34.22㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2015年3月9.5万円2DK33.98㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2015年1月9.6万円2DK34.22㎡19.2万円9.6万円1〜5西
2014年11月10.0万円2DK33.98㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2014年9月10.3万円2DK34.22㎡10.3万円10.3万円1〜5南西
2014年9月9.7万円2DK34.22㎡19.4万円9.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストクラス二俣川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
34.22㎡ / 南西
2階8.3万円〜9.2万円
34.22㎡ / 西
3階8.3万円〜9.2万円
34.22㎡ / 西
4階8.6万円〜9.5万円
34.22㎡ / -
5階8.4万円〜9.2万円
33.98㎡ / 西
6階8.5万円〜9.4万円
34.49㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

ファーストクラス二俣川の基本情報

神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩6分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファーストクラスフタマタガワ管理会社フォーリスト
住所神奈川県 横浜市旭区 二俣川2丁目56-4管理形態委託
郵便番号〒241-0821管理員巡回
築年数2004年4月管理費1㎡あたり269円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建6階建間取り2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主一休商事バイク置き場-
施工会社上滝立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜万騎が原郵便局 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友二俣川店内出張所 (193 m)
    • みずほ銀行緑園都市支店 (296 m)
    • みずほ銀行 二俣川支店 (298 m)
    • 横浜二俣川郵便局 (395 m)
    • ファミリーマート二俣川南口 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • JA横浜本店 (424 m)
    • JA横浜二俣川支店 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行二俣川支店 (435 m)
  • 公園10件
    • 二俣川宮沢公園 (120 m)
    • 二俣川二丁目公園 (174 m)
    • 万騎が原第五公園 (270 m)
    • さちが丘第三公園 (274 m)
    • 二俣川二丁目第二公園 (385 m)
    • さちが丘第二公園 (412 m)
    • 南本宿公園 (424 m)
    • 万騎が原公園 (447 m)
    • 万騎が原第三公園 (450 m)
    • 万騎が原第七公園 (491 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (166 m)
    • スリーエフ 二俣川駅北口店 (466 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (534 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (638 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (657 m)
    • ファミリーマート 二俣川南口店 (749 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (758 m)
    • セブンイレブン 南本宿店 (762 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘西店 (827 m)
    • ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (859 m)
  • スーパー3件
    • 西友 二俣川店 (192 m)
    • そうてつローゼンさちが丘店 (578 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (775 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立万騎が原中学校 (329 m)
    • 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (489 m)
    • 横浜市立南本宿小学校 (497 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (596 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (645 m)
    • 横浜市立万騎が原小学校 (776 m)
    • 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (825 m)
    • 横浜市立さちが丘小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 旭警察署 万騎が原交番 (375 m)
    • 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (502 m)
    • 旭警察署 二俣川交番 (514 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (680 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (827 m)
    • 横浜地方法務局旭出張所 (950 m)
    • 神奈川県ライトセンター図書館 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター二俣川 (23 m)
    • 長田耳鼻咽喉科医院 (60 m)
    • グレイス歯科クリニック (61 m)
    • わたなべ内科・呼吸器科クリニック (62 m)
    • 一色外科胃腸科医院 (85 m)
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    • 横浜昭和幼稚園 (494 m)
    • まきが原幼稚園 (499 m)
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    • マミー保育センター二俣川 (571 m)
    • 本宿幼稚園 (793 m)
    • 横浜小谷かなりや保育園 (838 m)
    • 柏幼稚園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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