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フェリズ二俣川

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4
交通
築年月
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェリズ二俣川の販売中の中古物件

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  • 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」
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  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1
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ランドシティ南万騎が原

  • 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1
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グリーンパーク南万騎が原

  • 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」
  • 神奈川県横浜市旭区善部町101-27
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希望ヶ丘ダイヤモンドマンション

  • 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」
  • 神奈川県横浜市旭区善部町98-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズヒルズ希望ヶ丘

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ランドシティ南万騎が原2番館

  • 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」
  • 神奈川県横浜市旭区善部町96-2
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さちが丘ダイカンプラザスポーツメント

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘148-4
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ニックアーバンハイム二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘143-19
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スターホームズ二俣川3

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目72-17
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グレーシア緑園都市ガーデンプレミア

  • 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」
  • 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目2-8
  • 売出し中

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フェリズ二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より3.0% 高い↑
横浜市旭区の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6069位
横浜市旭区
228棟中 47位
さちが丘
20棟中 7位
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の売買価格相場

  • フェリズ二俣川の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フェリズ二俣川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェリズ二俣川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年11月1,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年10月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年10月1,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年9月1,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)南東-

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フェリズ二俣川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.4万円1DK32.6㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年11月6.4万円1DK32.6㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年10月6.4万円1DK32.6㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年9月6.4万円1DK32.6㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年7月9.5万円1LDK45.26㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリズ二俣川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.6万円
32.6㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
45.26㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
51.12㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
62.64㎡ / 南東
4階7.7万〜8.5万円
40.62㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
49.08㎡ / -
5階7.6万〜8.4万円
40.62㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
51.12㎡ / 東
11.7万〜13万円
62.64㎡ / 南東
6階11.8万〜13.1万円
62.64㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

フェリズ二俣川の基本情報

神奈川県横浜市旭区さちが丘に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の南万騎が原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェリズフタマタガワ管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 横浜市旭区 さちが丘119-4管理形態委託
郵便番号〒241-0822管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アジャクスバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートさちが丘 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 南万騎が原駅前郵便局 (606 m)
    • 横浜万騎が原郵便局 (703 m)
    • JA横浜本店 (861 m)
    • JA横浜二俣川支店 (862 m)
    • 横浜二俣川郵便局 (889 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (893 m)
    • 三菱東京UFJ銀行二俣川支店 (893 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社二俣川営業所 (900 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友二俣川店内出張所 (924 m)
  • 公園10件
    • さちが丘第四公園 (272 m)
    • 万騎が原第九公園 (274 m)
    • さちが丘公園 (338 m)
    • 万騎が原第七公園 (413 m)
    • 柏町北公園 (441 m)
    • さちが丘第三公園 (549 m)
    • さちが丘第二公園 (560 m)
    • 善部町第四公園 (607 m)
    • 柏葉谷公園 (649 m)
    • 四ツ田公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (46 m)
    • ローソンストア100 善部町店 (395 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (399 m)
    • ファミリーマート さちが丘店 (448 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘西店 (577 m)
    • セブンイレブン 横浜南万騎が原店 (604 m)
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (817 m)
    • ローソン 旭善部町店 (884 m)
    • スリーエフ 二俣川駅北口店 (957 m)
    • サンクス 希望ケ丘店 (991 m)
  • スーパー6件
    • そうてつローゼン南まきが原店 (533 m)
    • そうてつローゼンさちが丘店 (568 m)
    • 西友 二俣川店 (921 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 希望が丘店 (947 m)
    • ユータカラヤ 希望が丘店 (991 m)
    • ロピア希望が丘店 (994 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立さちが丘小学校 (217 m)
    • さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (228 m)
    • 横浜市立万騎が原小学校 (885 m)
    • 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (908 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (922 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (963 m)
    • 横浜市立善部小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横浜地方法務局旭出張所 (256 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (524 m)
    • 旭警察署 万騎が原交番 (604 m)
    • 旭警察署 希望が丘交番 (997 m)
    • 旭警察署 南希望が丘交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • カウンセリング理 (259 m)
    • サニーライフ南万騎が原 (375 m)
    • 南万騎が原接骨院 (392 m)
    • デイサービス輝きライフ (413 m)
    • かさい歯科クリニック (479 m)
    • 南まきがはら眼科 (510 m)
    • サンクリニック小児科 (524 m)
    • 伊藤医院 (534 m)
    • 小林歯科医院 (547 m)
    • 井上医院 (554 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人公正会のぞみ保育園 (310 m)
    • 横浜三輪幼稚園 (374 m)
    • 柏幼稚園 (381 m)
    • 太陽の子さちが丘保育園 (446 m)
    • マミー保育センター二俣川 (630 m)
    • 横浜市柏保育園 (761 m)
    • めぐみ幼児園 (841 m)
    • 横濱あんじゅ保育園 (841 m)
    • 社会福祉法人伸愛会旭はるかぜ保育園 (916 m)
    • 明徳二俣川保育園 (931 m)
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