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フェリズ二俣川

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,040万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4
交通
築年数
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェリズ二俣川の販売中の中古物件

フェリズ二俣川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオ南万騎が原1番館

  • 相鉄いずみ野線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区柏町120-4
  • 売出し中

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ニッセーさちが丘

  • 相鉄いずみ野線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘
  • 1件 売出し中

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グレーシアガーデン南万騎が原

  • 相鉄いずみ野線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1
  • 1件 売出し中

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ニックハイム万騎ケ原

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区万騎が原110-1
  • 1件 売出し中

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希望ヶ丘ダイヤモンドマンション

  • 相鉄本線「希望ヶ丘駅」
  • 神奈川県横浜市旭区善部町98-7
  • 売出し中

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ライオンズヒルズ希望ヶ丘

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7
  • 2件 売出し中

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ランドシティ南万騎が原2番館

  • 相鉄本線「希望ヶ丘駅」
  • 神奈川県横浜市旭区善部町96-2
  • 売出し中

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ロイヤルヒルズ南万騎が原

  • 相鉄本線「希望ヶ丘駅」
  • 神奈川県横浜市旭区善部町3-2
  • 2件 売出し中

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横浜二俣川ファミリーマンション

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘150-6
  • 1件 売出し中

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さちが丘ダイカンプラザスポーツメント

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘148-4
  • 売出し中

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ニックアーバンハイム二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘143-19
  • 売出し中

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ファーストクラス二俣川

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4
  • 売出し中

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フェリズ二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より11.7% 高い↑
横浜市旭区の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 5092位
横浜市旭区
233棟中 34位
さちが丘
20棟中 4位
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の売買価格相場

  • フェリズ二俣川の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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フェリズ二俣川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェリズ二俣川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年2月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南西
2017年2月1,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東
2017年1月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)-
2017年1月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェリズ二俣川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.4万円1DK32.6㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年11月6.4万円1DK32.6㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年10月6.4万円1DK32.6㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年9月6.4万円1DK32.6㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年7月9.5万円1LDK45.26㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2014年9月7.9万円1LDK40.62㎡7.9万円7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェリズ二俣川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.6万円
32.6㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
45.26㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
51.12㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
62.64㎡ / 南東
4階7.7万円〜8.5万円
40.62㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
49.08㎡ / 南西
5階7.6万円〜8.4万円
40.62㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
51.12㎡ / 東
11.8万円〜13.0万円
62.64㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

フェリズ二俣川の基本情報

神奈川県横浜市旭区さちが丘に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の南万騎が原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェリズ二俣川(フェリズフタマタガワ)管理会社ライフポート西洋
住所神奈川県 横浜市旭区 さちが丘119-4管理形態委託
郵便番号〒241-0822管理員巡回
築年数2006年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主アジャクスバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートさちが丘 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 南万騎が原駅前郵便局 (606 m)
    • 横浜万騎が原郵便局 (703 m)
    • JA横浜本店 (861 m)
    • JA横浜二俣川支店 (862 m)
    • 横浜二俣川郵便局 (889 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友二俣川店内出張所(ATM) (893 m)
    • 三菱東京UFJ銀行二俣川支店 (893 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社二俣川営業所 (900 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友二俣川店内出張所 (924 m)
  • 公園10件
    • さちが丘第四公園 (272 m)
    • 万騎が原第九公園 (274 m)
    • さちが丘公園 (338 m)
    • 万騎が原第七公園 (413 m)
    • 柏町北公園 (441 m)
    • さちが丘第三公園 (549 m)
    • さちが丘第二公園 (560 m)
    • 善部町第四公園 (607 m)
    • 柏葉谷公園 (649 m)
    • 四ツ田公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (46 m)
    • ローソンストア100 善部町店 (395 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘店 (399 m)
    • ファミリーマート さちが丘店 (448 m)
    • セブンイレブン 横浜さちが丘西店 (577 m)
    • セブンイレブン 横浜南万騎が原店 (604 m)
    • セブンイレブン 横浜二俣川2丁目店 (817 m)
    • ローソン 旭善部町店 (884 m)
    • スリーエフ 二俣川駅北口店 (957 m)
    • サンクス 希望ケ丘店 (991 m)
  • スーパー6件
    • そうてつローゼン南まきが原店 (533 m)
    • そうてつローゼンさちが丘店 (568 m)
    • 西友 二俣川店 (921 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 希望が丘店 (947 m)
    • ユータカラヤ 希望が丘店 (991 m)
    • ロピア希望が丘店 (994 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立さちが丘小学校 (217 m)
    • さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (228 m)
    • 横浜市立万騎が原小学校 (885 m)
    • 万騎が原小学校はまっ子ふれあいスクール (908 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (922 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (963 m)
    • 横浜市立善部小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横浜地方法務局旭出張所 (256 m)
    • 旭消防署さちが丘消防出張所 (524 m)
    • 旭警察署 万騎が原交番 (604 m)
    • 旭警察署 希望が丘交番 (997 m)
    • 旭警察署 南希望が丘交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • カウンセリング理 (259 m)
    • サニーライフ南万騎が原 (375 m)
    • 南万騎が原接骨院 (392 m)
    • デイサービス輝きライフ (413 m)
    • かさい歯科クリニック (479 m)
    • 南まきがはら眼科 (510 m)
    • サンクリニック小児科 (524 m)
    • 伊藤医院 (534 m)
    • 小林歯科医院 (547 m)
    • 井上医院 (554 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人公正会のぞみ保育園 (310 m)
    • 横浜三輪幼稚園 (374 m)
    • 柏幼稚園 (381 m)
    • 太陽の子さちが丘保育園 (446 m)
    • マミー保育センター二俣川 (630 m)
    • 横浜市柏保育園 (761 m)
    • めぐみ幼児園 (841 m)
    • 横濱あんじゅ保育園 (841 m)
    • 社会福祉法人伸愛会旭はるかぜ保育園 (916 m)
    • 明徳二俣川保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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