プランヴェール二俣川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
2階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 2階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プランヴェール二俣川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プランヴェールフタマタガワ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 中沢1丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0814 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プランヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩14分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ二俣川 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ミニストップ二俣川駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- かながわ信用金庫二俣川支店 (725 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (737 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (813 m)
- 三井住友信託銀行二俣川支店 (820 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今宿一丁目店内出張所(ATM) (821 m)
- 横浜銀行 二俣川支店 (902 m)
- 三菱UFJ銀行二俣川支店 (903 m)
- JA横浜二俣川支店 (925 m)
- 公園10件
- 中沢町清水ヶ丘公園 (43 m)
- 四季美台第一公園 (237 m)
- 横浜市役所 環境創造局 今川公園 (323 m)
- 今川公園 (427 m)
- 中沢町第三公園 (497 m)
- 四季美台第二公園 (502 m)
- 中沢町第二公園 (570 m)
- 中沢二丁目公園 (706 m)
- 四季美台ふれあい公園 (716 m)
- 二俣川一丁目第三公園 (728 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中沢二丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (543 m)
- セブンイレブン 二俣川店 (546 m)
- ミニストップ 二俣川店 (652 m)
- ファミリーマート 二俣川北口店 (666 m)
- セブンイレブン 横浜本村店 (712 m)
- セブンイレブン 横浜本村南店 (720 m)
- ファミリーマート 今宿一丁目店 (812 m)
- ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (856 m)
- ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (866 m)
- スーパー1件
- そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜富士見丘学園中学校 (207 m)
- 私立横浜富士見丘学園高校 (210 m)
- 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (216 m)
- 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (755 m)
- 横浜市立二俣川小学校 (803 m)
- 中沢小学校放課後キッズクラブ (851 m)
- 横浜市立今宿南小学校 (867 m)
- 神奈川県立二俣川看護福祉高校 (870 m)
- 横浜市立中沢小学校 (870 m)
- 神奈川県立よこはま看護専門学校 (926 m)
- 公共施設/機関5件
- 神奈川県ライトセンター図書館 (637 m)
- 神奈川県警察運転免許センター (765 m)
- 旭警察署 (767 m)
- 旭警察署 二俣川交番 (790 m)
- 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (803 m)
- 病院/医療10件
- 中山歯科医院 (139 m)
- 岩本歯科医院 (358 m)
- きらきら・やすだ歯科 (391 m)
- たまがわクリニック (394 m)
- わくわく治療院 (480 m)
- ワーカーズ・コレクティブみらい(NPO法人) (507 m)
- 植村歯科医院 (531 m)
- 神奈川県立がんセンター (538 m)
- 横浜いるかクリニック (553 m)
- 古荘セントラルクリニック (555 m)
- 幼稚園/保育園7件
- しみずがおか幼稚園 (468 m)
- 認定こども園二俣川幼稚園 (754 m)
- イングリッシュ保育園 (778 m)
- ちとせ保育園 (808 m)
- 明徳二俣川保育園 (868 m)
- 横浜昭和幼稚園 (872 m)
- 太陽の子二俣川駅保育園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランヴェール二俣川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランヴェール二俣川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,365万～4,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より6.1% 高い↑ 神奈川県の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プランヴェール二俣川の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プランヴェール二俣川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランヴェール二俣川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,795万円です。専有面積は約70㎡〜約121㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 3,695万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,695万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,695万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 3,795万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2016年2月 | 3,695万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.59％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋45.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プランヴェール二俣川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,745万円 | 30.7万円 |
| 2階 | 3,664.3万円 | 30.1万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,676万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,430万円 | 43.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,707.3万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,318.2万円 | 35.2万円 |
プランヴェール二俣川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プランヴェール二俣川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プランヴェール二俣川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン二俣川第2 | 2024年2月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| 二俣川パークホームズ弐番館 | 2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| 二俣川住宅 | 2019年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 二俣川パークホームズ壱番館 | 2017年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 藤和ライブタウン二俣川 | 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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