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フローレンスパレス左近山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
3階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円3階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴522024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 7.8万円
表面利回り7.3% 〜 8.93階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14

388人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区市沢町917-7
交通
  • 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩38分
築年月
1992年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フローレンスパレス左近山
  • フローレンスパレス左近山のエントランス
  • フローレンスパレス左近山の看板
  • フローレンスパレス左近山の外観

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フローレンスパレス左近山の基本情報

フローレンスパレス左近山は、工藤建設によって1992年06月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は鉄建建設、工藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,085万~1,166万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスパレスサコンヤマ管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市旭区 市沢町917-7管理形態委託
郵便番号〒241-0014管理員巡回
築年月1992年6月管理費1㎡あたり278円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設、工藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区市沢町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート市沢町 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ミニストップ今井町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • JA横浜新桜ヶ丘支店 (748 m)
    • 横浜銀行 左近山支店 (888 m)
  • 公園10件
    • 市沢第三公園 (104 m)
    • 今井町大久保公園 (269 m)
    • 市沢第一公園 (341 m)
    • 今井町公園 (376 m)
    • 今井町大久保第二公園 (498 m)
    • 新桜ケ丘第六公園 (521 m)
    • 新桜ケ丘第五公園 (600 m)
    • 神田公園 (797 m)
    • たちばなの丘公園 (863 m)
    • 市沢第四公園 (897 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 市沢町店 (327 m)
    • セブンイレブン 横浜左近山団地店 (447 m)
    • セブンイレブン 横浜新桜ケ丘2丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 横浜今井町店 (876 m)
    • ローソン 保土ヶ谷新桜ヶ丘店 (968 m)
  • スーパー5件
    • いなげや 横浜左近山店 (391 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新桜ヶ丘店 (488 m)
    • まいばすけっと 新桜ケ丘店 (587 m)
    • ユーコープ 新桜ヶ丘店 (682 m)
    • そうてつローゼン左近山店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校日産横浜自動車大学校 (152 m)
    • 横浜市立左近山特別支援学校 (235 m)
    • 市沢小学校はまっ子ふれあいスクール (640 m)
    • 横浜市立市沢小学校 (652 m)
    • 藤塚小学校放課後キッズクラブ (652 m)
    • 横浜市立藤塚小学校 (675 m)
    • 神奈川県立商工高校 (696 m)
    • 横浜市立左近山中学校 (800 m)
    • 保土ヶ谷西部学童保育センター (864 m)
    • 今井小学校放課後キッズクラブ (995 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 保土ケ谷警察署 新桜ヶ丘駐在所 (559 m)
    • 市沢上町内会館 (612 m)
    • 保土ケ谷警察署 今井町駐在所 (691 m)
    • 左近山小高団地自治会事務室 (830 m)
    • 旭警察署 左近山交番 (855 m)
    • 旭警察署 市沢交番 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 田口整形外科医院 (115 m)
    • ヤマガタデンタルクリニック (127 m)
    • 大塚クリニック (128 m)
    • 太田歯科医院 (216 m)
    • 左近山接骨院 (277 m)
    • デイサービススマイル (277 m)
    • 新緑脳神経外科 (387 m)
    • 日向台病院 (394 m)
    • 鈴木歯科医院 (418 m)
    • つるみ歯科クリニック (436 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • プチアンジュ保育園 (227 m)
    • 左近山幼稚園 (300 m)
    • マヤ保育園 (434 m)
    • 新桜ケ丘保育園 (493 m)
    • 保育室ひかり (515 m)
    • 保育室プチアンジュ (526 m)
    • 立正桜ケ丘幼稚園 (711 m)
    • 上の原幼稚園 (820 m)
    • 横浜市左近山保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレス左近山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンスパレス左近山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,085万~1,166万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より31.9% 低い↓
神奈川県の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13332位
横浜市旭区
239棟中 212位
市沢町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フローレンスパレス左近山の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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フローレンスパレス左近山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比1,060万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンスパレス左近山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜2,180万円です。専有面積は約50㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)西-
2024年1月1,780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南西-
2024年1月1,780万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南西-
2023年12月1,780万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南西-
2023年12月1,780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンスパレス左近山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月7.5万円3DK50.4㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2014年11月7.8万円3DK50.4㎡7.8万円7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス左近山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
50.4㎡ / 南西
2階7万〜7.4万円
50.4㎡ / 南西
3階7万〜7.4万円
50.4㎡ / 南西
4階7万〜7.4万円
50.4㎡ / -
5階7.1万〜7.4万円
50.4㎡ / -

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