キャッスルマンション亀戸立花弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,510万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,510万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
2556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区立花5丁目2-5
- 交通
- 東武亀戸線「小村井駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション亀戸立花弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンションカメイドタチバナニバンカン | 管理会社 | 田園ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 立花5丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 生研建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区立花5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東あずま駅から徒歩10分、京成曳舟駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福神橋保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション亀戸立花弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション亀戸立花弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,387万～3,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より29.4% 低い↓ 東京都の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルマンション亀戸立花弐番館の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 174.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスルマンション亀戸立花弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション亀戸立花弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜5,280万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.81％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。以前の期間と比較して＋37.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション亀戸立花弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,322万円 | 49.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,585.5万円 | 54.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,780万円 | 56万円 |
| 10階〜12階 | 3,857.7万円 | 57.1万円 |
| 13階〜14階 | 4,212.4万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,500万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,647.2万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,290万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,940万円 | 45.8万円 |
| 西 | 3,905.6万円 | 58.7万円 |
キャッスルマンション亀戸立花弐番館の売却のご相談
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キャッスルマンション亀戸立花弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キャッスルマンション亀戸立花弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 立花パークホームズ | 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | - | 9.2万円 |
| キャッスルマンション亀戸立花 | 2020年3月 | 10.7万円 | 2LDK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| コスモグランプレイス | 2016年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| シャリエ亀戸壱番館 | 2016年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| エストビエント亀戸立花 | 2015年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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