ライオンズマンション二俣川

Name: 資産評価
Item: ライオンズマンション二俣川
Rating: 3.7
Author: マンションマーケット

666人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2018年12月02日

中古参考価格

参考査定価格

1,950万〜 2,150万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

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住所: 神奈川県横浜市旭区本村町17-1

交通

相鉄本線「二俣川駅」徒歩9分
相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩21分

築年月: 1984年4月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7

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売買履歴件数64件
2018年11月29日更新詳しく見る
相場価格33万円/㎡〜
41万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る
参考査定価格1,950万円〜
2,150万円
4階, 3LDK, 約61㎡の例
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賃料相場8.3万〜
10.8万円
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想定利回り5.6％〜
6.9％
4階, 3LDK, 約61㎡の例

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ライオンズマンション二俣川の基本情報

神奈川県横浜市旭区本村町に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩9分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ライオンズマンションフタマタガワ	管理会社	大京アステージ
住所	神奈川県横浜市旭区本村町17-1	管理形態	委託
郵便番号	〒241-0024	管理員	日勤
築年月	1984年4月	管理費	1㎡あたり135円
総戸数	180戸	修繕積立金	1㎡あたり136円
階建	7階建	間取り	2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通	相鉄本線「二俣川駅」徒歩9分相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩21分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	大京観光	バイク置き場	あり
施工会社	鴻池組	立地・環境	2沿線以上利用・公園まで3分
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート二俣川南口共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜旭出張所 (339 m)
- 横浜旭郵便局ゆうちょ銀行横浜旭店 (345 m)
- 横浜銀行二俣川支店 (390 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (418 m)
- かながわ信用金庫二俣川支店 (435 m)
- 三井住友信託銀行二俣川支店 (469 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道二俣川駅出張所 (472 m)
- みずほ銀行緑園都市支店 (509 m)
- みずほ銀行二俣川支店 (509 m)
公園10件
- 本村町第一公園 (72 m)
- 二俣川二丁目第二公園 (315 m)
- 二俣川二丁目公園 (567 m)
- 南本宿公園 (577 m)
- 二俣川宮沢公園 (586 m)
- 二俣川一丁目公園 (626 m)
- 本宿町第二公園 (635 m)
- 本宿町第一公園 (678 m)
- 四季美台ふれあい公園 (706 m)
- 二俣川大藪公園 (755 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン横浜本村南店 (271 m)
- セブンイレブン横浜本村店 (356 m)
- ファミリーマート二俣川北口店 (519 m)
- セブンイレブン南本宿店 (544 m)
- ファミリーマート二俣川南口店 (556 m)
- スリーエフ二俣川駅北口店 (570 m)
- ローソン旭本村町店 (623 m)
- ローソン横浜二俣川一丁目店 (732 m)
- ファミリーマート相鉄二俣川駅店 (788 m)
- セブンイレブン横浜二俣川2丁目店 (797 m)
スーパー2件
- 西友二俣川店 (530 m)
- いなげや横浜南本宿店 (628 m)
学校/教育施設8件
- 横浜市立二俣川小学校 (725 m)
- 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (733 m)
- 横浜市立南本宿小学校 (739 m)
- 横浜市立万騎が原中学校 (779 m)
- 横浜市立本宿小学校 (781 m)
- 南本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (782 m)
- 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (783 m)
- 横浜市立本宿中学校 (922 m)
公共施設/機関5件
- 旭警察署 (332 m)
- 横浜市役所市民局旭区民文化センター (446 m)
- 旭警察署二俣川交番 (487 m)
- 旭消防署南本宿消防出張所 (548 m)
- 神奈川県ライトセンター図書館 (986 m)
病院/医療10件
- 株式会社べイスイング (210 m)
- あさひ本宿クリニック通所リハビリテーション (263 m)
- ホームケア大旺 (263 m)
- 訪問看護リハビリステーション大旺 (263 m)
- あさひ本宿クリニック (264 m)
- あららぎ内科クリニック (301 m)
- 夜間対応型訪問介護コアラ (314 m)
- べたーらいふ(特定非営利活動法人) (362 m)
- すずひろ歯科 (418 m)
- ホームケアコラージュ (422 m)
幼稚園/保育園9件
- 横浜昭和幼稚園 (285 m)
- 本宿幼稚園 (399 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (531 m)
- 明徳二俣川保育園 (596 m)
- 横濱あんじゅ保育園 (606 m)
- まきが原愛児園 (922 m)
- まきが原幼稚園 (946 m)
- マミー保育センター二俣川 (956 m)
- 認定こども園二俣川幼稚園 (962 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション二俣川の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ライオンズマンション二俣川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場	㎡単価 33万円〜 41万円坪単価 109万円〜 135万円
前月との比較	2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2017年11月の相場より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2015年11月の相場より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較	横浜市旭区の平均より20.4% 高い↑ 神奈川県の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,950万〜 2,150万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14376棟中 7728位横浜市旭区 233棟中 74位本村町 7棟中 4位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2018年11月の売買価格相場

ライオンズマンション二俣川の相場
㎡単価
33.1万円
坪単価
109.6万円
横浜市旭区の相場
㎡単価
27.5万円
坪単価
91万円
神奈川県の相場
㎡単価
35.8万円
坪単価
118.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション二俣川の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格	2018年11月の参考価格	2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格
1,950万〜2,150万円対前年同月比↑	1,950万〜2,150万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション二俣川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年11月	1,980万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約31万円 (約105万円)	東	-
2018年11月	1,780万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約28万円 (約94万円)	南	-
2018年11月	1,780万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約28万円 (約94万円)	南	-
2018年2月	2,480万円	1〜5	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約40万円 (約132万円)	南	済
2018年2月	2,990万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約41万円 (約137万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	71.78㎡	南西	詳細はこちら
＊＊階	3LDK	61.6㎡	南西	詳細はこちら
＊＊階	3LDK	71.78㎡	南西	詳細はこちら
＊＊階	3DK	68.88㎡	-	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズマンション二俣川の売却のご相談

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ライオンズマンション二俣川の賃貸情報

入居者募集中の物件

	階	賃料/管理費	敷金/礼金	間取り/専有面積
	5階	9.8万円 -	敷9.8万円礼9.8万円	3DK 61.6㎡	お気に入り詳細を見る

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年4月	10.8万円	3LDK	59.36㎡	10.8万円	10.8万円	1〜5	東
2017年3月	10.8万円	3LDK	59.36㎡	10.8万円	10.8万円	1〜5	-
2017年2月	10.8万円	3LDK	59.36㎡	10.8万円	10.8万円	1〜5	-
2015年5月	8.9万円	3LDK	61.6㎡	8.9万円	8.9万円	6〜10	-
2014年1月	9.3万円	3LDK	61.6㎡	9.3万円	-	6〜10	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション二俣川の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		9.7万〜10.8万円 61.6㎡ / -
2階		10万〜11.1万円 61.6㎡ / 南東
3階	10.3万〜11.4万円 61.6㎡ / 南	11.5万〜12.7万円 68.88㎡ / 南
4階		10.1万〜11.2万円 61.6㎡ / 南西	11.8万〜13.1万円 71.78㎡ / 南東
5階		10.4万〜11.5万円 61.6㎡ / 南
6階		12.2万〜13.5万円 71.78㎡ / 南
7階	10.3万〜11.4万円 61.6㎡ / 南東	10.2万〜11.3万円 61.6㎡ / -	12万〜13.3万円 71.78㎡ / 南東