ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 209件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 90万円 | |
| 表面利回り | 20.6％ 〜 25.2％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区今宿東町1638-1
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩24分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションツルガミネガーデン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 今宿東町1638-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 208戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5SDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設、駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区今宿東町に位置する分譲マンションで、総戸数208戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 中田外科胃腸科医院 (626 m)
- つくいけ内科クリニック (657 m)
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- 清来寺幼稚園 (155 m)
- 横浜市今宿保育園 (234 m)
- 今宿幼稚園 (575 m)
- ちとせ保育園 (649 m)
- しみずがおか幼稚園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,720万～3,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より5.9% 高い↑ 神奈川県の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,190万円です。専有面積は約51㎡〜約82㎡です。全部で209件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK（＋パントリー） | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で209件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-29.54％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋41.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,817.1万円（34.2万円） |
| 61〜70㎡ | 95件 | 2,013.3万円（31.8万円） |
| 71〜80㎡ | 102件 | 2,499.6万円（33.6万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,445万円（30万円） |
ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,499.6万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,734.8万円 | 37.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,072.1万円 | 30.9万円 |
| 5階 | 1,748.6万円 | 27.5万円 |
| 6階 | 1,918.3万円 | 27.3万円 |
| 7階 | 1,982.2万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,738万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,181万円 | 32.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,289万円 | 30.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,600万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,324.1万円 | 33.5万円 |
| 東 | 1,899万円 | 30.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 25.2万円 |
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ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価5,700 〜 6,900円坪単価1万8,800 〜 2万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 37.6万 〜 46万円 (表面利回り：20.6％ 〜 25.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 90.0万円 | 3SLDK | 74.28㎡ | 90.0万円 | 90.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3SLDK | 74.28㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 62.67㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 4SLDK | 73.45㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション鶴ヶ峰ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 44.7万〜47万円 74.28㎡ / 南西 | 45.7万〜47.9万円 74.28㎡ / 南 | |
| 2階 | 33.5万〜35.2万円 53.19㎡ / 南 | 41.6万〜43.7万円 66.01㎡ / 南 | 45.7万〜47.9万円 74.28㎡ / - |
| 3階 | 32.9万〜34.5万円 53.19㎡ / - | 37.7万〜39.6万円 62.67㎡ / 東 | 47万〜49.4万円 74.17㎡ / 南 |
| 4階 | 42万〜44.1万円 66.01㎡ / 南 | 45.8万〜48.1万円 73.45㎡ / 南西 | |
| 5階 | 33.2万〜34.8万円 53.19㎡ / - | 38.1万〜40万円 62.67㎡ / 東 | 47.2万〜49.5万円 73.71㎡ / 南 |
| 6階 | 42.1万〜44.2万円 67.13㎡ / - | 38.3万〜40.2万円 62.67㎡ / 東 | 46.8万〜49.2万円 74.28㎡ / 南西 |
| 7階 | 34.4万〜36.1万円 53.19㎡ / 南 | 38.5万〜40.4万円 62.67㎡ / 東 | 48万〜50.4万円 74.28㎡ / 南 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
