ランドシティ南万騎が原2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年01月10日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区善部町96-2
- 交通
- 相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ南万騎が原2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティミナミマキガハラニバンカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 善部町96-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区善部町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の南万騎が原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩18分、緑園都市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ緑園都市駅前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 そうてつローゼン南まきが原店出張所 無人ATM (671 m)
- 公園10件
- 善部町南公園 (168 m)
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- 柏町丸山公園 (334 m)
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- 中ノ原公園 (685 m)
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- コンビニ6件
- ローソン 旭善部町店 (80 m)
- ファミリーマート さちが丘店 (522 m)
- ファミリーマート 横浜希望ヶ丘店 (545 m)
- ローソン 横浜緑園七丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 横浜緑園6丁目店 (942 m)
- セブンイレブン 横浜さちが丘南店 (942 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼン南まきが原店 (623 m)
- 業務スーパー 緑園都市店 (779 m)
- 生活クラブ生協 緑園デポー (840 m)
- 学校/教育施設9件
- 善部小学校はまっ子ふれあいスクール (171 m)
- 横浜市立善部小学校 (207 m)
- レインボークラブ (321 m)
- ポリテクセンター関東 (646 m)
- さちが丘小学校はまっ子ふれあいスクール (766 m)
- 横浜市立さちが丘小学校 (799 m)
- 神奈川県立希望ケ丘高校 (879 m)
- 私立横浜隼人高校 (971 m)
- 私立横浜隼人中学校 (976 m)
- 公共施設/機関3件
- 旭警察署 南希望が丘交番 (635 m)
- 横浜地方法務局旭出張所 (733 m)
- 旭警察署 希望が丘交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 新中川病院 (227 m)
- 小林歯科医院 (375 m)
- 横浜市南希望が丘地域ケアプラザ (381 m)
- 大竹医院 (395 m)
- サンクリニック (402 m)
- 岩並歯科クリニック (449 m)
- 簡野クリニック (465 m)
- 柏町整形外科 (473 m)
- 黒田医院 (500 m)
- ジャパンケア横浜希望が丘 訪問介護センター (513 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市柏保育園 (530 m)
- 横浜三輪幼稚園 (540 m)
- グローバルキッズ南万騎が原園 (649 m)
- 社会福祉法人公正会のぞみ保育園 (744 m)
- 柏幼稚園 (881 m)
- ほうゆう保育園 (934 m)
- 横浜隼人幼稚園 (949 m)
- めぐみ幼児園 (952 m)
- プラス保育園 (974 m)
- 横浜市善部保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ南万騎が原2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ南万騎が原2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,938万～3,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より6.4% 低い↓ 神奈川県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ南万騎が原2番館の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ南万騎が原2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ南万騎が原2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.5％下落しています。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋50.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ南万騎が原2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,168.7万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,808.5万円 | 33.8万円 |
| 5階 | 2,953.7万円 | 32.2万円 |
| 6階 | 2,761万円 | 36.4万円 |
| 7階 | 3,100万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,564.5万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,138.4万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,671.4万円 | 34.2万円 |
ランドシティ南万騎が原2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティ南万騎が原2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティ南万騎が原2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 70.03㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 70.03㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 70.03㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 91.6㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 91.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 75.05㎡ / - | ||
| 7階 | 13.8万〜14.4万円 91.6㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 82.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
