リベールエム左近山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区南本宿町3-2
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベールエム左近山の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールエムサコンヤマ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 南本宿町3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区南本宿町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩20分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩24分、南万騎が原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 旭警察署 (951 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスセンター愛・らいふ・遊 (262 m)
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- 左近山訪問看護ステーション (387 m)
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- スマイル整骨院 (447 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 横浜小谷かなりや保育園 (269 m)
- 本宿幼稚園 (390 m)
- 横浜市左近山保育園 (458 m)
- 上の原幼稚園 (856 m)
- まきが原幼稚園 (889 m)
- まきが原愛児園 (906 m)
- 横浜市鶴ケ峰保育園 (952 m)
- 横浜昭和幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベールエム左近山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベールエム左近山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,654万～1,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より27.9% 低い↓ 神奈川県の平均より46.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベールエム左近山の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リベールエム左近山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベールエム左近山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約72㎡〜約79㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベールエム左近山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 19.6万円 |
| 2階 | 1,780万円 | 24.7万円 |
| 3階 | 2,057.5万円 | 26.3万円 |
| 4階 | 1,580万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,006.3万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,029万円 | 26万円 |
リベールエム左近山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベールエム左近山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 8.9万円 | 3LDK | 76.01㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 8.9万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベールエム左近山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 75.37㎡ / - | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 72.02㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 79.31㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 76.01㎡ / 南西 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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