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コスモ平井ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都墨田区立花6丁目11-21
交通
築年数
2001年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンプラザ東アズマ

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目12-1
  • 2件 売出し中

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永信立花ハイツ

永信立花ハイツ

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目20-22
  • 売出し中

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平井パークホームズ

平井パークホームズ

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目20-8
  • 売出し中

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アデニウム押上アーバンイースト

アデニウム押上アーバンイースト

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目4-8
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム亀戸

ニックアーバンハイム亀戸

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目3-6
  • 7件 売出し中

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クレストフォルム亀戸グランステージ

クレストフォルム亀戸グランステージ

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目10-19
  • 売出し中

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エストビエント亀戸立花

エストビエント亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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メルディア平井

メルディア平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区平井6丁目5-14
  • 1件 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストゲート

ハーモニーレジデンス東京イーストゲート

  • 東武亀戸線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸4丁目40-1
  • 1件 売出し中

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グランデール平井

グランデール平井

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都墨田区立花6丁目10-11
  • 1件 売出し中

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キャッスルマンション亀戸立花

キャッスルマンション亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目2-4
  • 売出し中

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メインステージ亀戸

メインステージ亀戸

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目25-6
  • 1件 売出し中

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コスモ平井ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より24.7% 低い↓
墨田区の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23690位
墨田区
1112棟中 803位
立花
39棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ平井ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ平井ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,060万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コスモ平井ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年9月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-
2017年9月3,670万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約168万円)-
2017年8月3,670万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約168万円)-
2017年8月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.09㎡南西詳細はこちら

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コスモ平井ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円3LDK72.21㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年3月13.8万円3LDK72.21㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2015年12月13.8万円3LDK72.21㎡13.8万円13.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ平井ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
68.04㎡ / 東
2階13.1万円〜14.5万円
75.73㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
72.21㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
82.94㎡ / -
3階13.2万円〜14.6万円
75.73㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
72.21㎡ / -
14.4万円〜16.0万円
82.94㎡ / -
4階13.3万円〜14.7万円
75.73㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
72.21㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
82.94㎡ / -
5階13.3万円〜14.7万円
75.73㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
72.21㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
82.94㎡ / -
6階13.4万円〜14.8万円
75.73㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
75.09㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
82.94㎡ / -
7階13.5万円〜14.9万円
75.73㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
75.09㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
82.94㎡ / -
8階13.0万円〜14.3万円
72.21㎡ / 南西
15.8万円〜17.4万円
88.15㎡ / -
9階13.0万円〜14.3万円
72.21㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
84.63㎡ / -
10階13.6万円〜15.0万円
75.22㎡ / -
15.0万円〜16.5万円
82.94㎡ / -
11階13.1万円〜14.5万円
72.21㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
94.19㎡ / -
12階13.2万円〜14.5万円
72.21㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
84.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

コスモ平井ロイヤルフォルムの基本情報

東京都墨田区立花6丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ平井ロイヤルフォルム(コスモヒライロイヤルフォルム)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 立花6丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒131-0043管理員日勤
築年数2001年11月管理費1㎡あたり129円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東武鉄道、リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫本店 (342 m)
    • サンクス平井駅前店出張所(ATM) (444 m)
    • りそな銀行 平井駅北口出張所 店舗外ATM (480 m)
    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (511 m)
    • 小松川信用金庫中平井支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (540 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (610 m)
    • みずほ銀行 平井支店 (628 m)
    • ファミリーマート平井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
  • 公園10件
    • 立花六丁目児童遊園 (154 m)
    • 平井橋第二公園 (174 m)
    • 福寿公園 (268 m)
    • 平井橋第一公園 (330 m)
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    • 六軒児童遊園 (417 m)
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    • 中川公園 (568 m)
    • 東あずま公園 (603 m)
    • 平井七丁目第三児童遊園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田立花4丁目店 (38 m)
    • ローソン 立花店 (61 m)
    • セブンイレブン 平井6丁目店 (368 m)
    • サンクス 平井駅前店 (444 m)
    • ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (483 m)
    • ローソン 平井駅前店 (509 m)
    • セブンイレブン 江戸川平井7丁目店 (517 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)平井店 (551 m)
    • ローソン 平井六丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 平井駅南口店 (638 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 平井北口店 (350 m)
    • おっ母さん 立花店 (455 m)
    • 西友 平井店 (479 m)
    • 肉のハナマサ 平井駅前店 (524 m)
    • まいばすけっと 平井駅南店 (639 m)
    • ダイエー立花団地店 (651 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (673 m)
    • 平井中村屋総本店 (815 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (823 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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