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ハーモニーレジデンス森下001

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
4階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都墨田区立川1丁目5-9
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
築年月
2014年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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4,180万円

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1,900万円

1K/21.27㎡

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ハーモニーレジデンス森下001の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より68.1% 高い↑
東京都の平均より67.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2162位
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34棟中 1位
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の売買価格相場

  • ハーモニーレジデンス森下001の相場

    ㎡単価
    99.8万円
    坪単価
    329.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハーモニーレジデンス森下001の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,300万〜2,550万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハーモニーレジデンス森下001の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月2,690万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約342万円)-

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ハーモニーレジデンス森下001の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.36㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.3万円1K25.5㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年10月8.4万円1K25.5㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年9月8.1万円1K25.5㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年5月8.2万円1K25.36㎡--1〜5
2017年3月8.3万円1K25.38㎡8.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス森下001の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万〜8万円
25.38㎡ / 北
3階7.3万〜8万円
25.38㎡ / 北
4階7.3万〜8.1万円
25.36㎡ / 北
5階7.3万〜8.1万円
25.38㎡ / 北
6階7.6万〜8.4万円
25.5㎡ / 北西
7階8.1万〜8.9万円
25.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ハーモニーレジデンス森下001の基本情報

東京都墨田区立川1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンスモリシタゼロゼロイチ管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 墨田区 立川1丁目5-9管理形態-
郵便番号〒130-0023管理員-
築年月2014年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社シノケンハーモニーバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 江東信用組合 森下支店 (249 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (351 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (427 m)
    • りそな銀行 本所支店 (461 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (478 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (484 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 森下二丁目店 (319 m)
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    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (334 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (698 m)
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    • 神明幼稚園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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