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二俣川パークホームズ弐番館

★★★☆☆3.68 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

住所
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-40
交通
築年月
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目10-1
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  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目64-1
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ナイスエスアリーナ横浜二俣川

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  • 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5
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ビッグヴァン二俣川ホームズ

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  • 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-87
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ニックアーバンハイム二俣川

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  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘143-19
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  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘148-4
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  • 神奈川県横浜市旭区本村町17-1
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ライオンズマンション二俣川の丘

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  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目83-5
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二俣川パークハイツ

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  • 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目70-2
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クリオ二俣川1番館

  • 相鉄本線「二俣川駅」
  • 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9
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  • 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目3-1
  • 売出し中

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二俣川パークホームズ弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より9.2% 低い↓
横浜市旭区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7576位
横浜市旭区
228棟中 84位
中沢
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • 二俣川パークホームズ弐番館の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

二俣川パークホームズ弐番館の売買履歴

二俣川パークホームズ弐番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和ライブタウン二俣川2017年11月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円(約109万円)
コープ野村二俣川ヒルズ2017年6月3,298万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約37万円(約123万円)-
二俣川パークホームズ壱番館2017年1月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円(約115万円)-
ビッグヴァン二俣川第22017年1月1,290万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約26万円(約88万円)-
プランヴェール二俣川2016年4月3,695万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約30万円(約100万円)-

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二俣川パークホームズ弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK52.28㎡8.5万円-6〜10南西
2017年5月8.5万円2LDK55.99㎡8.5万円-6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK55.99㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2017年3月8.5万円2LDK55.99㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

二俣川パークホームズ弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
70.58㎡ / 南西
2階
3階7.7万〜8.6万円
55.99㎡ / 南西
4階7.7万〜8.6万円
55.99㎡ / -
8.7万〜9.6万円
62.67㎡ / 南東
5階
6階7.9万〜8.7万円
55.99㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.68(神奈川県)

二俣川パークホームズ弐番館の基本情報

神奈川県横浜市旭区中沢1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の二俣川駅で徒歩13分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フタマタガワパークホームズニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市旭区 中沢1丁目9-40管理形態委託
郵便番号〒241-0814管理員巡回
築年月1992年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社工藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店横浜旭出張所 (556 m)
    • ファミリーマート中沢2丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート二俣川北口 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • かながわ信用金庫 二俣川支店 (652 m)
    • 三井住友銀行 二俣川支店 (701 m)
    • 三井住友信託銀行二俣川支店 (745 m)
    • 横浜銀行 二俣川支店 (769 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店相模鉄道二俣川駅出張所 (787 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道二俣川駅出張所(ATM) (787 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜本村店 (568 m)
    • ファミリーマート 二俣川北口店 (602 m)
    • セブンイレブン 横浜本村南店 (611 m)
    • スリーエフ 二俣川駅北口店 (793 m)
    • ローソン 旭本村町店 (809 m)
    • スリーエイト 横浜中沢店 (965 m)
  • スーパー1件
    • 業務スーパー 鶴ヶ峰店 (971 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (362 m)
    • 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (731 m)
    • 横浜市立二俣川小学校 (774 m)
    • 横浜市立今宿南小学校 (960 m)
    • 神奈川県立二俣川看護福祉高校 (969 m)
    • 中沢小学校放課後キッズクラブ (997 m)
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所在地
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