若葉台団地(横浜市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
7階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 7階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 2218件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区若葉台1〜4丁目
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩39分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若葉台団地(横浜市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワカバダイダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 若葉台1〜4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 6500戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 8,800円〜12,100円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤･山岸共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6500戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜銀行横浜若葉台支店 (551 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 若葉台店 共同出張所 (590 m)
- スルガ銀行横浜若葉台支店 (607 m)
- ファミリーマート横浜上川井 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 公園10件
- やまゆり公園 (171 m)
- 日向根公園 (199 m)
- たんぽぽ公園 (200 m)
- えびね公園 (319 m)
- 桧山公園 (360 m)
- なのはな公園 (420 m)
- 夫婦坂公園 (615 m)
- 若葉台公園 (688 m)
- 上川井堂谷公園 (788 m)
- 草木公園 (807 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 横浜若葉台団地店 (504 m)
- セブンイレブン Iing若葉台団地ふれあい広場店 (603 m)
- ローソン 横浜上川井店 (889 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 若葉台店 (548 m)
- イトーヨーカドー 若葉台店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立若葉台中学校 (276 m)
- 横浜市立若葉台特別支援学校 (342 m)
- 横浜市立若葉台小学校 (501 m)
- 若葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (503 m)
- レクタス霧が丘教室放課後等デイサービス (520 m)
- 神奈川県立霧が丘高校 (571 m)
- 東洋英和女学院大学 (681 m)
- 横浜市立上川井小学校 (743 m)
- 上川井小学校放課後キッズクラブ (769 m)
- 横浜市立 霧が丘小学校 (778 m)
- 公共施設/機関6件
- 旭警察署 若葉台交番 (228 m)
- 旭区役所 若葉台東小コミュニティハウス (339 m)
- 横浜わかば学園コミュニティハウス (366 m)
- 旭消防署若葉台消防出張所 (569 m)
- 東洋英和女学院大学図書館 (645 m)
- 緑警察署 霧が丘交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- 永田歯科医院 (270 m)
- 若葉台診療所 (278 m)
- 木村耳鼻咽喉科医院 (279 m)
- 222内科クリニック (283 m)
- ゆみ歯科クリニック (364 m)
- 若葉台クリニック (364 m)
- 若葉台接骨院 (444 m)
- 橋本歯科 (480 m)
- 霧が丘整形外科皮フ科 (561 m)
- 赤枝病院 (583 m)
- 幼稚園/保育園6件
- なかよしルーム (117 m)
- オーセルわかば幼稚園 (123 m)
- プレスクール若葉幼稚園 (291 m)
- 若葉台保育園 (399 m)
- わかばの森保育園 (527 m)
- 横浜マドカ幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若葉台団地(横浜市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若葉台団地(横浜市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 952万～5,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より25.2% 低い↓ 神奈川県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
若葉台団地(横浜市)の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.6万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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若葉台団地(横浜市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若葉台団地(横浜市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜4,190万円です。専有面積は約40㎡〜約154㎡です。全部で2218件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で2218件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、913件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2011年〜2015年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して-40.19％下落しています。
2016年〜2020年では、1629件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、663件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
若葉台団地(横浜市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,259.5万円 | 26.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,293.2万円 | 28.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,207.4万円 | 27.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,292万円 | 28.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,343.7万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,196.1万円 | 27.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,988.9万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,169万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,439万円 | 28.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,771.3万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,255.2万円 | 27.8万円 |
| 東 | 1,951.3万円 | 25万円 |
| 西 | 1,966.2万円 | 26.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,429.4万円 | 30.7万円 |
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若葉台団地(横浜市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.91㎡ | 9.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.91㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.91㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.91㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
若葉台団地(横浜市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 65.2㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 76.55㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 94.81㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 73.91㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 83.2㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.1万円 77.68㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 82.0㎡ / - | ||
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 68.2㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 76.6㎡ / 南西 | 11.6万〜12.1万円 94.81㎡ / - | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 76.55㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 82.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 68.2㎡ / - | 9.5万〜10万円 75.36㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 82.22㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 68.2㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 75.36㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 85.26㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 68.2㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 76.0㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 83.19㎡ / - | |
| 9階 | 9.5万〜9.9万円 73.91㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 77.68㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 73.91㎡ / - | 11万〜11.6万円 82.0㎡ / 南西 |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 74.81㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 73.91㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 85.26㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.6万〜9.1万円 68.2㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 73.71㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 87.21㎡ / 南東 | |
| 12階 | 9.1万〜9.6万円 70.23㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 76.6㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 82.0㎡ / - | |
| 13階 | 10.2万〜10.7万円 78.01㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 74.81㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 85.26㎡ / 南 | |
| 14階 | 9.7万〜10.2万円 75.32㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 82.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
