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シンシティー両国弐番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
3階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都墨田区立川1丁目14-6
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩11分
築年数
2007年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシティー両国弐番館の販売中の中古物件

シンシティー両国弐番館では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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シンシティー両国弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より47.7% 高い↑
墨田区の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4108位
墨田区
1111棟中 51位
立川
36棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シンシティー両国弐番館の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シンシティー両国弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2017年8月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2017年8月1,890万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2017年8月1,940万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約320万円)-
2017年7月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.81㎡西詳細はこちら

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シンシティー両国弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.9万円1R20.57㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年8月6.9万円1R20.57㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年2月7.3万円1R20.81㎡--6〜10
2017年1月7.3万円1R20.81㎡--6〜10-
2016年12月7.3万円1R20.81㎡--6〜10-
2016年11月6.6万円1R20.77㎡--1〜5-
2016年10月7.0万円1R20.57㎡-7.0万円1〜5
2016年10月6.9万円1R20.81㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年10月6.6万円1R20.77㎡--1〜5
2016年9月6.9万円1K20.57㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年9月7.0万円1R20.57㎡-7.0万円1〜5
2016年8月6.9万円1R20.57㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年8月7.0万円1R20.57㎡-7.0万円1〜5
2016年6月7.2万円1R20.81㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年5月7.2万円1R20.77㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシティー両国弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.1万円
20.77㎡ / -
2階6.4万円〜7.0万円
20.57㎡ / 東
3階6.6万円〜7.3万円
20.57㎡ / -
4階6.8万円〜7.6万円
20.77㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
20.81㎡ / 東
6階6.5万円〜7.2万円
20.57㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

シンシティー両国弐番館の基本情報

東京都墨田区立川1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シンシティー両国弐番館(シンシティーリョウゴクニバンカン)管理会社アライヴビルマネジメント
住所東京都 墨田区 立川1丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年数2007年12月管理費1㎡あたり394円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩9分
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩11分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主トータルクリエイトバイク置き場-
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫立川支店 (140 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (318 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • りそな銀行 本所支店 (368 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (395 m)
    • 東信用組合 本所支店 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (428 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (428 m)
  • 公園10件
    • 緑児童遊園 (124 m)
    • 五間堀公園 (229 m)
    • とちのき児童遊園 (242 m)
    • 中和公園 (319 m)
    • 菊一児童遊園 (346 m)
    • 立川第二児童遊園 (349 m)
    • 六間堀児童遊園 (414 m)
    • 両国公園 (447 m)
    • 千歳公園 (449 m)
    • どんぐり児童遊園 (554 m)
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    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (199 m)
    • ローソンストア100両国店 (296 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (322 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (402 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (420 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (428 m)
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    • 生鮮マルシェ (522 m)
    • 有限会社八百賢 (580 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (601 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (648 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (656 m)
    • マルエツ 菊川店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立両国小学校 (509 m)
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    • 江東区 深川学童クラブ (602 m)
    • 江東区立深川小学校 (619 m)
    • スマイル江東 (627 m)
    • 江東区立八名川小学校 (651 m)
    • 江東区 森下児童館 (654 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川集会所 (110 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (204 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (204 m)
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    • 緑出張所 (391 m)
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    • 千歳集会所 (434 m)
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    • 島村歯科医院 (44 m)
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    • すみだ中和こころ保育園 (262 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (295 m)
    • のびのび保育園 (312 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (441 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (514 m)
    • わらべみどり保育園 (541 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (549 m)
    • あゆみ保育園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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