藤和ライブタウン二俣川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目27-8
- 交通
- 相鉄本線「二俣川駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン二俣川の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンフタマタガワ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 中沢1丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0814 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり331円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業、間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区中沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の二俣川駅で徒歩13分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ二俣川駅前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- ミニストップ二俣川 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今宿一丁目店内出張所(ATM) (707 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (718 m)
- かながわ信用金庫二俣川支店 (750 m)
- 三井住友信託銀行二俣川支店 (810 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (814 m)
- 三菱UFJ銀行二俣川支店 (830 m)
- JA横浜二俣川支店 (844 m)
- 横浜銀行 二俣川支店 (893 m)
- 公園10件
- 中沢町第三公園 (178 m)
- 中沢町清水ヶ丘公園 (343 m)
- 中沢町第二公園 (425 m)
- 二俣川一丁目第三公園 (449 m)
- 四季美台第一公園 (564 m)
- 中沢二丁目公園 (585 m)
- 中沢町公園 (590 m)
- 中尾町第五公園 (598 m)
- 横浜市役所 環境創造局 今川公園 (601 m)
- 二俣川一丁目第二公園 (645 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中沢二丁目店 (114 m)
- ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (406 m)
- セブンイレブン 二俣川店 (491 m)
- ミニストップ 二俣川店 (630 m)
- ファミリーマート 二俣川北口店 (657 m)
- ファミリーマート 今宿一丁目店 (698 m)
- ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (807 m)
- セブンイレブン 横浜本村南店 (818 m)
- ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (834 m)
- セブンイレブン 横浜さちが丘西店 (957 m)
- スーパー1件
- そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜富士見丘学園高校 (190 m)
- 私立横浜富士見丘学園中学校 (190 m)
- 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (230 m)
- 神奈川県立二俣川看護福祉高校 (526 m)
- 神奈川県立よこはま看護専門学校 (583 m)
- 神奈川県立保健福祉大学実践教育センター (598 m)
- 中尾小学校放課後キッズクラブ (621 m)
- 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (632 m)
- 横浜市立中尾小学校 (660 m)
- 中沢小学校放課後キッズクラブ (679 m)
- 公共施設/機関9件
- 神奈川県ライトセンター図書館 (384 m)
- 神奈川県警察運転免許センター (429 m)
- 神奈川県立 公文書館 (745 m)
- 神奈川県出先機関 政策局公文書館 閲覧室 (768 m)
- 旭警察署 二俣川交番 (775 m)
- 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (804 m)
- 旭警察署 二俣川ニュータウン駐在所 (865 m)
- 旭消防署今宿消防出張所 (869 m)
- 旭消防署さちが丘消防出張所 (981 m)
- 病院/医療10件
- 神奈川県立がんセンター (226 m)
- きらきら・やすだ歯科 (266 m)
- たまがわクリニック (276 m)
- ニュータウンはぐくみ歯科 (316 m)
- 中山歯科医院 (320 m)
- 岩本歯科医院 (344 m)
- 旭休日急患診療所 (350 m)
- 旭訪問看護リハビリステーション (353 m)
- 安部医院 (389 m)
- わくわく治療院 (412 m)
- 幼稚園/保育園8件
- しみずがおか幼稚園 (470 m)
- 社会福祉法人伸愛会旭はるかぜ保育園 (729 m)
- 明徳二俣川保育園 (805 m)
- イングリッシュ保育園 (818 m)
- マミー保育センター二俣川 (904 m)
- 太陽の子二俣川駅保育園 (905 m)
- 横浜昭和幼稚園 (930 m)
- 中尾保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン二俣川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン二俣川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,909万～2,164万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より0.1% 低い↓ 神奈川県の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和ライブタウン二俣川の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン二俣川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン二俣川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,480万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン二俣川の売却のご相談
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藤和ライブタウン二俣川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウン二俣川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 60.15㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 60.15㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 60.15㎡ / - | 8万〜8.4万円 60.15㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 66.95㎡ / - | 8.6万〜9万円 63.45㎡ / 南 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 68.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
