アールブラン新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
3階、3LD、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 3階, 3LD, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.7万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LD, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールブラン新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールブランシンユリガオカ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 百合丘2丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | アールブラン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩13分、読売ランド前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市立百合丘小学校 (528 m)
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- はなまる学童 (641 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (524 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (533 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (542 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (547 m)
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- 横浜地方法務局麻生出張所 (616 m)
- 麻生警察署 王禅寺交番 (649 m)
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- 百合丘外科産婦人科 (158 m)
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- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (353 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (509 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (530 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (568 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (642 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (720 m)
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (740 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールブラン新百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールブラン新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,346万～5,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より58.3% 高い↑ 神奈川県の平均より53.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約73㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アールブラン新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 216.9万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールブラン新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,680万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約76万円 (約253万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールブラン新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,450万円 | 50.3万円 |
| 2階 | 3,581.7万円 | 55.2万円 |
| 3階 | 3,817.2万円 | 55.4万円 |
| 4階 | 4,214.5万円 | 61.4万円 |
| 5階 | 4,406.1万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,616.3万円 | 53.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,487.9万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,401.7万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,958.8万円 | 56.4万円 |
| 東 | 4,580万円 | 66.8万円 |
| 西 | 4,180万円 | 69.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,865.7万円 | 57.1万円 |
アールブラン新百合ヶ丘の売却のご相談
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アールブラン新百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LD、約73㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.24㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.24㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 17.3万円 | 3LDK | 73.96㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 73.96㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 17.3万円 | 3LDK | 73.96㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールブラン新百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.4万〜19.3万円 68.61㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 18.8万〜19.7万円 68.61㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 60.06㎡ / 北 | 21.1万〜22.2万円 75.04㎡ / 南 |
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 65.84㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 73.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.2万〜17万円 60.06㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 61.03㎡ / 北西 | 21万〜22.1万円 73.96㎡ / 南 |
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 60.03㎡ / 南東 | 19.6万〜20.5万円 76.11㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
