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ヴィークコート新百合ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,090万 〜 5,340万円
7階、1LDK、約61㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,090万円 〜 5,340万円7階, 1LDK, 約61㎡の例
売買履歴122023年08月15日更新
家賃相場13.9万 〜 18万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 1LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07

538人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21
交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィークコート新百合ヶ丘の基本情報

ヴィークコート新百合ヶ丘は、清水総合開発、ノエルによって2004年02月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約70㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,119万~5,855万円、参考相場単価は77万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークコートシンユリガオカ管理会社清水総合開発
住所神奈川県 川崎市麻生区 万福寺1丁目12-21管理形態委託
郵便番号〒215-0004管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社清水総合開発、ノエルバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急多摩線も利用可能でアクセスは抜群です。百合ヶ丘駅から徒歩14分、五月台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (77 m)
    • 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (197 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (204 m)
    • きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (224 m)
    • スリーエフ王禅寺 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (293 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (337 m)
    • セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (366 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (416 m)
  • 公園4件
    • 万福寺桧山公園 (546 m)
    • 新ゆりアートパークス (640 m)
    • こやのさ緑道 (666 m)
    • 山口白山公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (115 m)
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (131 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (216 m)
    • セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (338 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (360 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (584 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 金程住宅店 (818 m)
    • セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (845 m)
  • スーパー9件
    • Odakyu OX 万福寺店 (80 m)
    • OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (257 m)
    • イオン新百合ヶ丘店 (334 m)
    • Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (390 m)
    • イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (414 m)
    • ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (422 m)
    • ユーコープ 千代ヶ丘店 (547 m)
    • 三和 百合ヶ丘店A館 (848 m)
    • 三和 百合ヶ丘店B館 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (141 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (147 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎 (178 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (180 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (182 m)
    • 川崎市立麻生小学校 (343 m)
    • 麻生小学校ことばの教室 (386 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (447 m)
    • 昭和音楽大学南校舎 (537 m)
    • はなまる学童 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市立麻生図書館 (122 m)
    • 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (128 m)
    • 川崎市麻生区役所保健福祉センター (176 m)
    • 麻生市民館 (180 m)
    • 川崎市麻生区役所 (185 m)
    • 麻生区役所保健福祉センター (209 m)
    • 麻生消防署 (234 m)
    • ハローワークプラザ新百合ヶ丘 (269 m)
    • 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (355 m)
    • 麻生警察署 (372 m)
  • 病院/医療10件
    • 矯正歯科 新百合山手クリニック (30 m)
    • カズトシデンタルオフィス (39 m)
    • 吉田歯科医院 (40 m)
    • 麻生休日急患診療所 (60 m)
    • 新百合山手ファースト歯科 (85 m)
    • さくらクリニック (102 m)
    • 新ゆり山手通りこどもクリニック (129 m)
    • くぼ皮膚科クリニック (130 m)
    • ひらやま耳鼻咽喉科クリニック (131 m)
    • フィールファインクリニック (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (252 m)
    • 天才キッズクラブ 万福寺園 (315 m)
    • 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (463 m)
    • 麻生ゆりのき保育園 (471 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (488 m)
    • クレアナーサリー新百合ヶ丘 (489 m)
    • アスク新百合ヶ丘保育園 (500 m)
    • 木下の保育園新百合ヶ丘 (545 m)
    • 地域子育て支援センターかるがも (553 m)
    • あさのみ保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークコート新百合ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,119万~5,855万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 83万円
坪単価
257万円 〜 276万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より88.0% 高い↑
神奈川県の平均より82.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1058位
川崎市麻生区
252棟中 14位
万福寺
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ヴィークコート新百合ヶ丘の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴィークコート新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,950万〜5,200万円対前年同月比5,090万〜5,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークコート新百合ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,480万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)南東-
2022年11月6,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2022年10月6,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2020年10月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)--
2018年7月4,580万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)南西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィークコート新百合ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃7階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.9万円1LDK40.96㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2023年7月13.9万円1LDK40.96㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2020年10月18.0万円2LDK60.68㎡36.0万円36.0万円1〜5
2020年9月18.0万円2LDK60.68㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2020年8月18.0万円2LDK60.68㎡36.0万円36.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート新百合ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階19.5万〜20.5万円
61.04㎡ / 南
4階19万〜20万円
60.68㎡ / -
5階20.7万〜21.8万円
61.04㎡ / 南西
19.2万〜20.2万円
60.68㎡ / 南西
6階
7階
8階13.1万〜13.8万円
40.96㎡ / -
20.9万〜21.9万円
60.68㎡ / 南西
9階19.7万〜20.7万円
61.04㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階20.5万〜21.6万円
61.04㎡ / 南
14階23.5万〜24.6万円
70.77㎡ / 南東
20.2万〜21.3万円
61.04㎡ / 南西

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