ヴィークコート新百合ヶ丘
★★★★☆4.11 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格67万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,900万円
7階, 1LDK, 約61㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
7階, 1LDK, 約61㎡の例
ヴィークコート新百合ヶ丘の販売中の中古物件
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ヴィークコート新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より91.3% 高い↑ 神奈川県の平均より91.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴィークコート新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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ヴィークコート新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,320万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴィークコート新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 5,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 5,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 70.77㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ヴィークコート新百合ヶ丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400 〜 1万300円
例えば…7階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.68㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.68㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.68㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.68㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 60.68㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークコート新百合ヶ丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均18.1万〜19.9万円
- 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.5万〜18.2万円 61.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 16万〜17.7万円 60.68㎡ / - | |
| 5階 | 16.3万〜18万円 61.04㎡ / 南西 | 16.2万〜17.9万円 60.68㎡ / 南西 |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 17.6万〜19.4万円 60.68㎡ / 南西 | |
| 9階 | 16.6万〜18.4万円 61.04㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 19.8万〜21.8万円 70.77㎡ / 南東 | 16.9万〜18.7万円 60.68㎡ / 南西 |
資産評価
★★★★☆4.11(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴィークコート新百合ヶ丘の基本情報
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、小田急多摩線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートシンユリガオカ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 万福寺1丁目12-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発、ノエル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴィークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎新百合丘支店 (77 m)
- 株式会社東北銀行 とうぎんインターネットモバイルバンキング・ヘルプデス (79 m)
- ファミリーマート新百合ケ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
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- 三井住友銀行 新百合ケ丘支店 (204 m)
- 八千代銀行新百合ヶ丘支店 (211 m)
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- 三菱東京UFJ銀行 新百合ヶ丘支店 (287 m)
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- 公園4件
- 万福寺桧山公園 (545 m)
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- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (114 m)
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- セブンイレブン 川崎万福寺1丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (271 m)
- セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (337 m)
- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (359 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (583 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (666 m)
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- セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (846 m)
- スーパー7件
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- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (413 m)
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- 昭和音楽大学南校舎 (537 m)
- はなまる学童 (718 m)
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- ネイチャリングルーム学童保育 (913 m)
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- 麻生警察署 (361 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- アスク新百合ヶ丘保育園 (501 m)
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- あさのみ保育園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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