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アルシェ菊川

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合

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住所
東京都墨田区立川3丁目6-15
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分
築年月
1997年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

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都営新宿線
菊川駅」徒歩1分

東京都墨田区菊川2丁目6-12

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クレール菊川

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都営新宿線
菊川駅」徒歩2分

東京都墨田区菊川2丁目5-4

1件 売出し中

菊川ガーデンハウス

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都営新宿線
菊川駅」徒歩2分

東京都墨田区菊川3丁目9-1

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シャンボール菊川

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都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川3丁目9-6

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プレスタイル菊川

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都営新宿線
菊川駅」徒歩2分

東京都江東区森下4丁目25-5

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ガーラステーション菊川

ガーラステーション菊川

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川2丁目19-9

2件 売出し中

ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川3丁目1-1

売出し中

ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川2丁目21-2

3件 売出し中

アルシェ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18810位
墨田区
1075棟中 638位
立川
32棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルシェ菊川の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アルシェ菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,210万〜3,540万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルシェ菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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アルシェ菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.5万円1DK38.34㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年6月10.5万円1DK38.34㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年5月10.5万円1DK38.34㎡21.0万円21.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシェ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.6万円
38.34㎡ / -
14.6万〜16.1万円
58.35㎡ / -
17.7万〜19.5万円
68.87㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
38.34㎡ / -
15.9万〜17.6万円
63.46㎡ / -
17.3万〜19.1万円
68.87㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
38.34㎡ / -
16万〜17.7万円
63.46㎡ / -
17.8万〜19.7万円
68.87㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
38.34㎡ / -
16.1万〜17.8万円
63.46㎡ / -
17.5万〜19.3万円
68.87㎡ / -
6階9.8万〜10.8万円
38.34㎡ / -
16.2万〜17.9万円
63.46㎡ / -
17.6万〜19.4万円
68.87㎡ / -
7階9.8万〜10.9万円
38.34㎡ / -
15万〜16.5万円
58.35㎡ / -
16.3万〜18万円
63.46㎡ / -
8階10.8万〜11.9万円
41.86㎡ / -
17.8万〜19.6万円
68.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

アルシェ菊川の基本情報

東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルシェキクカワ管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 立川3丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり200円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社山幸商事バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (130 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (294 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (314 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
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    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (296 m)
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    • 株式会社富士マート 森下店 (405 m)
    • マルエツ 菊川店 (416 m)
    • オオゼキ 菊川店 (425 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (575 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (611 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (618 m)
    • 生鮮マルシェ (682 m)
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    • 墨田区立緑幼稚園 (470 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (499 m)
    • 森下保育園 (513 m)
    • グローバルキッズ森下園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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