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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,080万 〜 4,280万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,080万円 〜 4,280万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴702023年03月03日更新
家賃相場14万 〜 17.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.23階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

535人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6
交通
  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩9分
築年月
2002年3月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア
  • ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアのエントランス
  • ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの看板
  • ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの外観

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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの基本情報

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアは、大和ハウス工業によって2002年03月に竣工された総戸数63戸の5階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,943万~5,110万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルビュシンユリガオカレジデンシア管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市麻生区 百合丘2丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒215-0011管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建地上5階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,500円〜15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩9分、読売ランド前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (442 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (442 m)
    • 横浜銀行新百合ケ丘支店 (450 m)
    • 川崎信用金庫新百合ヶ丘支店 (470 m)
    • 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (473 m)
    • みずほ銀行新百合ケ丘支店 (487 m)
    • りそな銀行 新百合ケ丘支店 (495 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (512 m)
    • 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (528 m)
    • 川崎信用金庫百合丘支店 (580 m)
  • 公園9件
    • 万福寺桧山公園 (259 m)
    • 百合丘第1緑地 (322 m)
    • 百合ヶ丘第三公園 (438 m)
    • こやのさ緑道 (518 m)
    • 新ゆりアートパークス (681 m)
    • 山口白山公園 (915 m)
    • 王禅寺公園 (918 m)
    • 鶴亀松公園 (930 m)
    • 東百合丘4丁目緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 百合丘三丁目店 (322 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (409 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (469 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (625 m)
    • ミニストップ 百合ヶ丘店 (661 m)
    • ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (665 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (688 m)
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (690 m)
    • セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (747 m)
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (853 m)
  • スーパー10件
    • 三和 百合ヶ丘店A館 (292 m)
    • 三和 百合ヶ丘店B館 (307 m)
    • イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (444 m)
    • Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (485 m)
    • OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (572 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (635 m)
    • イオン新百合ヶ丘店 (644 m)
    • スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (708 m)
    • Odakyu OX 万福寺店 (757 m)
    • イオンスタイル 上麻生 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立南百合丘小学校 (437 m)
    • 放課後等デイサービスウイング百合ヶ丘 (469 m)
    • 川崎市立百合丘小学校 (473 m)
    • はなまる学童 (541 m)
    • ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (551 m)
    • ネイチャリングルーム学童保育 (555 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (622 m)
    • 昭和音楽大学南校舎 (622 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (623 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市北部リハビリテーションセンター (153 m)
    • 東京入国管理局横浜支局 川崎出張所 (406 m)
    • 川崎西税務署 (406 m)
    • 横浜地方法務局麻生出張所 (406 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (410 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (455 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (494 m)
    • 麻生消防署百合丘出張所 (533 m)
    • 麻生警察署 百合丘交番 (545 m)
    • 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひファミリークリニック (173 m)
    • 中田歯科医院 (177 m)
    • いしだクリニック (207 m)
    • mana整骨院 (240 m)
    • ケアセンター介護福祉士会 (252 m)
    • 志岐歯科医院 (264 m)
    • 百合ヶ丘診療所 (265 m)
    • 百合丘外科産婦人科 (277 m)
    • 山鹿歯科医院 (279 m)
    • アクアピア百合丘 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルミエール幼稚園 (84 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (330 m)
    • 百合丘めぐみ幼稚園 (350 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (351 m)
    • 至誠館ゆりがおか保育園 (500 m)
    • 百合丘ルミナス保育園 (510 m)
    • あい・あい保育園百合ヶ丘園 (542 m)
    • 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (566 m)
    • 天才キッズクラブ上麻生園 (681 m)
    • 東百合丘保育園 分室ゆりかご (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,943万~5,110万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より34.0% 高い↑
神奈川県の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,280万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3758位
川崎市麻生区
252棟中 53位
百合丘
23棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比4,080万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜5,199万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月5,199万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)西
2021年2月4,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)--
2021年1月4,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)--
2019年7月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)--
2019年6月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)--

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.0万円2LDK77.77㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2018年2月14.0万円2SLDK81.75㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年3月16.0万円3LDK80.18㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月17.5万円3LDK80.53㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年2月16.0万円3LDK80.18㎡16.0万円16.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
77.77㎡ / -
12万〜12.6万円
77.35㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
92.59㎡ / 南
2階13.2万〜13.8万円
80.53㎡ / -
15.5万〜16.3万円
92.59㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
77.03㎡ / 東
13.1万〜13.7万円
81.75㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
81.75㎡ / -
14.5万〜15.2万円
87.95㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
81.75㎡ / -
13.2万〜13.8万円
81.75㎡ / 西
5階12.6万〜13.2万円
77.65㎡ / 東
12.2万〜12.8万円
77.35㎡ / 北東

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