ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの売却・中古価格相場
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億5,990万 〜 1億6,790万円
25階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 197万円/㎡ 〜 260万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億5,990万円 〜 1億6,790万円 | 25階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 2555件 | 更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 55万円 | |
| 表面利回り | 2.0% 〜 2.4% | 25階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
4190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区晴海2丁目3-30
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 地上49階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスハルミタワーズクロノレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 晴海2丁目3-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 883戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 地上49階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円〜500円 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり 月額 1,500円〜2,500円 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス』大江戸線「勝どき駅」徒歩11分、地上49階建ての大型分譲タワーマンション。地震エネルギーが伝わり難い免震構造です。共用部分はカフェ・フィットネス施設等々、充実しています。マンション専用シャトルバスも完備。通勤時間には、マンションから月島駅や東銀座方面へも送迎してもらえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (26 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (238 m)
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- 晴海トリトン 夢未来クリニック (353 m)
- 晴海トリトン歯科クリニック (361 m)
- 山田歯科診療所 (428 m)
- 晴海クリニック (435 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中央区立晴海こども園 (124 m)
- ポピンズナーサリースクール晴海 (133 m)
- さくらさくみらい晴海 (222 m)
- 小学館アカデミー晴海保育園分園 (247 m)
- アスク晴海保育園 (336 m)
- 病児・病後児保育室ゆめみらい (339 m)
- JCQバイリンガル幼児園 (428 m)
- 晴海保育園 (479 m)
- 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,620万(2020年04月)31〜35階/3LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの間取り例
25階/2LDK/67.71㎡
35階/2LDK/67.71㎡
31階/3LDK/72.95㎡
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,901万~4億1,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より42万円/㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より82万円/㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より61.7% 高い↑ 東京都の平均より129.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、25階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億5,990万 〜 1億6,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの相場
- ㎡単価
- 197.5万円
- 坪単価
- 652.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 122.1万円
- 坪単価
- 403.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億5,390万〜1億6,160万円対前年同月比↑ | 1億5,990万〜1億6,790万円対前年同月比↑ | ![]() | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ(400万件以上)をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新:
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ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜2億5,800万円です。専有面積は約40㎡〜約158㎡です。全部で2555件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1億1,300万円 | 46〜50 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約182万円 (約602万円) | 北 | - |
| 2025年2月 | 1億980万円 | 36〜40 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約166万円 (約549万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 7,650万円 | 16〜20 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約136万円 (約451万円) | 北 | - |
| 2025年2月 | 1億2,800万円 | 26〜30 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約177万円 (約587万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1億2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約166万円 (約550万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で2555件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1011件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.3万円となっております。
2016年〜2020年では、1721件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、602件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 358件 | 4,873.3万円(110.3万円) |
| 51〜60㎡ | 120件 | 5,762.5万円(101.4万円) |
| 61〜70㎡ | 657件 | 7,402.7万円(112.9万円) |
| 71〜80㎡ | 926件 | 8,585.8万円(114.3万円) |
| 81〜90㎡ | 103件 | 1億120.8万円(119.6万円) |
| 91〜100㎡ | 141件 | 1億2,274.6万円(132.3万円) |
| 101㎡〜 | 184件 | 1億4,733.2万円(137.2万円) |
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,585.8万円(㎡単価114.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 7,011.8万円 | 96.3万円 |
| 11階〜20階 | 6,181.1万円 | 98.2万円 |
| 21階〜30階 | 6,496万円 | 103.6万円 |
| 31階〜40階 | 7,213.8万円 | 110.2万円 |
| 41階〜49階 | 1億541.7万円 | 122.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,787.9万円 | 103.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,565.5万円 | 108.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,936.7万円 | 109.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,688.5万円 | 112.7万円 |
| 東 | 7,150.7万円 | 101.3万円 |
| 西 | 7,137.1万円 | 99.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,314.9万円 | 105.9万円 |
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの売却のご相談
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ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 25階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り:2.0% 〜 2.4%) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で547件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 30.0万円 | 3LDK | 73.82㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年11月 | 29.0万円 | 2LDK | 62.94㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 28.0万円 | 2LDK | 60.95㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 31〜35 | - |
| 2024年10月 | 30.0万円 | 2LDK | 67.17㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年10月 | 28.0万円 | 3SLDK | 73.8㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 21〜25 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス周辺の中古マンション
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス周辺の相場が近い中古マンション
ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている21件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2555件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価197万円 〜 260万円です。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 埼玉高速鉄道線
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- 東武大師線
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