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エルベ初穂百合ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,640万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,640万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴142023年09月22日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り3.8% 〜 4.62階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

753人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-20
交通
  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩23分
築年月
1995年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルベ初穂百合ヶ丘の基本情報

エルベ初穂百合ヶ丘は、初穂によって1995年03月に竣工された総戸数33戸の3階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,085万~2,648万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルベハツホユリガオカ管理会社グローリア
住所神奈川県 川崎市麻生区 細山7丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒215-0001管理員日勤
築年月1995年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社初穂バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区細山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。京王よみうりランド駅から徒歩25分、百合ヶ丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ読売ランド前 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • セブン銀行 よみうりランド 共同出張所 (484 m)
    • JAセレサ川崎千代ヶ丘支店 (824 m)
    • ファミリーマートよみうりランド前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ミニストップ百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
  • 公園3件
    • 細山緑地 (195 m)
    • 細山5丁目緑地 (736 m)
    • 千代ケ丘西久保緑地 (999 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 川崎よみうりランド前店 (285 m)
    • ローソン 麻生細山店 (770 m)
  • スーパー1件
    • YURI STORE(ゆりストア) 千代ヶ丘店 (772 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 稲城市立 南山小学校学童クラブ (777 m)
    • 稲城市立南山小学校 (780 m)
    • 川崎市立西生田小学校 (872 m)
    • 川崎市立西生田中学校 (939 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 麻生警察署 細山交番 (797 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (901 m)
    • 川崎市役所 経済労働局 農業技術支援センター (932 m)
  • 病院/医療10件
    • ことぶきクリニック・歯科 (333 m)
    • ながやま歯科クリニック (333 m)
    • ことぶきクリニック (333 m)
    • あいクリニック産婦人科・小児科 (333 m)
    • ともこ皮ふ科 (341 m)
    • 大倉消化器科 外科クリニック (341 m)
    • よみうりランド準夜クリニック (341 m)
    • つじ内科クリニック (341 m)
    • 小神歯科医院 (526 m)
    • よみうりランド慶友病院 (537 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • こうりんじ幼稚園 (732 m)
    • Kid’sroomみらいっ子 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルベ初穂百合ヶ丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルベ初穂百合ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,085万~2,648万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より20.2% 低い↓
神奈川県の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10037位
川崎市麻生区
252棟中 159位
細山
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルベ初穂百合ヶ丘の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.4万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エルベ初穂百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,650万円対前年同月比2,520万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルベ初穂百合ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,400万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,198万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年5月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年5月2,340万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2017年4月2,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルベ初穂百合ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.3万円3LDK66.89㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年8月8.3万円3LDK66.89㎡16.6万円8.3万円1〜5-
2016年7月8.3万円3LDK66.89㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年6月8.3万円3LDK66.89㎡16.6万円8.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルベ初穂百合ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
68.76㎡ / 南
2階8.9万〜9.3万円
76.62㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
66.89㎡ / 南

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