ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,710万 〜 7,050万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,710万円 〜 7,050万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 181件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンアリーナシンユリガオカビューコート | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 万福寺3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 320戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、三菱地所他、、小田急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設、小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数320戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩7分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩13分、五月台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (275 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (278 m)
- きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (281 m)
- 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (308 m)
- JAセレサ川崎新百合丘支店 (312 m)
- イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (361 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (384 m)
- 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (388 m)
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- セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (397 m)
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- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (265 m)
- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (313 m)
- ローソン 川崎万福寺六丁目店 (365 m)
- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (430 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (548 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (604 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (707 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (742 m)
- スーパー10件
- Odakyu OX 万福寺店 (307 m)
- OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (327 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (383 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (400 m)
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- イオン新百合ヶ丘店 (492 m)
- 三和 百合ヶ丘店B館 (534 m)
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- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (689 m)
- ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (251 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (253 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (257 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (286 m)
- 昭和音楽大学 北校舎事務室 (289 m)
- はなまる学童 (339 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (449 m)
- ネイチャリングルーム学童保育 (531 m)
- ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (533 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (587 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (437 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (458 m)
- 東京入国管理局横浜支局 川崎出張所 (468 m)
- 川崎西税務署 (469 m)
- 横浜地方法務局麻生出張所 (469 m)
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- 川崎市麻生区役所保健福祉センター (471 m)
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- 病院/医療10件
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- グレースデンタル (262 m)
- さくらクリニック (283 m)
- プライム整骨院 (284 m)
- 新百合山手ファースト歯科 (299 m)
- 壱番館歯科クリニック(新百合ヶ丘) (313 m)
- 壱番館歯科クリニック (314 m)
- 新百合ヶ丘なかむらクリニック (314 m)
- こにし・もりざね眼科 (314 m)
- ライフコミューン百合ヶ丘 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (229 m)
- 麻生ゆりのき保育園 (317 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (339 m)
- 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (361 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (382 m)
- 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (451 m)
- ルミエール幼稚園 (472 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (512 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (533 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,052万～8,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より94.6% 高い↑ 神奈川県の平均より88.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6,710万 〜 7,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.7万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,720万〜7,050万円対前年同月比↑ | 6,710万〜7,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,900万〜8,480万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,840万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,840万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約93万円 (約308万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,766.7万円 | 80万円 |
| 4階〜6階 | 6,908.2万円 | 76.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,699.6万円 | 71.6万円 |
| 10階〜12階 | 6,528.4万円 | 78.3万円 |
| 13階〜14階 | 6,268.2万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,564.6万円 | 69.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,464.9万円 | 78.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,038.9万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,370.2万円 | 76.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,480万円 | 65.9万円 |
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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 81.27㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年5月 | 24.0万円 | 4LDK | 96.49㎡ | 48.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 81.27㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 19.5万円 | 4LDK | 96.49㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.16㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 81.27㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 19.3万〜20.2万円 83.67㎡ / 南西 | 22.4万〜23.5万円 90.86㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 75.16㎡ / 南西 | 20.9万〜22万円 90.86㎡ / - | |
| 4階 | 23.7万〜24.9万円 99.96㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 91.98㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 19.7万〜20.6万円 83.67㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 91.98㎡ / 南東 | |
| 7階 | 18.5万〜19.4万円 78.74㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 81.27㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 99.96㎡ / - |
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 75.16㎡ / - | 19.1万〜20万円 78.74㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 90.61㎡ / 南西 |
| 9階 | 18.8万〜19.7万円 78.74㎡ / 南東 | 23.5万〜24.6万円 91.98㎡ / 南東 | |
| 10階 | 21.8万〜22.9万円 90.86㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 83.67㎡ / 南東 | |
| 11階 | 22.2万〜23.3万円 91.98㎡ / 南東 | 23.2万〜24.4万円 96.49㎡ / 南東 | |
| 12階 | 20.5万〜21.6万円 83.18㎡ / 南 | ||
| 13階 | 20.3万〜21.4万円 83.67㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 83.18㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 90.61㎡ / 南西 |
| 14階 | 18.4万〜19.3万円 75.16㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 81.27㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
