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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,660万 〜 6,990万円
7階、2LD、約83㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 87万円/㎡更新
参考相場価格6,660万円 〜 6,990万円7階, 2LD, 約83㎡の例
売買履歴189件更新
家賃相場14.5万 〜 24万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％7階, 2LD, 約83㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

640人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
交通
  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩7分
築年月
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)のエントランス
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の看板
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の外観

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の基本情報

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)は、三井不動産、三菱地所他、、小田急不動産によって2006年10月に竣工された総戸数320戸の14階建マンションです。施工は三井住友建設、小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約99㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,972万～8,669万円、参考相場単価は79万円/㎡～87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンアリーナシンユリガオカビューコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市麻生区 万福寺3丁目12管理形態委託
郵便番号〒215-0004管理員常駐
築年月2006年10月管理費1㎡あたり152円
総戸数320戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、三菱地所他、、小田急不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設、小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数320戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩7分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩13分、五月台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (275 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (278 m)
    • きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (281 m)
    • 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (308 m)
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (312 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (361 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (384 m)
    • 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (388 m)
    • スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (397 m)
  • 公園6件
    • 万福寺桧山公園 (309 m)
    • こやのさ緑道 (683 m)
    • 百合ヶ丘第三公園 (730 m)
    • 百合丘第1緑地 (731 m)
    • 新ゆりアートパークス (751 m)
    • 山口白山公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (265 m)
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (313 m)
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (365 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (430 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (548 m)
    • ミニストップ 百合ヶ丘店 (604 m)
    • ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (707 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (742 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX 万福寺店 (307 m)
    • OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (327 m)
    • イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (383 m)
    • Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (400 m)
    • 三和 百合ヶ丘店A館 (491 m)
    • イオン新百合ヶ丘店 (492 m)
    • 三和 百合ヶ丘店B館 (534 m)
    • ユーコープ 千代ヶ丘店 (598 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (689 m)
    • ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (251 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (253 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎 (257 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (286 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (289 m)
    • はなまる学童 (339 m)
    • 川崎市立百合丘小学校 (449 m)
    • ネイチャリングルーム学童保育 (531 m)
    • ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (533 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (587 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻生市民館 (411 m)
    • 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (428 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (437 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (458 m)
    • 東京入国管理局横浜支局 川崎出張所 (468 m)
    • 川崎西税務署 (469 m)
    • 横浜地方法務局麻生出張所 (469 m)
    • 川崎市麻生区役所 (470 m)
    • 川崎市麻生区役所保健福祉センター (471 m)
    • 川崎市立麻生図書館 (471 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター新百合ヶ丘 (197 m)
    • グレースデンタル (262 m)
    • さくらクリニック (283 m)
    • プライム整骨院 (284 m)
    • 新百合山手ファースト歯科 (299 m)
    • 壱番館歯科クリニック(新百合ヶ丘) (313 m)
    • 壱番館歯科クリニック (314 m)
    • 新百合ヶ丘なかむらクリニック (314 m)
    • こにし・もりざね眼科 (314 m)
    • ライフコミューン百合ヶ丘 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天才キッズクラブ 万福寺園 (229 m)
    • 麻生ゆりのき保育園 (317 m)
    • あい・あい保育園百合ヶ丘園 (339 m)
    • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (361 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (382 m)
    • 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (451 m)
    • ルミエール幼稚園 (472 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (512 m)
    • 百合丘ルミナス保育園 (533 m)
    • 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (545 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,972万～8,669万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 87万円
坪単価
263万円 〜 289万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より79.7% 高い↑
神奈川県の平均より73.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約83㎡のお部屋の場合
6,660万 〜 6,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 1453位
川崎市麻生区
253棟中 16位
万福寺
17棟中 9位
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の売買価格相場

  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.2万円

  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LD、83㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,660万〜7,000万円対前年同月比↓6,660万〜6,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,900万〜8,480万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月7,740万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約92万円 (約304万円)南西-
2024年7月7,490万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約269万円)南東-
2024年6月7,840万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約93万円 (約308万円)南西-
2024年6月7,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)南東-
2024年6月7,840万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約93万円 (約308万円)南西-

会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡69件5,866.5万円（75.9万円）
81〜90㎡85件6,631.8万円（79.6万円）
91〜100㎡49件6,880.2万円（74.6万円）

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,631.8万円（㎡単価79.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階6,766.7万円80万円
4階〜6階6,908.2万円76.7万円
7階〜9階5,699.6万円71.6万円
10階〜12階6,528.4万円78.3万円
13階〜14階6,268.2万円73.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,564.6万円69.5万円
3LDK/3SLDK等6,464.9万円78.6万円
4LDK/4SLDK等7,038.9万円76.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,370.2万円76.4万円
北/北東/北西5,480万円65.9万円

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃7階、2LD、約83㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均 22.3万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月19.8万円3LDK81.27㎡39.6万円19.8万円6〜10東
2016年5月24.0万円4LDK96.49㎡48.0万円-1〜5-
2016年5月17.0万円3LDK81.27㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2016年5月19.5万円4LDK96.49㎡39.0万円-1〜5-
2016年5月19.0万円3LDK75.16㎡38.0万円19.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜18.9万円
81.27㎡ / 南東
2階19.1万〜20万円
83.67㎡ / 南西		22.2万〜23.3万円
90.86㎡ / 南東
3階17.2万〜18.1万円
75.16㎡ / 南西		20.7万〜21.7万円
90.86㎡ / -
4階23.5万〜24.7万円
99.96㎡ / 南		22.7万〜23.8万円
91.98㎡ / 南東
5階
6階19.4万〜20.4万円
83.67㎡ / 南東		21.4万〜22.5万円
91.98㎡ / 南東
7階18.3万〜19.2万円
78.74㎡ / -		19万〜19.9万円
81.27㎡ / 南東		23.2万〜24.4万円
99.96㎡ / -
8階17.6万〜18.4万円
75.16㎡ / -		18.9万〜19.8万円
78.74㎡ / 南		21.3万〜22.3万円
90.61㎡ / 南西
9階18.6万〜19.5万円
78.74㎡ / 南東		23.2万〜24.4万円
91.98㎡ / 南東
10階21.5万〜22.6万円
90.86㎡ / 南東		19.8万〜20.8万円
83.67㎡ / 南東
11階21.9万〜23万円
91.98㎡ / 南東		23万〜24.2万円
96.49㎡ / 南東
12階19.9万〜20.9万円
83.18㎡ / 南東
13階20.1万〜21.1万円
83.67㎡ / 南東		20万〜21万円
83.18㎡ / 南東		23.3万〜24.5万円
90.61㎡ / 南西
14階18.2万〜19.1万円
75.16㎡ / 南西		19.6万〜20.6万円
81.27㎡ / 南東

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)周辺の中古マンション

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート(壱番館･弐番館)

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート(壱番館･弐番館)

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分
川崎市麻生区万福寺3丁目

4,860万〜9,300万円

75㎡〜99㎡
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館･弐番館)

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館･弐番館)

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分
川崎市麻生区万福寺3丁目

4,500万〜1億980万円

75㎡〜114㎡
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス

ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩8分
川崎市麻生区万福寺4丁目

4,290万〜7,380万円

68㎡〜91㎡
新百合ヶ丘パークハウス4番街

新百合ヶ丘パークハウス4番街

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分
川崎市麻生区万福寺1丁目

3,780万〜9,480万円

55㎡〜94㎡
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩10分
川崎市麻生区万福寺4丁目

4,420万〜7,990万円

75㎡〜91㎡
NO IMAGE

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩5分
川崎市麻生区万福寺4丁目

5,670万〜7,290万円

70㎡〜82㎡

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)周辺の相場が近い中古マンション

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート(壱番館･弐番館)

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小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分
川崎市麻生区万福寺3丁目

4,860万〜9,300万円

75㎡〜99㎡
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館･弐番館)

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館･弐番館)

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分
川崎市麻生区万福寺3丁目

4,500万〜1億980万円

75㎡〜114㎡
新百合ヶ丘パークハウス4番街

新百合ヶ丘パークハウス4番街

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分
川崎市麻生区万福寺1丁目

3,780万〜9,480万円

55㎡〜94㎡
NO IMAGE

ライフレビュー新百合ヶ丘

小田急小田原線「柿生駅」徒歩13分
川崎市麻生区上麻生4丁目

4,296万円

64㎡
NO IMAGE

ラアトレレジデンス新百合ヶ丘

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩9分
川崎市麻生区百合丘2丁目

5,280万〜6,480万円

65㎡〜73㎡
NO IMAGE

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩5分
川崎市麻生区万福寺4丁目

5,670万〜7,290万円

70㎡〜82㎡

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した189件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価79万円 〜 87万円です。

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