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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,740万 〜 7,080万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,740万円 〜 7,080万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴822024年03月03日更新
家賃相場17.8万 〜 18万円
表面利回り2.7% 〜 3.37階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14

736人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分
築年月
2007年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)のエントランス
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)の看板
  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)の外観

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)の基本情報

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)は、小田急不動産、三菱地所、三井不動産、小田急電鉄によって2007年04月に竣工された総戸数697戸の13階建マンションです。施工は三井住友建設、小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約114㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,424万~1億1,138万円、参考相場単価は85万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンアリーナシンユリガオカヒルトップコート管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市麻生区 万福寺3丁目12管理形態委託
郵便番号〒215-0004管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり143円
総戸数697戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小田急不動産、三菱地所、三井不動産、小田急電鉄バイク置き場あり
施工会社三井住友建設、小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数697戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩8分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩12分、五月台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (329 m)
    • スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (355 m)
    • きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (356 m)
    • セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (391 m)
    • 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (404 m)
    • 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (451 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (461 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (463 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (499 m)
  • 公園7件
    • 万福寺桧山公園 (441 m)
    • こやのさ緑道 (801 m)
    • 百合ヶ丘第三公園 (811 m)
    • 百合丘第1緑地 (831 m)
    • 新ゆりアートパークス (855 m)
    • 金程後谷緑地 (950 m)
    • 山口白山公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (133 m)
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (351 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (376 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (492 m)
    • ミニストップ 百合ヶ丘店 (618 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (670 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (728 m)
    • ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (735 m)
    • ファミリーマート 金程住宅店 (831 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX 万福寺店 (304 m)
    • OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (413 m)
    • ユーコープ 千代ヶ丘店 (473 m)
    • イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (498 m)
    • Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (508 m)
    • イオン新百合ヶ丘店 (575 m)
    • 三和 百合ヶ丘店A館 (581 m)
    • 三和 百合ヶ丘店B館 (622 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (723 m)
    • ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (310 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (312 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎 (315 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (334 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (335 m)
    • はなまる学童 (360 m)
    • 川崎市立百合丘小学校 (497 m)
    • ネイチャリングルーム学童保育 (564 m)
    • ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (567 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (308 m)
    • 麻生市民館 (465 m)
    • 川崎市立麻生図書館 (493 m)
    • 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (498 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (501 m)
    • 川崎市麻生区役所保健福祉センター (513 m)
    • 川崎市麻生区役所 (515 m)
    • 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (525 m)
    • 麻生区役所保健福祉センター (543 m)
    • 麻生消防署 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • プライム整骨院 (216 m)
    • ニチイケアセンター新百合ヶ丘 (266 m)
    • グレースデンタル (299 m)
    • さくらクリニック (300 m)
    • 新百合山手ファースト歯科 (301 m)
    • 新百合山手アクザワ歯科医院 (314 m)
    • フィールファインクリニック (316 m)
    • しんゆり青木整形外科 (316 m)
    • 新百合山手福本内科 (316 m)
    • みずほ糖尿病内科 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天才キッズクラブ 万福寺園 (123 m)
    • 麻生ゆりのき保育園 (186 m)
    • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (275 m)
    • 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (331 m)
    • あい・あい保育園百合ヶ丘園 (360 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (508 m)
    • 高石保育園 (564 m)
    • 百合丘ルミナス保育園 (578 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (596 m)
    • ルミエール幼稚園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,424万~1億1,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 97万円
坪単価
283万円 〜 322万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より106.6% 高い↑
神奈川県の平均より100.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,740万 〜 7,080万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 633位
川崎市麻生区
252棟中 8位
万福寺
17棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.1万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,740万〜7,080万円対前年同月比6,740万〜7,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜9,480万円です。専有面積は約75㎡〜約114㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)南東-
2024年3月6,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)南西-
2024年2月6,600万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約266万円)南西-
2024年2月6,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)南東-
2024年1月6,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)南西-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月17.8万円3LDK78.74㎡35.6万円35.6万円1〜5南西
2013年7月18.0万円3LDK78.74㎡36.0万円27.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.5万〜24.7万円
114.57㎡ / 南東
2階15.8万〜16.6万円
75.16㎡ / 南東
3階21万〜22.1万円
97.41㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
91.98㎡ / 南東
4階16.7万〜17.6万円
78.74㎡ / 南西
5階19.8万〜20.8万円
90.7㎡ / 南
6階17.5万〜18.3万円
81.27㎡ / 南東
20.6万〜21.7万円
96.49㎡ / -
20.9万〜22万円
97.41㎡ / 南西
7階16.2万〜17万円
75.16㎡ / 南西
8階17.1万〜17.9万円
78.74㎡ / 南西
9階
10階
11階17.3万〜18.2万円
78.74㎡ / 南西
21.8万〜22.9万円
98.78㎡ / 南東
12階
13階21.6万〜22.6万円
90.7㎡ / 南西

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