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ルリオン菊川2

過去の売買価格
1,680万円 〜 1,890万円
相場情報
82万円/㎡(271万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都墨田区立川3丁目11-11
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分都営新宿線「森下駅」徒歩10分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

ルリオン菊川2の販売中の中古物件

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パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-17
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 1件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 4件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 売出し中

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ニックハイム菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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アスコットパーク菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区立川3丁目3-6
  • 売出し中

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ルリオン菊川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.0% 高い↑
墨田区の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 5652位
墨田区
1093棟中 106位
立川
34棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルリオン菊川2の相場

    ㎡単価
    82.0万円
    坪単価
    271.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルリオン菊川2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2017年4月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2017年3月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2017年1月1,890万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約312万円)-
2017年1月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルリオン菊川2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円1K20.02㎡--1〜5
2017年4月7.0万円1K19.9㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.2万円1K20.02㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月7.2万円1K20.02㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月6.9万円1K19.9㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月7.0万円1K19.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.1万円1K20.02㎡7.1万円10.7万円1〜5
2017年2月6.7万円1K20.02㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年2月6.9万円1K19.9㎡6.9万円10.3万円1〜5
2016年10月7.0万円1K20.02㎡7.0万円-1〜5
2016年9月6.9万円1K20.02㎡--1〜5
2016年9月7.0万円1K20.02㎡7.0万円-1〜5
2016年9月7.2万円1K20.02㎡7.2万円-1〜5
2016年8月6.9万円1K20.02㎡-6.9万円1〜5
2016年8月7.0万円1K20.02㎡-7.0万円1〜5
2016年8月7.0万円1K20.02㎡7.0万円-1〜5
2016年7月7.0万円1K20.02㎡-7.0万円1〜5
2016年6月7.0万円1K20.02㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月11.4万円1LDK37.58㎡11.4万円11.4万円6〜10
2016年5月7.0万円1K20.02㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,700円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルリオン菊川2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.4万円
20.02㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
20.02㎡ / -
4階
5階6.6万円〜7.3万円
19.9㎡ / -
6階6.8万円〜7.6万円
20.02㎡ / 南
7階12.9万円〜14.3万円
37.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルリオン菊川2の基本情報

東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン菊川2(ルリオンキクカワツー)
住所東京都 墨田区 立川3丁目11-11
郵便番号〒130-0023
築年数2010年3月
総戸数32戸
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分
階建7階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主バンズインベストマネジメント
施工会社伊佐建設
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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