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ルリオン菊川2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都墨田区立川3丁目11-11
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分
築年数
2010年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ルリオン菊川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 高い↑
墨田区の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6855位
墨田区
1112棟中 145位
立川
36棟中 12位
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の売買価格相場

  • ルリオン菊川2の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルリオン菊川2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルリオン菊川2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年8月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年7月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2017年5月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2017年4月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-

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ルリオン菊川2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K20.02㎡--6〜10
2017年5月6.9万円1K20.02㎡--1〜5
2017年4月7.0万円1K19.9㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.2万円1K20.02㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月7.2万円1K20.02㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月6.9万円1K19.9㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年3月7.0万円1K19.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.1万円1K20.02㎡7.1万円10.7万円1〜5
2017年2月6.7万円1K20.02㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年2月6.9万円1K19.9㎡6.9万円10.3万円1〜5
2016年10月7.0万円1K20.02㎡7.0万円-1〜5
2016年9月6.9万円1K20.02㎡--1〜5
2016年9月7.0万円1K20.02㎡7.0万円-1〜5
2016年9月7.2万円1K20.02㎡7.2万円-1〜5
2016年8月6.9万円1K20.02㎡-6.9万円1〜5
2016年8月7.0万円1K20.02㎡-7.0万円1〜5
2016年8月7.0万円1K20.02㎡7.0万円-1〜5
2016年7月7.0万円1K20.02㎡-7.0万円1〜5
2016年6月7.0万円1K20.02㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月11.4万円1LDK37.58㎡11.4万円11.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン菊川2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万円〜7.0万円
20.02㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
20.02㎡ / -
4階
5階6.2万円〜6.9万円
19.9㎡ / -
6階6.5万円〜7.1万円
20.02㎡ / 南
7階12.2万円〜13.5万円
37.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルリオン菊川2の基本情報

東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン菊川2(ルリオンキクカワツー)管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 墨田区 立川3丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年数2010年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1K
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (31 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (321 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (357 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (386 m)
    • 東信用組合 本所支店 (437 m)
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    • 菊川橋児童遊園 (482 m)
    • 菊一児童遊園 (513 m)
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    • サンクス 菊川駅前店 (357 m)
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    • ファミリーマート 菊川駅前店 (377 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (386 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (400 m)
    • マルエツ 菊川店 (472 m)
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    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (357 m)
    • わらべみどり保育園 (361 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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