コーポラティブハウス麻生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポラティブハウス麻生の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポラティブハウスアサオ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 古沢36-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒215-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北島工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北島工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区古沢に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩10分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。五月台駅から徒歩13分、柿生駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ王禅寺 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (504 m)
- 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (510 m)
- JAセレサ川崎新百合丘支店 (571 m)
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- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (474 m)
- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (562 m)
- ローソン 川崎万福寺六丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (712 m)
- ローソン 五月台駅前店 (771 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (773 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (785 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (346 m)
- イオン新百合ヶ丘店 (497 m)
- Odakyu OX 万福寺店 (594 m)
- OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (601 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (656 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (698 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 五月台店 (859 m)
- ユーコープ 千代ヶ丘店 (954 m)
- イオンスタイル 上麻生 (975 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立麻生小学校 (231 m)
- 麻生小学校ことばの教室 (262 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (517 m)
- 昭和音楽大学南校舎 (586 m)
- 昭和音楽大学 北校舎事務室 (587 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (591 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (623 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (626 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (629 m)
- 川崎市立麻生中学校 (689 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻生警察署 (207 m)
- 川崎市役所 こども未来局 麻生小学校わくわくプラザ (262 m)
- 麻生消防署 (362 m)
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- ハローワークプラザ新百合ヶ丘 (402 m)
- 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (403 m)
- 川崎市立麻生図書館 (407 m)
- 川崎市麻生区役所保健福祉センター (410 m)
- 川崎市麻生区役所 (414 m)
- 麻生市民館 (479 m)
- 病院/医療10件
- 新百合ヶ丘龍クリニック (176 m)
- あさおクリニック (238 m)
- リハビリホームグランダ新百合ヶ丘 (241 m)
- リハビリホームグランダ新百合ヶ丘ベネッセスタイルケアお客様窓口 (256 m)
- 光中央診療所 (259 m)
- メディカル歯科 (260 m)
- エイプレイス麻生 (261 m)
- 日本リウマチレーザー研究所 (261 m)
- アットリハ新百合ヶ丘 (261 m)
- 新ゆりクリニック (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (48 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (125 m)
- あさのみ保育園 (129 m)
- 天才キッズクラブ楽学館古沢園 (176 m)
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (331 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (406 m)
- つくしんぼ保育園 (589 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (595 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (662 m)
- 五月台ルミナス保育園 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポラティブハウス麻生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポラティブハウス麻生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,228万～3,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より5.7% 低い↓ 神奈川県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポラティブハウス麻生の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポラティブハウス麻生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポラティブハウス麻生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,380万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポラティブハウス麻生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,541.4万円 | 40.3万円 |
| 2階 | 3,245万円 | 41.8万円 |
| 3階 | 2,837.7万円 | 44.3万円 |
| 4階 | 2,875万円 | 44.9万円 |
| 5階 | 2,675万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,534.5万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,772.1万円 | 43万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,185.7万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,777.5万円 | 40.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 26.2万円 |
コーポラティブハウス麻生の売却のご相談
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コーポラティブハウス麻生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.47㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.47㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポラティブハウス麻生の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 62.06㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 62.71㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 76.26㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 62.71㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 76.23㎡ / 北西 | |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 63.37㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 67.47㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 67.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
