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ドルチェ東京深川壱番館

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都墨田区立川4丁目16
交通
築年数
2005年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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クレール菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ニックハイム菊川

ニックハイム菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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ドルチェ東京深川壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.2% 高い↑
墨田区の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9246位
墨田区
1064棟中 253位
立川
31棟中 18位
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の売買価格相場

  • ドルチェ東京深川壱番館の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドルチェ東京深川壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ドルチェ東京深川壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年9月1,590万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)西-
2016年11月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2016年11月1,520万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約76万円 (約251万円)-
2016年10月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.42㎡北西詳細はこちら

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ドルチェ東京深川壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.8万円1K20.56㎡-6.8万円1〜5西
2017年2月6.8万円1K20.56㎡-6.8万円1〜5西
2017年2月7.2万円1K20.42㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年1月7.2万円1K20.42㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年1月6.8万円1K20.56㎡-6.8万円1〜5西
2017年1月6.8万円1K20.56㎡-6.8万円1〜5-
2016年8月7.4万円1K20.58㎡--1〜5
2016年8月6.7万円1K20.58㎡--1〜5西
2016年7月7.1万円1K20.58㎡--1〜5-
2016年7月6.7万円1K20.58㎡--1〜5
2016年7月7.4万円1K20.58㎡--1〜5
2016年6月6.7万円1K20.58㎡--1〜5
2016年6月7.1万円1K20.58㎡--6〜10
2016年6月8.1万円1R20.58㎡--1〜5
2016年6月7.1万円1R20.58㎡--1〜5
2016年6月7.2万円1K20.58㎡-7.2万円1〜5-
2016年6月7.4万円1K20.58㎡--1〜5-
2016年5月7.1万円1K20.58㎡--6〜10
2016年5月7.2万円1K20.58㎡-7.2万円1〜5-
2016年5月7.4万円1K20.58㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ東京深川壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
20.58㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
20.56㎡ / 西
4階6.6万円〜7.3万円
20.56㎡ / 西
5階6.6万円〜7.3万円
20.56㎡ / 西
6階7.0万円〜7.7万円
20.58㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
20.42㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ドルチェ東京深川壱番館の基本情報

東京都墨田区立川4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェトウキョウフカガワイチバンカン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 墨田区 立川4丁目16管理形態-
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年数2005年12月管理費1㎡あたり367円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり364円
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東亜住建バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (324 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (432 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (466 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (483 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
  • 公園10件
    • きくはな児童遊園 (100 m)
    • 菊川公園 (115 m)
    • さざんか児童遊園 (139 m)
    • 江東橋公園 (362 m)
    • 菊川橋児童遊園 (388 m)
    • 立川第二児童遊園 (404 m)
    • どんぐり児童遊園 (425 m)
    • 中和公園 (571 m)
    • つくし児童遊園 (582 m)
    • とちのき児童遊園 (636 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 緑四丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (314 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (324 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (411 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (415 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (429 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 菊川店 (355 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (393 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (433 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (491 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (559 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (577 m)
    • ライフ 菊川店 (587 m)
    • マルエツ 菊川店 (594 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (627 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立菊川小学校 (108 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (298 m)
    • 東京都立両国高校 (300 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (526 m)
    • 墨田区立中和小学校 (546 m)
    • 東京環境工科専門学校 (555 m)
    • 江東区立東川小学校 (561 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (594 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (621 m)
    • 東京IT会計専門学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所消防署緑出張所 (158 m)
    • 江東橋集会所 (238 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (319 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (334 m)
    • 墨田年金事務所 (338 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (375 m)
    • ピアワーク・オアシス (425 m)
    • 江東橋児童館 (440 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (483 m)
    • 緑出張所 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • らいふ十人会 (185 m)
    • くにまつ歯科医院 (185 m)
    • 市川クリニック (221 m)
    • ヨウコー錦糸町 (235 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ錦糸町 (237 m)
    • かほる歯科クリニック (274 m)
    • 池田医院 (276 m)
    • 有限会社太陽ヘルパーステーション (289 m)
    • 大屋歯科医院 (296 m)
    • あいけあすみだ (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立菊川幼稚園 (108 m)
    • 菊川保育園 (405 m)
    • 江東橋保育園 (416 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (424 m)
    • わらべみどり保育園 (437 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (517 m)
    • まなべ幼稚園 (557 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (604 m)
    • すみだ子どもサロン (616 m)
    • すみだ子どもサロン (616 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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