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ドルチェ東京深川壱番館

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都墨田区立川4丁目16
交通
築年月
2005年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドルチェ東京深川壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より21.5% 高い↑
東京都の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10014位
墨田区
1087棟中 270位
立川
34棟中 20位
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の売買価格相場

  • ドルチェ東京深川壱番館の相場

    ㎡単価
    73万円
    坪単価
    241.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ドルチェ東京深川壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェ東京深川壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年9月1,590万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)西-
2016年11月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-
2016年11月1,520万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約76万円 (約251万円)-
2016年10月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.42㎡北西詳細はこちら

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ドルチェ東京深川壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.3万円1K20.56㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2018年3月7.3万円1K20.56㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2018年3月7.3万円1K20.56㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2017年2月6.8万円1K20.56㎡-6.8万円1〜5西
2017年2月6.8万円1K20.56㎡-6.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ東京深川壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
20.58㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
20.56㎡ / 西
4階6.7万〜7.5万円
20.56㎡ / 西
5階6.8万〜7.5万円
20.56㎡ / 西
6階7.2万〜7.9万円
20.58㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
20.42㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ドルチェ東京深川壱番館の基本情報

東京都墨田区立川4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェトウキョウフカガワイチバンカン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 墨田区 立川4丁目16管理形態-
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり367円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり364円
階建7階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東亜住建バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (324 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (432 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (466 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (483 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
  • 公園10件
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    • 菊川橋児童遊園 (388 m)
    • 立川第二児童遊園 (404 m)
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    • ファミリーマート 立川四丁目店 (226 m)
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    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (314 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (324 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (411 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (414 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (393 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (433 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (491 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (559 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (577 m)
    • ライフ 菊川店 (587 m)
    • マルエツ 菊川店 (594 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (627 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (650 m)
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    • 東京IT会計専門学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • まなべ幼稚園 (557 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (604 m)
    • すみだ子どもサロン (616 m)
    • すみだ子どもサロン (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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