ナイスステージ栗平ガーデンズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
2階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 2階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8
- 交通
- 小田急多摩線「栗平駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスステージ栗平ガーデンズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスステージクリヒラガーデンズ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 栗平2丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の栗平駅で徒歩5分、アクセス良好です。黒川駅から徒歩17分、五月台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAセレサ川崎栗平支店 (230 m)
- スリーエフ麻生片平 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- スリーエフ栗平駅前 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- スリーエフ栗平2丁目 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園3件
- とんび池公園 (622 m)
- 平尾入定塚緑地 (699 m)
- 平尾南公園 (706 m)
- コンビニ6件
- ローソン・スリーエフ 栗平二丁目店 (207 m)
- ファミリーマート サンズ栗平駅前店 (276 m)
- セブンイレブン 稲城平尾1丁目店 (609 m)
- ローソン・スリーエフ 麻生片平店 (700 m)
- ファミリーマート 稲城平尾店 (760 m)
- ローソン 稲城平尾一丁目店 (890 m)
- スーパー4件
- Odakyu OX 栗平店 (143 m)
- スーパーヤマザキ 平尾店 (563 m)
- コープみらい ミニコープ平尾店 (831 m)
- コープみらい平尾店 (836 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立栗木台小学校 (623 m)
- 稲城市立平尾小学校 (624 m)
- 川崎市立白鳥中学校 (848 m)
- 稲城市立稲城第二中学校 (852 m)
- 公共施設/機関6件
- 麻生警察署 栗平駅前交番 (225 m)
- 麻生消防署栗木出張所 (312 m)
- 平尾出張所 (552 m)
- 多摩中央警察署 平尾交番 (555 m)
- 川崎市役所 こども未来局 栗木台小学校わくわくプラザ (624 m)
- 稲城消防署上平尾消防出張所 (704 m)
- 病院/医療10件
- 井上医院 (175 m)
- すこやかこどもクリニック (252 m)
- 池内クリニック (255 m)
- 前谷歯科 (255 m)
- くりひら歯科医院 (272 m)
- 栗平おさだ皮フ科 (282 m)
- 中山歯科医院 (287 m)
- ニチイホーム 栗平 (348 m)
- しんゆりメンタルヘルスクリニック (422 m)
- 緑陽苑地域ケアセンター (537 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ぶれすと白鳥ほいくえん (286 m)
- ひらお保育園 (476 m)
- 第5保育園 (540 m)
- 平尾わかば幼稚園 (613 m)
- アイン栗平保育園 (615 m)
- 白鳥保育園 (801 m)
- 風の谷幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスステージ栗平ガーデンズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスステージ栗平ガーデンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,801万～4,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より0.8% 高い↑ 神奈川県の平均より2.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスステージ栗平ガーデンズの相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスステージ栗平ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスステージ栗平ガーデンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,280万円です。専有面積は約67㎡〜約93㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.14％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスステージ栗平ガーデンズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,675.3万円 | 47.3万円 |
| 2階 | 3,568.8万円 | 46.6万円 |
| 3階 | 3,504.2万円 | 45.8万円 |
| 4階 | 3,925.7万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,422.7万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,764.2万円 | 46.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,937.1万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,734万円 | 46.9万円 |
| 西 | 3,660万円 | 49.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,880万円 | 47.3万円 |
ナイスステージ栗平ガーデンズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスステージ栗平ガーデンズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 14.8万円 | 4LDK | 89.22㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.58㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.58㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.58㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.58㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスステージ栗平ガーデンズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 70.35㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 82.1㎡ / 南西 | |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 67.63㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 76.88㎡ / - | |
| 3階 | 13.6万〜14.2万円 76.67㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 75.56㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 76.67㎡ / 南 |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 73.58㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 81.47㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
