パテラ百合ヶ丘グランアジール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 地上3階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パテラ百合ヶ丘グランアジールの基本情報
建物・設備
| 名称 | パテラユリガオカグランアジール | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 高石1丁目25-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 地上3階 地下2階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区高石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。読売ランド前駅から徒歩18分、新百合ヶ丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (224 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (234 m)
- 川崎信用金庫百合丘支店 (298 m)
- スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ファミリーマート百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- ミニストップ百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- 公園4件
- 百合ヶ丘第三公園 (548 m)
- 細山5丁目緑地 (656 m)
- 百合丘第1緑地 (703 m)
- 万福寺桧山公園 (886 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (215 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (225 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (226 m)
- ローソン 麻生細山店 (612 m)
- ファミリーマート 西生田店 (732 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (932 m)
- セブンイレブン 川崎西生田店 (997 m)
- スーパー4件
- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (254 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (260 m)
- 三和 百合ヶ丘店B館 (572 m)
- 三和 百合ヶ丘店A館 (583 m)
- 学校/教育施設6件
- ネイチャリングルーム学童保育 (331 m)
- ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (333 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (427 m)
- はなまる学童 (475 m)
- 川崎市立西生田中学校 (593 m)
- 川崎市立西生田小学校 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市麻生区高石公民館 (159 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (330 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (339 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (342 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (407 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (544 m)
- 麻生警察署 細山交番 (588 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (678 m)
- 川崎市北部リハビリテーションセンター (922 m)
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (943 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤歯科医院 (140 m)
- 阿部歯科医院 (141 m)
- 内田医院 (190 m)
- 耳鼻咽喉科よしだクリニック (196 m)
- 百合ヶ丘加納歯科 (198 m)
- アースサポート川崎麻生 (200 m)
- 光永医院 (218 m)
- ひろわたり眼科 (219 m)
- 百合ヶ丘デンタルクリニック (221 m)
- 林整形外科 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (141 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (189 m)
- 高石保育園 (243 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (368 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (375 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (475 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (545 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (619 m)
- こうりんじ幼稚園 (651 m)
- 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パテラ百合ヶ丘グランアジールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パテラ百合ヶ丘グランアジールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,043万～3,735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より40.8% 高い↑ 神奈川県の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パテラ百合ヶ丘グランアジールの相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パテラ百合ヶ丘グランアジールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パテラ百合ヶ丘グランアジールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,488万円です。専有面積は約35㎡〜約64㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,288万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パテラ百合ヶ丘グランアジールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,476.5万円 | 50.7万円 |
| 2階 | 2,333.3万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,752万円 | 46.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,568.7万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,532.5万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,359.8万円 | 45.9万円 |
パテラ百合ヶ丘グランアジールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パテラ百合ヶ丘グランアジールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 64.13㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パテラ百合ヶ丘グランアジールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 38.4㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 56.46㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 56.46㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 64.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 64.13㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
