ヒルズ新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,450万円
3階、3LD、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,450万円 | 3階, 3LD, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズシンユリガオカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 王禅寺西1丁目1-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒215-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,500円〜16,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩11分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。百合ヶ丘駅から徒歩13分、読売ランド前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行新百合ケ丘支店 (549 m)
- 川崎信用金庫新百合ヶ丘支店 (564 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (572 m)
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- みずほ銀行新百合ケ丘支店 (597 m)
- セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (599 m)
- りそな銀行 新百合ケ丘支店 (609 m)
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- 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (678 m)
- 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (712 m)
- 公園9件
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- 万福寺桧山公園 (434 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 百合丘三丁目店 (137 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (481 m)
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- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 王禅寺西店 (716 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (777 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (799 m)
- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (825 m)
- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (850 m)
- ローソン 王禅寺東交差点前店 (924 m)
- スーパー10件
- 三和 百合ヶ丘店B館 (431 m)
- 三和 百合ヶ丘店A館 (433 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (574 m)
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- OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (719 m)
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- イオン新百合ヶ丘店 (760 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (797 m)
- イオンスタイル 上麻生 (888 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスウイング百合ヶ丘 (283 m)
- 川崎市立南百合丘小学校 (352 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (628 m)
- 昭和音楽大学南校舎 (690 m)
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- ネイチャリングルーム学童保育 (698 m)
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- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (786 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (787 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (360 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (477 m)
- 東京入国管理局横浜支局 川崎出張所 (510 m)
- 川崎西税務署 (510 m)
- 横浜地方法務局麻生出張所 (510 m)
- 麻生警察署 王禅寺交番 (513 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (649 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (660 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (671 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンター介護福祉士会 (179 m)
- 宇井クリニック (190 m)
- 中田歯科医院 (206 m)
- 山鹿歯科医院 (216 m)
- アクアピア百合丘 (217 m)
- デイサービス・ファーストライト (217 m)
- いしだクリニック (247 m)
- mana整骨院 (257 m)
- 百合丘外科産婦人科 (312 m)
- 岡田歯科医院 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルミエール幼稚園 (259 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (402 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (463 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (485 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (632 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (648 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (657 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (707 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (717 m)
- つくしんぼ保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ新百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,176万～5,736万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より34.3% 高い↑ 神奈川県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約77㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルズ新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズ新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,380万円です。専有面積は約75㎡〜約103㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,730万円 | 48.9万円 |
| 2階 | 4,673.6万円 | 59.4万円 |
| 3階 | 4,237.9万円 | 54.5万円 |
| 4階 | 4,046.7万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,680万円 | 59.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,298.9万円 | 56.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,185万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,296.8万円 | 55.4万円 |
ヒルズ新百合ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズ新百合ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズ新百合ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス新百合ヶ丘 | 2024年4月 | 20.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 2024年4月 | 14.0万円 | 1SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アールブラン新百合ヶ丘 | 2023年4月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 藤和新百合ヶ丘コープ | 2020年7月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 2016年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
