ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

Name: ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
Brand: 三菱地所レジデンス
Rating: 3.87 (2306 reviews)

最終更新：2024年04月20日

中古参考価格

参考相場価格

1億420万〜 1億940万円
25階、3LD、約72㎡の場合

参考相場単価	128万円/㎡〜 189万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1億420万円〜 1億940万円	25階, 3LD, 約72㎡の例
売買履歴	2306件	2024年04月20日更新
家賃相場	15.8万〜 55万円
表面利回り	3.1％〜 3.8％	25階, 3LD, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

1906人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都中央区晴海2丁目3-30

交通

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩12分

築年月: 2013年10月
階建: 地上49階地下2階建
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

写真をもっと見る(18枚)

ページを読み込んでいます...

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの基本情報

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスは、三菱地所レジデンスによって2013年10月に竣工された総戸数883戸の49階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約158㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,148万～2億9,957万円、参考相場単価は128万円/㎡～189万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ザパークハウスハルミタワーズクロノレジデンス	管理会社	三菱地所コミュニティ
住所	東京都中央区晴海2丁目3-30	管理形態	委託
郵便番号	〒104-0053	管理員	日勤
築年月	2013年10月	管理費	1㎡あたり297円
総戸数	883戸	修繕積立金	1㎡あたり287円
階建	地上49階地下2階建	間取り	1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通	都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩12分都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩13分ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩15分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 27,000円〜36,000円
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり月額 200円〜500円
分譲会社	三菱地所レジデンス	バイク置き場	あり月額 1,500円〜2,500円
施工会社	鹿島建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	パークハウス	特徴	タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス』大江戸線「勝どき駅」徒歩11分、地上49階建ての大型分譲タワーマンション。地震エネルギーが伝わり難い免震構造です。共用部分はカフェ・フィットネス施設等々、充実しています。マンション専用シャトルバスも完備。通勤時間には、マンションから月島駅や東銀座方面へも送迎してもらえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (26 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (238 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (286 m)
- セブン銀行晴海トリトン共同出張所 (360 m)
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (371 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (402 m)
- ゆうちょ銀行本店ららぽーと豊洲内出張所(ATM) (579 m)
- クレディセゾンATM ららぽーと豊洲 (646 m)
- 千葉銀行ららぽーと豊洲 (646 m)
- 【無人ATM】りそな銀行ららぽーと豊洲出張所無人ATM (663 m)
公園10件
- 晴海臨海公園 (36 m)
- 晴海第三公園 (305 m)
- 晴海第一公園 (334 m)
- 晴海第二公園 (369 m)
- 新月島公園 (439 m)
- 黎明橋公園 (501 m)
- 朝潮運河親水公園 (631 m)
- 勝どき二丁目児童遊園 (661 m)
- 月島第一児童遊園 (744 m)
- 豊洲ぐるり公園 (789 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート晴海フロント店 (168 m)
- ファミリーマート晴海センタービル店 (224 m)
- セブンイレブン晴海2丁目店 (240 m)
- ファミリーマート晴海トリトン店 (286 m)
- ローソン晴海トリトンスクエア店 (300 m)
- セブンイレブン晴海トリトンスクエア店 (404 m)
- ローソン中央晴海三丁目店 (441 m)
- セブンイレブンベイシティ晴海店 (571 m)
- セブンイレブン晴海3丁目店 (626 m)
- ローソンH月島四丁目店 (663 m)
スーパー10件
- マルエツプチ晴海店 (403 m)
- フードストアあおきららぽーと豊洲 (646 m)
- マルエツ晴海3丁目店 (648 m)
- 文化堂勝どき店 (852 m)
- フジマート月島店 (892 m)
- 東武ストア勝どき店 (896 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (897 m)
- 文化堂月島店 (932 m)
- ダイエー月島店 (994 m)
- サカガミグランルパ豊洲店 (994 m)
学校/教育施設10件
- 晴海児童館 (122 m)
- 中央区立月島第三小学校 (404 m)
- 中央区立晴海中学校 (498 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (522 m)
- 東京都立晴海総合高校 (527 m)
- 中央区立月島第一小学校 (753 m)
- 月島児童館 (796 m)
- 芝浦工業大学附属中学高等学校 (864 m)
- 芝浦工業大学中学高等学校 (887 m)
- 勝どき児童館 (897 m)
公共施設/機関10件
- 晴海区民館 (242 m)
- 晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーX (269 m)
- 月島警察署晴海三丁目交番 (317 m)
- 月島警察署 (659 m)
- 臨港消防署月島出張所 (668 m)
- 月島社会教育会館 (796 m)
- 月島特別出張所 (796 m)
- 月島図書館 (796 m)
- 月島区民センター (810 m)
- 深川消防署豊洲出張所 (859 m)
病院/医療10件
- ホワイトニングサロン晴海 (131 m)
- たけぶちファミリークリニック (221 m)
- 慈恵医大晴海トリトンクリニック (298 m)
- かたくら歯科クリニック晴海 (304 m)
- 晴海眼科 (353 m)
- 晴海トリトン夢未来クリニック (353 m)
- 晴海トリトン歯科クリニック (361 m)
- 山田歯科診療所 (428 m)
- 晴海クリニック (435 m)
- 特別養護老人ホームマイホームはるみ (519 m)
幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール晴海分園 (96 m)
- 中央区立晴海こども園 (124 m)
- ポピンズナーサリースクール晴海 (133 m)
- さくらさくみらい晴海 (222 m)
- 小学館アカデミー晴海保育園分園 (247 m)
- アスク晴海保育園 (336 m)
- 病児・病後児保育室ゆめみらい (339 m)
- JCQバイリンガル幼児園 (428 m)
- 晴海保育園 (479 m)
- 小学館アカデミーベイシティ晴海保育園 (554 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却7,620万（2020年04月）31〜35階／3LDK
武笠海刀株式会社マンションマーケット

武笠海刀へ問い合わせる

武笠海刀株式会社マンションマーケット

埼玉県出身。不動産業界歴7年以上。東京都、神奈川県、埼玉県を中心に中古マンション・中古戸建・土地などの不動産仲介業務を経験。大手不動産仲介会社にて4年間勤務し、弊社へ転職しました。査定依頼から販売準備、内覧、契約、お引渡しまでワンストップでしっかりと担当させていただきます。成約に向けてどのように進めていくかなど、お話を伺いながらご提案いたします。 ◆強み◆ これだけカバーしていて手数料は嬉しい定額の66万円（税込） ①圧倒的な情報の拡散力不動産ポータルサイトのSUUMO、at home、LIFULL HOME'S、Yahoo不動産、マンションマーケットをはじめ、大手不動産会社様（三井、住友、東急、野村など）のホームページにも掲載をすることができますので、窓口を弊社1本にしながら他社様ホームページにも掲載できるため、拡散の範囲とスピードの点で優位性を確保できます。 ②囲い込みをしないエージェント制の採用売却と購入のエージェントがそれぞれ専門に在籍しておりますので、一人のエージェントが購入希望者の担当も兼任することはございません。両手取引を行わない為、安心・安全なお取引をサポートさせていただきます。もちろんお住み替えご希望の場合は、別途購入エージェントを紹介させていただきます。 ③専門スタッフによるお客様ご紹介図面の作成キャッチフレーズなどについては担当エージェントが考え反映、写真データの加工やレイアウトなどの編集は専門スタッフにて実施しますので、とても綺麗な仕上がりになります。過去にご売却したオーナー様からも大変ご好評です。不動産に関するお問い合わせは是非、武笠（むかさ）まで！

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの間取り例

25階／2LDK／67.71㎡
35階／2LDK／67.71㎡
31階／3LDK／72.95㎡

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	5,148万～2億9,957万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 128万円〜 189万円坪単価 425万円〜 626万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
平均との比較	中央区の平均より21.5% 高い↑ 東京都の平均より68.7% 高い↑
物件の参考価格	例えば、25階、3LD、約72㎡のお部屋の場合 1億420万〜 1億940万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 2497位中央区 983棟中 170位晴海 11棟中 4位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの相場
㎡単価
128.7万円
坪単価
425.4万円
中央区の相場
㎡単価
105.9万円
坪単価
350.3万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格_※

25階、3LD、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1億430万〜1億950万円対前年同月比↑	1億420万〜1億940万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜2億1,000万円です。専有面積は約40㎡〜約158㎡です。全部で2306件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(2306件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	2億2,300万円	36〜40	3LDK	約90㎡ (約27坪)	約247万円 (約819万円)	南	-
2024年4月	7,650万円	16〜20	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約136万円 (約451万円)	北	-
2024年4月	1億4,950万円	36〜40	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約196万円 (約650万円)	南	-
2024年4月	1億1,800万円	36〜40	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約178万円 (約591万円)	東	-
2024年4月	1億990万円	11〜15	2LDK	約68㎡ (約21坪)	約161万円 (約534万円)	西	-

会員登録すると、全部で2306件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1011件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.3万円となっております。
2016年〜2020年では、1721件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、602件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡	358件	4,873.3万円（110.3万円）
51〜60㎡	120件	5,762.5万円（101.4万円）
61〜70㎡	657件	7,402.7万円（112.9万円）
71〜80㎡	926件	8,585.8万円（114.3万円）
81〜90㎡	103件	1億120.8万円（119.6万円）
91〜100㎡	141件	1億2,274.6万円（132.3万円）
101㎡〜	184件	1億4,733.2万円（137.2万円）

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,585.8万円（㎡単価114.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜10階	7,011.8万円	96.3万円
11階〜20階	6,181.1万円	98.2万円
21階〜30階	6,496万円	103.6万円
31階〜40階	7,213.8万円	110.2万円
41階〜49階	1億541.7万円	122.9万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	4,787.9万円	103.5万円
2LDK/2SLDK等	7,565.5万円	108.7万円
3LDK/3SLDK等	8,936.7万円	109.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	8,688.5万円	112.7万円
東	7,150.7万円	101.3万円
西	7,137.1万円	99.4万円
北/北東/北西	6,314.9万円	105.9万円

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で508件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	24.8万円	2LDK	66.44㎡	24.8万円	24.8万円	6〜10	-
2024年4月	22.0万円	1LDK	43.76㎡	22.0万円	22.0万円	31〜35	-
2024年4月	33.0万円	3LDK	76.3㎡	33.0万円	33.0万円	11〜15	-
2024年4月	28.0万円	2LDK	65.02㎡	56.0万円	28.0万円	31〜35	-
2024年4月	31.0万円	3LDK	72.97㎡	31.0万円	31.0万円	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円
物件の参考家賃	25階、3LD、約72㎡のお部屋の場合 27.6万〜 33.7万円 (表面利回り：3.1％〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 19.6万〜20.5万円 2K〜2LDK平均 30万〜31.5万円 3K〜3LDK平均 35.6万〜37.4万円

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンス