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ザ晴海レジデンス

販売価格
5,980万円
過去の売買価格
3,580万円 〜 9,800万円
相場情報
74万円/㎡(247万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都中央区晴海5丁目1-17
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩21分ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩26分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • ザ晴海レジデンス
  • ザ晴海レジデンスの看板
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ザ晴海レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格5,980万円

ザ・晴海レジデンスの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.14㎡
  • 方位:南東

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ザ晴海レジデンスでは8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

勝どきビュータワー

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 14件 売出し中

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シャンボール勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 2件 売出し中

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勝どき黎明マンション

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-12
  • 売出し中

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シャンボール築地

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目5-6
  • 売出し中

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グレーシア勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 3件 売出し中

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トーキョーオーディアム

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目17-1
  • 売出し中

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ヴェラハイツ勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-4
  • 売出し中

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アペニンハイム

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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フジマンションウィスタリア

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目6-5
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-9
  • 2件 売出し中

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クラリティアスール

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目3-13
  • 2件 売出し中

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マルベリーラグーン勝どき

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目11-10
  • 2件 売出し中

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ザ晴海レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 高い↑
中央区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,470万円 〜 6,050万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 8212位
中央区
920棟中 519位
晴海
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ晴海レジデンスの相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.0万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザ晴海レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で518件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(518件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,880万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)南東-
2017年5月6,280万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--
2017年5月5,990万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--
2017年5月5,680万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)--
2017年5月7,420万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約78万円 (約260万円)--

会員登録すると、全部で518件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.46㎡南西詳細はこちら
**階1LDK58.05㎡北西詳細はこちら
**階3LDK80.8㎡北西詳細はこちら
**階1LDK57.51㎡北西詳細はこちら
**階2LDK66.1㎡北西詳細はこちら
**階1LDK58.05㎡-詳細はこちら

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ザ晴海レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(71件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.1万円3LDK80.8㎡48.2万円24.1万円6〜10北西
2017年5月17.9万円1LDK57.51㎡17.9万円17.9万円11〜15北西
2017年5月24.8万円2SLDK72.41㎡49.6万円24.8万円6〜10南西
2017年5月24.0万円2LDK79.2㎡48.0万円24.0万円11〜15南東
2017年5月24.5万円3LDK80.08㎡24.5万円24.5万円1〜5北東
2017年5月21.5万円2LDK66.1㎡21.5万円21.5万円11〜15-
2017年5月16.0万円1LDK57.51㎡16.0万円16.0万円6〜10北西
2017年4月16.0万円1LDK57.51㎡16.0万円16.0万円6〜10北西
2017年4月21.5万円2LDK66.1㎡21.5万円21.5万円11〜15-
2017年4月22.5万円2LDK72.4㎡22.5万円22.5万円6〜10南東
2017年4月24.8万円2SLDK72.41㎡49.6万円24.8万円6〜10南西
2017年4月24.0万円2LDK79.2㎡48.0万円24.0万円11〜15南東
2017年4月24.5万円3LDK80.08㎡24.5万円24.5万円1〜5北東
2017年3月24.8万円2SLDK72.41㎡49.6万円24.8万円6〜10南西
2017年3月21.5万円2LDK66.1㎡21.5万円21.5万円11〜15北西
2017年3月19.8万円1LDK57.51㎡19.8万円19.8万円11〜15
2017年3月26.0万円2SLDK72.41㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2017年3月24.0万円2LDK79.2㎡48.0万円24.0万円11〜15南東
2017年3月24.5万円3LDK80.08㎡24.5万円24.5万円1〜5北東
2017年3月22.5万円2LDK72.4㎡22.5万円22.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…10階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザ晴海レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万円〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万円〜21.8万円
70.51㎡ / 北西
27.8万円〜30.8万円
94.37㎡ / -
2階16.7万円〜18.4万円
58.05㎡ / 北西
22.0万円〜24.4万円
72.41㎡ / 南西
23.2万円〜25.6万円
80.8㎡ / 北西
3階16.7万円〜18.5万円
58.05㎡ / 北西
22.1万円〜24.5万円
72.41㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
81.46㎡ / 南西
4階17.6万円〜19.4万円
57.51㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
72.41㎡ / 南西
26.3万円〜29.1万円
85.53㎡ / 南東
5階16.9万円〜18.7万円
58.05㎡ / 北西
20.6万円〜22.7万円
70.51㎡ / 北西
29.2万円〜32.2万円
94.37㎡ / 南西
6階17.0万円〜18.8万円
58.05㎡ / 北西
22.5万円〜24.9万円
72.41㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
76.14㎡ / 南東
7階17.1万円〜18.9万円
58.05㎡ / 北西
22.6万円〜25.0万円
72.4㎡ / 南東
30.1万円〜33.2万円
94.37㎡ / 南
8階17.0万円〜18.8万円
57.51㎡ / 北西
20.9万円〜23.1万円
70.51㎡ / 北西
25.6万円〜28.2万円
81.46㎡ / 南西
9階19.7万円〜21.8万円
66.1㎡ / 北西
21.8万円〜24.1万円
75.02㎡ / 北
29.8万円〜32.9万円
94.37㎡ / 南西
10階17.4万円〜19.2万円
58.05㎡ / 北西
24.1万円〜26.6万円
75.95㎡ / 南東
27.1万円〜30.0万円
85.53㎡ / 南西
11階17.3万円〜19.1万円
57.51㎡ / 北西
21.2万円〜23.5万円
70.51㎡ / 北西
25.9万円〜28.7万円
81.46㎡ / 南西
12階17.6万円〜19.4万円
58.05㎡ / 北西
23.2万円〜25.6万円
72.41㎡ / 南西
24.5万円〜27.0万円
80.8㎡ / 北西
13階17.7万円〜19.5万円
58.05㎡ / 北西
25.5万円〜28.1万円
79.2㎡ / 南東
24.6万円〜27.2万円
80.8㎡ / 北西
14階17.1万円〜18.9万円
57.51㎡ / 北
22.9万円〜25.4万円
75.02㎡ / 北西
24.7万円〜27.3万円
80.8㎡ / 北西
15階19.8万円〜21.9万円
66.1㎡ / 北
25.7万円〜28.4万円
79.2㎡ / 南東
27.0万円〜29.8万円
81.46㎡ / 南
16階21.4万円〜23.7万円
66.1㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
72.4㎡ / 南東
27.8万円〜30.7万円
85.53㎡ / -
17階17.8万円〜19.7万円
57.51㎡ / 北東
24.9万円〜27.5万円
75.95㎡ / 南東
26.6万円〜29.4万円
81.12㎡ / 南西
18階18.1万円〜20.0万円
58.05㎡ / 北西
25.0万円〜27.6万円
75.95㎡ / 南東
26.7万円〜29.5万円
81.12㎡ / 南西
19階18.2万円〜20.1万円
58.05㎡ / 北西
25.1万円〜27.8万円
75.95㎡ / 南東
26.8万円〜29.7万円
81.12㎡ / 南西
20階18.3万円〜20.2万円
58.05㎡ / 北西
23.6万円〜26.1万円
75.02㎡ / 北西
25.3万円〜28.0万円
76.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ザ晴海レジデンスの基本情報

『ザ晴海レジデンス』勝どきエリアに建つリバーサイドマンション。総戸数438戸、20階建てのビッグコミュニティ。白と黒のラインをランダムに配したデザイン性の高い外観がスタイリッシュな雰囲気を纏っています。ライブラリースペース、ラウンジ、カフェ、キッズルーム、ゲストルーム、コミュニティスペース、スカイガーデンなど大規模マンションならではの充実した共有設備。

建物・設備

名称ザ晴海レジデンス(ザハルミレジデンス)
住所東京都 中央区 晴海5丁目1-17
郵便番号〒104-0053
築年数2009年3月
総戸数438戸
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩21分
  • ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩26分
階建20階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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