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グラントゥルース両国2

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,550万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都墨田区両国1丁目5-1
交通
築年月
2012年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラントゥルース両国2
  • グラントゥルース両国2のエントランス
  • グラントゥルース両国2の看板
  • グラントゥルース両国2の外観

グラントゥルース両国2の販売中の中古物件

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グラントゥルース両国2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より64.3% 高い↑
東京都の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2594位
墨田区
1087棟中 15位
両国
63棟中 2位
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の売買価格相場

  • グラントゥルース両国2の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グラントゥルース両国2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,300万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラントゥルース両国2の売買履歴

グラントゥルース両国2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クィーンシティ両国2018年5月3,530万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約55万円(約182万円)-
両国パークハウス2018年5月1,700万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約56万円(約187万円)-
グランドステージ両国2018年4月6,380万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約63万円(約210万円)
ヴェルト両国2017年11月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円(約297万円)-
ライオンズマンション両国南2016年8月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円(約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラントゥルース両国2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.62㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K25.62㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年9月8.2万円1K25.62㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年5月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5-
2016年9月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース両国2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.1万円
25.45㎡ / -
3階7.3万〜8万円
25.62㎡ / 西
4階7.6万〜8.4万円
25.45㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
25.62㎡ / 西
6階7.4万〜8.2万円
25.62㎡ / 西
7階7.7万〜8.6万円
25.45㎡ / 南
8階7.5万〜8.2万円
25.62㎡ / 西
9階7.9万〜8.8万円
25.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

グラントゥルース両国2の基本情報

東京都墨田区両国1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グラントゥルースリョウゴクツー管理会社日本コミュニティ
住所東京都 墨田区 両国1丁目5-1管理形態-
郵便番号〒130-0026管理員-
築年月2012年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アクティリンクバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (556 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (584 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (592 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (602 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (604 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (636 m)
  • 公園10件
    • 両国橋児童遊園 (198 m)
    • 千代田公園 (291 m)
    • 両国橋際児童遊園 (337 m)
    • 千歳公園 (445 m)
    • 両国公園 (496 m)
    • 浜町公園 (522 m)
    • 両国第一児童遊園 (535 m)
    • 初音森児童遊園 (547 m)
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    • 浅草橋公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (323 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (411 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (414 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (417 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (419 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (431 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (437 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (466 m)
  • スーパー10件
    • エンゼルファミリー両国店 (133 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (388 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (393 m)
    • 有限会社八百賢 (414 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (558 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (576 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (732 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (762 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (191 m)
    • ステラキッズ (256 m)
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    • 文化学院 (350 m)
    • スマイル江東 (387 m)
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    • 了徳寺学園医療専門学校 (448 m)
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    • 両国シティコア (272 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (387 m)
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    • 久松警察署 (693 m)
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    • 両国すきっぷ保育園 (532 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (576 m)
    • のびのび保育園 (600 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (641 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラントゥルース両国2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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