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グラントゥルース両国2

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
5階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都墨田区両国1丁目5-1
交通
築年数
2012年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラントゥルース両国2
  • グラントゥルース両国2のエントランス
  • グラントゥルース両国2の看板
  • グラントゥルース両国2の外観

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目24-7
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  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
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両国ダイヤハイツ

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目17-17
  • 3件 売出し中

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タカシマ両国マンション

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 3件 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京都墨田区両国3丁目16-6
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プリムローズ両国

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  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
  • 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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エテルノ両国リバーサイド

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  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目10-1
  • 売出し中

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セジョリ両国

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目5-7
  • 4件 売出し中

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グラントゥルース両国2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年9月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.3% 高い↑
墨田区の平均より69.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 2021位
墨田区
1112棟中 19位
両国
63棟中 2位
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の売買価格相場

  • グラントゥルース両国2の相場

    ㎡単価
    100.8万円
    坪単価
    333.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グラントゥルース両国2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラントゥルース両国2の売買履歴

グラントゥルース両国2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
両国パークハウス2017年9月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円(約174万円)-
ヴェルト両国2017年9月1,800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約90万円(約297万円)-
クィーンシティ両国2017年7月3,350万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約54万円(約178万円)-
グランドステージ両国2017年3月5,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約52万円(約174万円)-
ライオンズマンション両国南2016年8月2,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約57万円(約189万円)-

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グラントゥルース両国2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.2万円1K25.62㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年5月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5-
2016年9月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5-
2016年8月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5
2016年7月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5
2016年6月8.5万円1K25.45㎡-8.5万円6〜10
2016年6月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5
2016年6月8.3万円1K25.45㎡-8.3万円6〜10-
2016年6月8.3万円1K25.45㎡-8.3万円1〜5-
2016年5月8.3万円1K25.45㎡-8.3万円1〜5
2016年5月8.4万円1K25.45㎡-8.4万円6〜10
2016年5月8.5万円1K25.45㎡-8.5万円6〜10
2016年4月8.5万円1K25.45㎡-8.5万円6〜10
2016年3月8.2万円1K25.45㎡-8.2万円1〜5
2016年3月8.5万円1K25.45㎡-8.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース両国2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万円〜8.4万円
25.45㎡ / -
3階7.5万円〜8.2万円
25.62㎡ / 西
4階7.8万円〜8.7万円
25.45㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
25.62㎡ / 西
6階7.6万円〜8.4万円
25.62㎡ / 西
7階8.0万円〜8.8万円
25.45㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
25.62㎡ / 西
9階8.2万円〜9.0万円
25.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

グラントゥルース両国2の基本情報

東京都墨田区両国1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グラントゥルース両国2(グラントゥルースリョウゴクツー)管理会社日本コミュニティ
住所東京都 墨田区 両国1丁目5-1管理形態-
郵便番号〒130-0026管理員-
築年数2012年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アクティリンクバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (556 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (584 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (592 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (602 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (604 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (636 m)
  • 公園10件
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    • 両国公園 (496 m)
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    • 両国第一児童遊園 (535 m)
    • 初音森児童遊園 (547 m)
    • 東日本橋児童遊園 (577 m)
    • 浅草橋公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (323 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (411 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (414 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (417 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (419 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (431 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (437 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (466 m)
  • スーパー10件
    • エンゼルファミリー両国店 (133 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (388 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (393 m)
    • 有限会社八百賢 (414 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (424 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (558 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (576 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (732 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (762 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (779 m)
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    • 久松小学校 (677 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (677 m)
    • 私立日本橋女学館高校 (678 m)
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    • 新大橋地区集会所 (525 m)
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    • 浜町交番 (567 m)
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    • 久松警察署 (693 m)
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    • 両国すきっぷ保育園 (532 m)
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所在地
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