マスターアリーナ新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,190万 〜 7,540万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,190万円 〜 7,540万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.22
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13
- 交通
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マスターアリーナ新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | マスターアリーナシンユリガオカ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 万福寺6丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設、大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩7分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩15分、五月台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎新百合丘支店 (294 m)
- きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (434 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (442 m)
- 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (456 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (464 m)
- 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (516 m)
- スリーエフ王禅寺 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (564 m)
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- イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (572 m)
- 公園5件
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- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (348 m)
- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (461 m)
- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (480 m)
- セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (537 m)
- ファミリーマート 金程住宅店 (566 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (822 m)
- セブンイレブン 稲城市平尾店 (834 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (927 m)
- スーパー9件
- Odakyu OX 万福寺店 (245 m)
- ユーコープ 千代ヶ丘店 (283 m)
- ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (463 m)
- OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (492 m)
- イオン新百合ヶ丘店 (597 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (627 m)
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- 三和 百合ヶ丘店A館 (925 m)
- 三和 百合ヶ丘店B館 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭和音楽大学 北校舎事務室 (362 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (366 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (381 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (381 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (381 m)
- 川崎市立麻生小学校 (580 m)
- 麻生小学校ことばの教室 (634 m)
- 川崎市立金程小学校 (682 m)
- はなまる学童 (709 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (712 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (241 m)
- 川崎市立麻生図書館 (375 m)
- 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (381 m)
- 川崎市麻生区役所保健福祉センター (440 m)
- 麻生市民館 (444 m)
- 川崎市麻生区役所 (450 m)
- 麻生区役所保健福祉センター (472 m)
- 麻生消防署 (494 m)
- 麻生警察署 (505 m)
- ハローワークプラザ新百合ヶ丘 (534 m)
- 病院/医療10件
- 新百合山手アクザワ歯科医院 (134 m)
- ひらやま耳鼻咽喉科クリニック (141 m)
- フィールファインクリニック (141 m)
- しんゆり青木整形外科 (141 m)
- 新百合山手福本内科 (141 m)
- みずほ糖尿病内科 (141 m)
- 新百合山手アクザワ歯科 (141 m)
- 新百合ヶ丘ガーデンクリニック (141 m)
- 聖マリアンナ医科大学附属研究所ブレストアンドイメージング先端医療センター附属クリニック (141 m)
- 新ゆり山手通りこどもクリニック (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (78 m)
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (231 m)
- 麻生ゆりのき保育園 (319 m)
- 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (470 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (506 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (697 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (709 m)
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (713 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (721 m)
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マスターアリーナ新百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マスターアリーナ新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,996万～1億650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より129.6% 高い↑ 神奈川県の平均より122.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7,190万 〜 7,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マスターアリーナ新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 95.1万円
- 坪単価
- 314.6万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マスターアリーナ新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,190万〜7,550万円対前年同月比↑ | 7,190万〜7,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マスターアリーナ新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,770万〜9,750万円です。専有面積は約63㎡〜約109㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約322万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約322万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約100万円 (約333万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約100万円 (約333万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マスターアリーナ新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,770万円 | 64.3万円 |
| 3階〜4階 | 7,227.3万円 | 92.2万円 |
| 5階〜6階 | 6,919.3万円 | 82.5万円 |
| 7階〜8階 | 6,797.8万円 | 89.1万円 |
| 9階〜10階 | 7,713.3万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,680.9万円 | 88.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,644.3万円 | 87.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,070万円 | 91.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,296.5万円 | 90.7万円 |
| 東 | 6,280万円 | 58.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,653.6万円 | 88.4万円 |
マスターアリーナ新百合ヶ丘の売却のご相談
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マスターアリーナ新百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 76.7㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 2LDK | 76.7㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 21.0万円 | 2LDK | 76.7㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 21.0万円 | 2LDK | 76.7㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.7㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マスターアリーナ新百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.8万〜19.8万円 74.2㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 20.4万〜21.4万円 75.8㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 74.2㎡ / 北東 | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 63.94㎡ / 北 | 22.1万〜23.3万円 81.54㎡ / 南西 | 26.7万〜28万円 98.66㎡ / - |
| 5階 | 22.2万〜23.3万円 75.8㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 20.9万〜22万円 76.7㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 74.77㎡ / 北東 | 26.9万〜28.3万円 98.66㎡ / - |
| 7階 | 20万〜21万円 76.7㎡ / 北東 | 19.5万〜20.4万円 76.7㎡ / 北 | |
| 8階 | 16.9万〜17.7万円 64.54㎡ / 北東 | 20.1万〜21.1万円 76.7㎡ / 北東 | |
| 9階 | 31万〜32.6万円 109.18㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
