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マスターアリーナ新百合ヶ丘の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,730万 〜 7,060万円
5階、3、約76㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 97万円/㎡更新
参考相場価格6,730万円 〜 7,060万円5階, 3, 約76㎡の例
売買履歴78件更新
家賃相場14万 〜 21万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％5階, 3, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

669人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13
交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩7分
築年月
2010年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

マスターアリーナ新百合ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マスターアリーナ新百合ヶ丘の基本情報

マスターアリーナ新百合ヶ丘は、三井不動産レジデンシャルによって2010年10月に竣工された総戸数128戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設、大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約109㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,913万～1億650万円、参考相場単価は93万円/㎡～97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マスターアリーナシンユリガオカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市麻生区 万福寺6丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒215-0004管理員日勤
築年月2010年10月管理費1㎡あたり222円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設、大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩7分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩15分、五月台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (294 m)
    • きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (442 m)
    • 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (456 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (464 m)
    • 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (516 m)
    • スリーエフ王禅寺 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (564 m)
    • ファミリーマート金程住宅 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (572 m)
  • 公園5件
    • 万福寺桧山公園 (704 m)
    • 金程後谷緑地 (769 m)
    • 新ゆりアートパークス (905 m)
    • こやのさ緑道 (919 m)
    • 山口白山公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (461 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (480 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (537 m)
    • ファミリーマート 金程住宅店 (566 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (822 m)
    • セブンイレブン 稲城市平尾店 (834 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (927 m)
  • スーパー9件
    • Odakyu OX 万福寺店 (245 m)
    • ユーコープ 千代ヶ丘店 (283 m)
    • ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (463 m)
    • OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (492 m)
    • イオン新百合ヶ丘店 (597 m)
    • Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (627 m)
    • イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (641 m)
    • 三和 百合ヶ丘店A館 (925 m)
    • 三和 百合ヶ丘店B館 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (362 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (366 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (381 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (381 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎 (381 m)
    • 川崎市立麻生小学校 (580 m)
    • 麻生小学校ことばの教室 (634 m)
    • 川崎市立金程小学校 (682 m)
    • はなまる学童 (709 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (241 m)
    • 川崎市立麻生図書館 (375 m)
    • 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (381 m)
    • 川崎市麻生区役所保健福祉センター (440 m)
    • 麻生市民館 (444 m)
    • 川崎市麻生区役所 (450 m)
    • 麻生区役所保健福祉センター (472 m)
    • 麻生消防署 (494 m)
    • 麻生警察署 (505 m)
    • ハローワークプラザ新百合ヶ丘 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • 新百合山手アクザワ歯科医院 (134 m)
    • ひらやま耳鼻咽喉科クリニック (141 m)
    • フィールファインクリニック (141 m)
    • しんゆり青木整形外科 (141 m)
    • 新百合山手福本内科 (141 m)
    • みずほ糖尿病内科 (141 m)
    • 新百合山手アクザワ歯科 (141 m)
    • 新百合ヶ丘ガーデンクリニック (141 m)
    • 聖マリアンナ医科大学附属研究所ブレストアンドイメージング先端医療センター附属クリニック (141 m)
    • 新ゆり山手通りこどもクリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (78 m)
    • 天才キッズクラブ 万福寺園 (231 m)
    • 麻生ゆりのき保育園 (319 m)
    • 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (470 m)
    • アスク新百合ヶ丘保育園 (506 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (697 m)
    • あい・あい保育園百合ヶ丘園 (709 m)
    • 木下の保育園新百合ヶ丘 (713 m)
    • 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (721 m)
    • クレアナーサリー新百合ヶ丘 (746 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マスターアリーナ新百合ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マスターアリーナ新百合ヶ丘の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,913万～1億650万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 97万円
坪単価
310万円 〜 323万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より111.8% 高い↑
神奈川県の平均より104.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3、約76㎡のお部屋の場合
6,730万 〜 7,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 678位
川崎市麻生区
253棟中 7位
万福寺
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マスターアリーナ新百合ヶ丘の相場

    ㎡単価
    93.8万円
    坪単価
    310.2万円

  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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マスターアリーナ新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3、76㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,730万〜7,070万円対前年同月比↓6,730万〜7,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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マスターアリーナ新百合ヶ丘の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,770万〜9,750万円です。専有面積は約63㎡〜約109㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月7,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約322万円)南西-
2024年3月7,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約322万円)南西-
2024年1月8,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)南西-
2023年12月8,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)南西-
2023年11月6,980万円6〜102LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)北東-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マスターアリーナ新百合ヶ丘の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件4,780万円（74.8万円）
71〜80㎡72件6,686.1万円（88.4万円）
81〜90㎡7件7,485.7万円（91.8万円）
91〜100㎡11件9,566.4万円（97万円）
101㎡〜3件7,713.3万円（71.2万円）

マスターアリーナ新百合ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,686.1万円（㎡単価88.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

マスターアリーナ新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,770万円64.3万円
3階〜4階7,227.3万円92.2万円
5階〜6階6,919.3万円82.5万円
7階〜8階6,797.8万円89.1万円
9階〜10階7,713.3万円71.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,680.9万円88.5万円
3LDK/3SLDK等6,644.3万円87.5万円
4LDK/4SLDK等9,070万円91.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,296.5万円90.7万円
東6,280万円58.8万円
北/北東/北西6,653.6万円88.4万円

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マスターアリーナ新百合ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃5階、3、約76㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均 26.6万〜27.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月20.0万円2LDK76.7㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2024年7月20.0万円3LDK80.36㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2023年9月20.0万円2LDK76.7㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2023年8月21.0万円2LDK76.7㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2023年7月21.0万円2LDK76.7㎡42.0万円21.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マスターアリーナ新百合ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.7万〜18.6万円
74.2㎡ / 北東
3階19.2万〜20.2万円
75.8㎡ / -		17.8万〜18.7万円
74.2㎡ / 北東
4階15万〜15.8万円
63.94㎡ / 北		20.9万〜21.9万円
81.54㎡ / 南西		25.1万〜26.4万円
98.66㎡ / -
5階20.9万〜21.9万円
75.8㎡ / 南西
6階19.7万〜20.7万円
76.7㎡ / -		18.3万〜19.2万円
74.77㎡ / 北東		25.4万〜26.7万円
98.66㎡ / -
7階18.8万〜19.8万円
76.7㎡ / 北東		18.3万〜19.2万円
76.7㎡ / 北
8階15.9万〜16.7万円
64.54㎡ / 北東		18.9万〜19.9万円
76.7㎡ / 北東
9階29.2万〜30.7万円
109.18㎡ / 南
10階

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マスターアリーナ新百合ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マスターアリーナ新百合ヶ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

藤和シティホームズ新百合ヶ丘

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分
川崎市麻生区万福寺5丁目

3,580万〜5,780万円

70㎡〜76㎡
NO IMAGE

プライムアリーナ新百合ヶ丘

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩6分
川崎市麻生区万福寺4丁目

4,780万〜1億2,000万円

61㎡〜122㎡
NO IMAGE

菱興百合ヶ丘マンション

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分
川崎市麻生区万福寺5丁目

1,000万〜1,890万円

43㎡〜58㎡
NO IMAGE

ヴィークコート新百合ヶ丘

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩4分
川崎市麻生区万福寺1丁目

3,280万〜7,280万円

40㎡〜70㎡
NO IMAGE

サンクタス新百合ヶ丘シームリィ

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩12分
川崎市麻生区万福寺6丁目

4,580万〜8,950万円

87㎡〜103㎡
NO IMAGE

シーズンアリーナ新百合ヶ丘

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分
川崎市麻生区万福寺6丁目

4,480万〜8,990万円

67㎡〜94㎡

マスターアリーナ新百合ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

アプレパークス百合ヶ丘

アプレパークス百合ヶ丘

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩6分
川崎市麻生区高石3丁目

1,030万〜1,980万円

20㎡〜33㎡
NO IMAGE

ヴィークコート新百合ヶ丘

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩4分
川崎市麻生区万福寺1丁目

3,280万〜7,280万円

40㎡〜70㎡
ラベル新百合ヶ丘

ラベル新百合ヶ丘

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分
川崎市麻生区上麻生1丁目

4,180万〜6,280万円

63㎡〜67㎡

マスターアリーナ新百合ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価93万円 〜 97万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。