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アイル東京リバーサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,070万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,070万円6階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴892022年08月30日更新
家賃相場7.8万 〜 15万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2016人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区両国1丁目13-4
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩4分
築年月
2011年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイル東京リバーサイド
  • アイル東京リバーサイドのエントランス
  • アイル東京リバーサイドの看板
  • アイル東京リバーサイドの外観

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アイル東京リバーサイドの基本情報

アイル東京リバーサイドは、日本トラストによって2011年12月に竣工された総戸数38戸の12階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,485万~4,255万円、参考相場単価は99万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイルトウキョウリバーサイド管理会社日神管理
住所東京都 墨田区 両国1丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり232円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本トラストバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区両国1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩8分、浅草橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート千歳三丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (163 m)
    • セブン銀行 -両国- 江戸NOREN 共同出張所 (254 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (443 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (471 m)
    • 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (497 m)
    • みずほ銀行 浅草橋支店 (534 m)
  • 公園10件
    • 両国橋児童遊園 (102 m)
    • 両国橋際児童遊園 (235 m)
    • 千代田公園 (355 m)
    • 初音森児童遊園 (404 m)
    • 両国第一児童遊園 (470 m)
    • 浅草橋公園 (505 m)
    • 両国公園 (518 m)
    • 旧安田庭園 (521 m)
    • 東日本橋児童遊園 (612 m)
    • 御蔵前公園 (631 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (161 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (196 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (205 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (234 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (316 m)
    • ローソン 東日本橋京葉道路店 (321 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (459 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (332 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (384 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (510 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (604 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (619 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (650 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (688 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (704 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (752 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (82 m)
    • 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (176 m)
    • 文化学院 (202 m)
    • ステラキッズ (279 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (382 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (428 m)
    • 墨田区立両国小学校 (449 m)
    • 国際デュアルビジネス専門学校 (482 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (533 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (535 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (227 m)
    • 両国シティコア (230 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (554 m)
    • 蔵前警察署 須賀橋交番 (560 m)
    • 千歳集会所 (628 m)
    • NTTドコモ歴史展示スクエア (630 m)
    • ドコモ墨田ビル (630 m)
    • 水道局墨田営業所 (671 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (689 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • 中元整骨院 (77 m)
    • 岡田歯科医院 (111 m)
    • さいとうデンタルクリニック (129 m)
    • 北川歯科医院 (162 m)
    • 両国さいち整骨院 (164 m)
    • 両国あしのクリニック (190 m)
    • しまくら歯科クリニック (205 m)
    • かみじょうクリニック (206 m)
    • 湘南メディカル記念病院 (210 m)
    • 湘南メディカル記念病院 一般外来受付 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 両国・なかよし保育園 (89 m)
    • 両国幼稚園 (161 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (541 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (555 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (561 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (643 m)
    • 江東学園幼稚園 (705 m)
    • アスク浅草橋保育園 (712 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (712 m)
    • 台東区立育英幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイル東京リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,485万~4,255万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 106万円
坪単価
328万円 〜 351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より32.6% 高い↑
東京都の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7583位
墨田区
1195棟中 108位
両国
68棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アイル東京リバーサイドの相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アイル東京リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,070万円対前年同月比3,870万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイル東京リバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,650万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)--
2022年7月4,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)--
2022年6月4,650万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約116万円 (約384万円)--
2022年4月4,650万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約116万円 (約384万円)--
2022年3月4,650万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約116万円 (約384万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイル東京リバーサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円1LDK40.42㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年10月8.5万円1K25.61㎡-8.5万円6〜10-
2023年10月12.9万円1LDK40.42㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2023年9月12.9万円1LDK40.42㎡12.9万円12.9万円6〜10-
2023年9月8.5万円1K25.61㎡-8.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイル東京リバーサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階11.9万〜12.5万円
40.42㎡ / 西
2階8万〜8.4万円
25.83㎡ / -
3階8万〜8.4万円
25.7㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
25.7㎡ / 北
5階7.9万〜8.3万円
25.83㎡ / 西
6階8.2万〜8.6万円
25.83㎡ / -
7階12.6万〜13.2万円
40.42㎡ / 西
8階12.6万〜13.3万円
40.42㎡ / 西
9階12.7万〜13.3万円
40.42㎡ / 西
10階12.4万〜13.1万円
40.42㎡ / 北西
11階12.8万〜13.5万円
40.42㎡ / 西
12階13.2万〜13.9万円
40.42㎡ / -

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