ゆりが丘ヴィレッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,460万 〜 6,790万円
5階、4LDK、約165㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,460万円 〜 6,790万円 | 5階, 4LDK, 約165㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21.9万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 5階, 4LDK, 約165㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目21
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ゆりが丘ヴィレッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユリガオカヴィレッジ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 高石5丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,500円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一ホテルエンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区高石5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。読売ランド前駅から徒歩17分、新百合ヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (551 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (569 m)
- 川崎信用金庫百合丘支店 (654 m)
- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- スリーエフ南生田 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 公園4件
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- コンビニ6件
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (530 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (564 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (694 m)
- ファミリーマート 百合丘三丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 川崎西生田店 (878 m)
- ファミリーマート 西生田店 (898 m)
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- 三和 百合ヶ丘店A館 (666 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 川崎市麻生区高石公民館 (597 m)
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- 川崎市北部リハビリテーションセンター (735 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南生田小学校わくわくプラザ (985 m)
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- 横山歯科医院 (398 m)
- 川崎市百合丘歯科保健センター (481 m)
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- ひろわたり眼科 (491 m)
- 林整形外科 (491 m)
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- ジャパンケア川崎南生田 (513 m)
- つつみ歯科医院 百合ケ丘診療所 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 百合丘めぐみ幼稚園 (485 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (534 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (609 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (624 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (639 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (654 m)
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (660 m)
- 生田保育園 (682 m)
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (764 m)
- 高石保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゆりが丘ヴィレッジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゆりが丘ヴィレッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,538万～1億385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より6.4% 低い↓ 神奈川県の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約165㎡のお部屋の場合 6,460万 〜 6,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ゆりが丘ヴィレッジの相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ゆりが丘ヴィレッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,460万〜6,790万円対前年同月比↑ | 6,460万〜6,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゆりが丘ヴィレッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜9,880万円です。専有面積は約117㎡〜約210㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 9,800万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約208㎡ (約63坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 9,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 9,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゆりが丘ヴィレッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,083.3万円 | 42.9万円 |
| 3階〜4階 | 7,436.6万円 | 39.1万円 |
| 5階〜6階 | 5,391万円 | 38.5万円 |
| 7階〜8階 | 5,146.9万円 | 31.4万円 |
| 9階 | 5,078.3万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,693.1万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,379.6万円 | 34.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 9,000万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,245.2万円 | 37.8万円 |
| 西 | 4,500万円 | 38.2万円 |
ゆりが丘ヴィレッジの売却のご相談
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ゆりが丘ヴィレッジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約165㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 24.0万円 | 4LDK | 162.38㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 21.9万円 | 4LDK | 158.42㎡ | 21.9万円 | 21.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 45.0万円 | 3LDK | 160.61㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゆりが丘ヴィレッジの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 117.55㎡ / - | 21万〜22万円 162.64㎡ / - | |
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 136.72㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 158.25㎡ / 南西 | |
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 136.72㎡ / 南西 | 27.7万〜29.1万円 208.23㎡ / - | |
| 4階 | 21.3万〜22.3万円 158.29㎡ / 南西 | 21.3万〜22.4万円 158.42㎡ / 南西 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 117.55㎡ / 南西 | 24.3万〜25.5万円 167.98㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 117.55㎡ / - | 23万〜24.1万円 169.1㎡ / 南西 | |
| 7階 | 18.6万〜19.5万円 133.57㎡ / 南 | 25万〜26.3万円 183.39㎡ / 南西 | |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 133.57㎡ / 南西 | 23.1万〜24.3万円 165.1㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 117.68㎡ / - | 24.3万〜25.6万円 165.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
