ライオンズヒルズ読売ランド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 5階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2020年04月17日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ読売ランドの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヒルズヨミウリランド | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 高石4丁目17-30 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒215-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本国土開発、大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。読売ランド前駅から徒歩19分、新百合ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 (455 m)
- 横浜銀行読売ランド駅前支店 (517 m)
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (751 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (777 m)
- 川崎信用金庫百合丘支店 (888 m)
- 公園3件
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- コンビニ7件
- ファミリーマート 西生田店 (111 m)
- セブンイレブン 川崎西生田店 (399 m)
- ファミリーマート 衣屋読売ランド駅前店 (445 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (504 m)
- ローソン 麻生細山店 (723 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (763 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (843 m)
- スーパー4件
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- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (690 m)
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- 学校/教育施設10件
- 川崎市立西生田中学校 (458 m)
- 川崎市立西生田小学校 (507 m)
- 私立日本女子大学附属中学校 (762 m)
- 私立日本女子大学附属高校 (763 m)
- 日本女子大学 中高入試事務室 (798 m)
- 日本女子大学附属中学校 (798 m)
- 日本女子大学 西生田キャンパス (904 m)
- 日本女子大学 生田キャンパス (904 m)
- ネイチャリングルーム学童保育 (930 m)
- ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (372 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (479 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (511 m)
- 多摩警察署 読売ランド駅前交番 (609 m)
- 麻生警察署 細山交番 (698 m)
- 大作自治会公民館 (824 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (891 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (988 m)
- 病院/医療10件
- ハートプラン居宅介護支援 (150 m)
- 原田内科クリニック (153 m)
- あおい鍼灸整骨院 (338 m)
- えみの里 (345 m)
- てるた歯科クリニック (383 m)
- ないとう歯科医院 (402 m)
- 西生田名倉堂整骨院 (422 m)
- 川崎市百合丘歯科保健センター (462 m)
- けやき歯科 (470 m)
- よみうりランド歯科医院 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (396 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (545 m)
- 生田保育園 (616 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (709 m)
- Kid’sroomみらいっ子 (741 m)
- こうりんじ幼稚園 (858 m)
- 高石保育園 (881 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (939 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (948 m)
- 生田ひまわり幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ読売ランドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ読売ランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,527万~2,797万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より9.0% 低い↓ 神奈川県の平均より11.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ読売ランドの相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ読売ランドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ読売ランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜2,750万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
2020年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2020年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
2020年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
2019年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヒルズ読売ランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,452.5万円 | 34.8万円 |
5階〜6階 | 2,333.3万円 | 33.9万円 |
7階〜8階 | 2,576.8万円 | 37.7万円 |
9階 | 2,500万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,581.1万円 | 38.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,502.2万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,526.5万円 | 36.8万円 |
ライオンズヒルズ読売ランドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ読売ランドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 67.57㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2013年7月 | 10.0万円 | 2SLDK | 68.24㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2013年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 68.24㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 68.24㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ読売ランドの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 12.3万〜12.9万円 72.5㎡ / 南 | |
4階 | 11.3万〜11.9万円 67.57㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 70.97㎡ / 南東 |
5階 | 11.5万〜12万円 68.24㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 70.98㎡ / 南東 |
6階 | 11.4万〜12万円 67.57㎡ / 南東 | |
7階 | 11.5万〜12万円 67.57㎡ / 南西 | 11.5万〜12万円 67.57㎡ / 南東 |
8階 | 13.1万〜13.8万円 72.0㎡ / 南東 | |
9階 | 11.7万〜12.3万円 68.24㎡ / 南東 |
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル