ライオンズマンション新百合ヶ丘南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新百合ヶ丘南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシンユリガオカミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 下麻生2丁目12-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAセレサ川崎東柿生支店 (642 m)
- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 町田三輪店 共同出張所 (779 m)
- ファミリーマート早野 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 中央労働金庫新百合丘出張所 (905 m)
- 公園8件
- 下麻生まつのき緑地 (190 m)
- 王禅寺どんぐり山緑地 (503 m)
- 白山東緑地 (574 m)
- 王禅寺大谷緑地 (617 m)
- 王禅寺すぎのき緑地 (655 m)
- 島田生長の森緑地 (685 m)
- 化粧面谷公園 (801 m)
- むじなが池公園 (816 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (133 m)
- ローソン・スリーエフ 下麻生店 (247 m)
- ローソン 川崎上麻生七丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 川崎下麻生店 (781 m)
- ファミリーマート 町田三輪町店 (883 m)
- ローソン 上麻生六丁目店 (925 m)
- ローソン 川崎王禅寺西五丁目店 (971 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 上麻生店 (592 m)
- 三和 町田三輪店 (817 m)
- 西友 新ゆりグリーンタウン店 (926 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 王禅寺店 (942 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立東柿生小学校 (488 m)
- 川崎市立 王禅寺中央中学校 (644 m)
- 川崎市立王禅寺中央小学校 (685 m)
- 川崎市立柿生中学校 (780 m)
- 川崎市立真福寺小学校 (798 m)
- 公共施設/機関7件
- 王禅寺こども文化センター (448 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東柿生小学校わくわくプラザ (510 m)
- 麻生警察署 東柿生駐在所 (532 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生こども文化センター (587 m)
- 川崎市役所 こども未来局 王禅寺中央小学校わくわくプラザ (694 m)
- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (802 m)
- 麻生警察署 南王禅寺交番 (862 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム柿生 (152 m)
- 的場歯科医院 (308 m)
- ゆうクリニック (398 m)
- いしわた歯科医院 (421 m)
- ミオ医院 (459 m)
- 総生会訪問看護ステーション (483 m)
- デイサービスやさしい (609 m)
- かさい歯科医院 (640 m)
- かさい歯科医院/神奈川県川崎市 (642 m)
- 芥川バースクリニック (659 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 王禅寺しらゆり保育園 (107 m)
- 柿の実幼稚園 (522 m)
- はじめの一歩保育園 (536 m)
- 白山保育園 (809 m)
- 上麻生保育園 (846 m)
- ジョイキッズ保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,742万～1,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より23.6% 低い↓ 神奈川県の平均より26.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.7万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション新百合ヶ丘南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,180万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.8％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,751.3万円 | 31.3万円 |
| 2階 | 1,828.8万円 | 31.6万円 |
| 3階 | 1,910万円 | 31.7万円 |
| 4階 | 1,430万円 | 25.8万円 |
| 5階 | 1,900万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,779.9万円 | 31.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,854万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,772.5万円 | 30.6万円 |
| 東 | 1,400万円 | 24万円 |
| 北/北東/北西 | 1,972.3万円 | 35.5万円 |
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション新百合ヶ丘南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 55.46㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 55.46㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新百合ヶ丘南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 55.54㎡ / 北西 | 8.3万〜8.7万円 55.54㎡ / - |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 57.6㎡ / - | 9万〜9.5万円 58.64㎡ / - |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 60.46㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 55.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 55.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
