ラテール新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
2階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 2階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目13-1
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩24分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラテール新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラテールシンユリガオカ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 千代ケ丘8丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0005 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり17円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 城南建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩24分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。百合ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAセレサ川崎千代ヶ丘支店 (235 m)
- ミニストップ百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ファミリーマート百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- ファミリーマート金程住宅 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- 公園6件
- 千代ケ丘西久保緑地 (157 m)
- 向原の森公園 (247 m)
- 向原北緑地 (433 m)
- 金程後谷緑地 (559 m)
- 細山緑地 (709 m)
- 向原南緑地 (957 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 金程住宅店 (847 m)
- スーパー2件
- YURI STORE(ゆりストア) 千代ヶ丘店 (383 m)
- ユーコープ 千代ヶ丘店 (984 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立千代ケ丘小学校 (231 m)
- 川崎市立金程中学校 (751 m)
- 川崎市立金程小学校 (925 m)
- 麻生高等学校 (963 m)
- 公共施設/機関2件
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘小学校わくわくプラザ (229 m)
- 川崎市役所 こども未来局 金程小学校わくわくプラザ (944 m)
- 病院/医療10件
- リハビリパーク千代ヶ丘 (205 m)
- ニチイホーム 新百合ヶ丘 (240 m)
- あべ皮膚科 (262 m)
- 樹楽 団らんの家千代ケ丘 (275 m)
- たかおか耳鼻咽喉科クリニック (276 m)
- 松井歯科医院 (306 m)
- 津田眼科 (310 m)
- 嶋崎内科医院 (310 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 新百合ヶ丘 (435 m)
- グループホーム みんなの家・川崎新百合ヶ丘 (537 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ちよがおか幼稚園 (517 m)
- こうりんじ幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラテール新百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラテール新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 705万～1,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より39.3% 低い↓ 神奈川県の平均より41.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラテール新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラテール新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラテール新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,800万円です。専有面積は約28㎡〜約48㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,320万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,320万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,320万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-27.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラテール新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,105万円 | 23万円 |
| 2階 | 1,121.6万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 26万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 683.3万円 | 23.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,119.1万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,097.3万円 | 23.9万円 |
| 東 | 880万円 | 18.3万円 |
ラテール新百合ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラテール新百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.0万円 | 2K | 48.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 2K | 48.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 2K | 48.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 2K | 48.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 2K | 48.0㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラテール新百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 48.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 48.0㎡ / 南東 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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