ルイシャトレ新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレシンユリガオカ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 百合丘3丁目19-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜9,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩17分、読売ランド前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (423 m)
- スリーエフ青葉美しが丘西 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- ファミリーマート川崎水沢 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 横浜銀行新百合ケ丘支店 (990 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (1000 m)
- 公園6件
- 東百合丘4丁目緑地 (307 m)
- 百合丘第1緑地 (545 m)
- 王禅寺公園 (553 m)
- 百合ヶ丘第三公園 (682 m)
- 万福寺桧山公園 (893 m)
- こやのさ緑道 (937 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 百合丘三丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 王禅寺西店 (458 m)
- ローソン 王禅寺東交差点前店 (536 m)
- ローソン 川崎東百合丘三丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 川崎東百合丘店 (865 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (910 m)
- スーパー5件
- 三和 百合ヶ丘店B館 (753 m)
- 三和 百合ヶ丘店A館 (778 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (973 m)
- いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店 (974 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (979 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービスウイング百合ヶ丘 (191 m)
- 川崎市立長沢中学校 (451 m)
- 川崎市立南百合丘小学校 (639 m)
- 私立田園調布学園大学 (694 m)
- 川崎市立長沢小学校 (736 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (965 m)
- ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市北部リハビリテーションセンター (485 m)
- 麻生警察署 王禅寺交番 (512 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (626 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東百合丘こども文化センター (666 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (694 m)
- 田園調布学園大学図書館 (735 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長沢小学校わくわくプラザ (737 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (938 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (944 m)
- 川崎西税務署 (954 m)
- 病院/医療10件
- 宇井クリニック (379 m)
- 浜地歯科医院 (403 m)
- 東ゆり歯科クリニック (406 m)
- アクアピア百合丘 (425 m)
- デイサービス・ファーストライト (425 m)
- ケアセンター介護福祉士会 (426 m)
- 山鹿歯科医院 (426 m)
- ワーカーズコレクティブ・グループとも(特定非営利活動法人) (456 m)
- 王禅寺公園クリニック (460 m)
- グリーン歯科室 (473 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (372 m)
- 東百合丘保育園 (589 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (628 m)
- ルミエール幼稚園 (715 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (790 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (922 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (943 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ新百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,666万～4,651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より17.9% 高い↑ 神奈川県の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.6万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,180万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.37％下落しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,476.7万円 | 43.8万円 |
| 2階 | 3,612.3万円 | 43.2万円 |
| 3階 | 3,649.7万円 | 47.8万円 |
| 4階 | 3,450.7万円 | 45.1万円 |
| 5階 | 4,432.1万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,607.3万円 | 46.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,524.5万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,927.5万円 | 45.9万円 |
| 東 | 3,618.4万円 | 47万円 |
| 西 | 3,451.3万円 | 43.7万円 |
ルイシャトレ新百合ヶ丘の売却のご相談
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ルイシャトレ新百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.98㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.98㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.98㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.98㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.98㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ新百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜18万円 75.93㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 81.31㎡ / 東 | |
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 85.95㎡ / - | 18.3万〜19.3万円 81.37㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 75.92㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 85.55㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 75.98㎡ / 東 | ||
| 5階 | 20.2万〜21.2万円 85.9㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 81.37㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
