下麻生住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩32分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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下麻生住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | シモアサオジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 下麻生3丁目28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒215-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年12月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAセレサ川崎東柿生支店 (323 m)
- ファミリーマート早野 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- 公園5件
- 下麻生緑道 (109 m)
- 王禅寺すぎのき緑地 (753 m)
- 早野聖地公園 (797 m)
- 下麻生まつのき緑地 (970 m)
- 川崎市役所 建設緑政局 早野聖地公園 (989 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 川崎下麻生団地店 (59 m)
- セブンイレブン 川崎下麻生店 (192 m)
- ローソン 川崎上麻生七丁目店 (705 m)
- ローソン・スリーエフ 下麻生店 (717 m)
- セブンイレブン 横浜鉄町北店 (957 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 上麻生店 (566 m)
- 学校/教育施設3件
- 川崎市立東柿生小学校 (491 m)
- ナザレ幼稚園からんこ山放課後児童クラブ (852 m)
- 神奈川県立麻生養護学校 (896 m)
- 公共施設/機関3件
- 麻生警察署 東柿生駐在所 (432 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東柿生小学校わくわくプラザ (471 m)
- 王禅寺こども文化センター (718 m)
- 病院/医療10件
- とくなが接骨院 (255 m)
- キウイファミリークリニック (273 m)
- アトピちあき皮膚科 (286 m)
- デイサービスやさしい (399 m)
- かきお整形外科 (403 m)
- 下麻生デンタルクリニック (404 m)
- かさい歯科医院 (497 m)
- かさい歯科医院/神奈川県川崎市 (499 m)
- 総生会訪問看護ステーション (542 m)
- 渡辺クリニック (817 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 柿の実幼稚園 (649 m)
- はじめの一歩保育園 (708 m)
- 王禅寺しらゆり保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
下麻生住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下麻生住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 781万～1,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より59.0% 低い↓ 神奈川県の平均より60.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
下麻生住宅の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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下麻生住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下麻生住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,480万円です。専有面積は約46㎡〜約56㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して-47.09％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋70.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
下麻生住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,025.1万円 | 21.4万円 |
| 2階 | 1,186.7万円 | 24.5万円 |
| 3階 | 892万円 | 18.6万円 |
| 4階 | 718.3万円 | 15.4万円 |
| 5階 | 643.6万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 633.3万円 | 13.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 883.3万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 610.7万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 799.1万円 | 16.6万円 |
下麻生住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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下麻生住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
下麻生住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル柿生 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| 麻生台団地 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | - | - |
| 麻生台団地 | 2023年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| フローレンスパレス柿生 | 2020年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | - |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘南 | 2016年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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