新ゆりグリーンタウン楠街区
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩18分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新ゆりグリーンタウン楠街区の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンユリグリーンタウンクスノキガイク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 白山3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本労働者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区白山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩18分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。柿生駅から徒歩19分、百合ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 中央労働金庫新百合丘出張所 (452 m)
- 川崎信用金庫新百合ヶ丘支店 (897 m)
- 横浜銀行新百合ケ丘支店 (916 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎麻生片平店内出張所(ATM) (916 m)
- 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (933 m)
- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- みずほ銀行新百合ケ丘支店 (945 m)
- りそな銀行 新百合ケ丘支店 (959 m)
- 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (986 m)
- 公園10件
- 白山西緑地 (178 m)
- 鶴亀松公園 (298 m)
- むじなが池公園 (404 m)
- 茶臼山緑地 (457 m)
- 白山北緑地 (471 m)
- 山口白山公園 (655 m)
- 新ゆりアートパークス (671 m)
- こやのさ緑道 (720 m)
- 島田生長の森緑地 (735 m)
- 白山東緑地 (736 m)
- コンビニ6件
- ローソン 川崎王禅寺西五丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (665 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (861 m)
- ファミリーマート 川崎麻生片平店 (915 m)
- ファミリーマート 王禅寺西店 (938 m)
- セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (995 m)
- スーパー6件
- ユーコープ上麻生店 (132 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (209 m)
- イオンスタイル 上麻生 (213 m)
- 西友 新ゆりグリーンタウン店 (330 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 王禅寺店 (879 m)
- イオン新百合ヶ丘店 (979 m)
- 学校/教育施設9件
- 日本映画大学 白山キャンパス (206 m)
- 川崎市立真福寺小学校 (465 m)
- 川崎市立麻生中学校 (554 m)
- 川崎市立南百合丘小学校 (721 m)
- 昭和音楽大学南校舎 (781 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (863 m)
- 川崎市立王禅寺中央小学校 (914 m)
- 川崎市立 王禅寺中央中学校 (974 m)
- 麻生小学校ことばの教室 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (467 m)
- 麻生消防署王禅寺出張所 (550 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (712 m)
- 麻生警察署 王禅寺交番 (715 m)
- 川崎市役所 こども未来局 王禅寺中央小学校わくわくプラザ (864 m)
- 麻生警察署 南王禅寺交番 (918 m)
- 川崎西税務署 (934 m)
- 横浜地方法務局麻生出張所 (934 m)
- 東京入国管理局横浜支局 川崎出張所 (935 m)
- 川崎市役所 こども未来局 麻生小学校わくわくプラザ (984 m)
- 病院/医療10件
- ごみぶちクリニック (119 m)
- 王禅寺歯科クリニック (128 m)
- 内田毅クリニック (129 m)
- アイ・メディカルフィットネス新百合ケ丘 (130 m)
- 町田歯科医院 (212 m)
- 新ゆり内科 (298 m)
- 秀・歯科口腔外科オフィス (327 m)
- 渡辺内科・消化器科医院 (359 m)
- 小野接骨院 (359 m)
- 高田歯科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川崎青葉幼稚園 (387 m)
- 白山保育園 (440 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (624 m)
- つくしんぼ保育園 (633 m)
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (861 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (873 m)
- 柿生保育園 (971 m)
- 鈴保学童ホーム (973 m)
- あさのみ保育園 (993 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新ゆりグリーンタウン楠街区の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新ゆりグリーンタウン楠街区の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,123万～3,882万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より14.7% 低い↓ 神奈川県の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新ゆりグリーンタウン楠街区の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新ゆりグリーンタウン楠街区の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新ゆりグリーンタウン楠街区の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | 済 |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.64％下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新ゆりグリーンタウン楠街区の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,076.6万円 | 40万円 |
| 2階 | 2,960.8万円 | 39.9万円 |
| 3階 | 2,942.3万円 | 39.9万円 |
| 4階 | 3,145.7万円 | 38.5万円 |
| 5階 | 2,733.4万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,182.2万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,958.5万円 | 39.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,479.7万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,992.5万円 | 39万円 |
新ゆりグリーンタウン楠街区の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新ゆりグリーンタウン楠街区の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.4万円 | 3LDK | 73.46㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 85.3㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 16.5万円 | 4LDK | 85.3㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.5万円 | 4LDK | 85.3㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 92.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新ゆりグリーンタウン楠街区の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 60.61㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 73.46㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 89.94㎡ / 南 |
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 73.77㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 92.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 60.61㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 73.46㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 92.0㎡ / 南 |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 60.61㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 73.46㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 92.0㎡ / 南 |
| 5階 | 11万〜11.5万円 60.61㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 73.46㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 85.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
