新百合ヶ丘ガーデンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
4階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 4階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目9-11
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新百合ヶ丘ガーデンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンユリガオカガーデンハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 千代ケ丘5丁目9-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒215-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩16分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。百合ヶ丘駅から徒歩19分、読売ランド前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート金程住宅 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ファミリーマート百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- ミニストップ百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
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- スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- JAセレサ川崎新百合丘支店 (982 m)
- 公園5件
- 金程後谷緑地 (190 m)
- 千代ケ丘西久保緑地 (408 m)
- 向原の森公園 (556 m)
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- 向原北緑地 (867 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 金程住宅店 (373 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (796 m)
- ローソン 川崎万福寺六丁目店 (839 m)
- セブンイレブン 稲城市平尾店 (903 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 千代ヶ丘店 (423 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 千代ヶ丘店 (485 m)
- Odakyu OX 万福寺店 (932 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立千代ケ丘小学校 (355 m)
- 川崎市立金程中学校 (474 m)
- 川崎市立金程小学校 (526 m)
- 麻生高等学校 (615 m)
- 公共施設/機関3件
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘小学校わくわくプラザ (359 m)
- 川崎市役所 こども未来局 金程小学校わくわくプラザ (526 m)
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (533 m)
- 病院/医療10件
- おばた小児クリニック (230 m)
- グループホーム みんなの家・川崎新百合ヶ丘 (235 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 新百合ヶ丘 (273 m)
- 古川歯科医院 (342 m)
- うえはら歯科医院 (356 m)
- リハビリパーク千代ヶ丘 (394 m)
- ニチイホーム 新百合ヶ丘 (487 m)
- セントケア訪問看護ステーションあさお (488 m)
- 嶋崎内科医院 (493 m)
- たかおか耳鼻咽喉科クリニック (494 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ちよがおか幼稚園 (299 m)
- 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (553 m)
- 麻生ゆりのき保育園 (638 m)
- 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (723 m)
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (754 m)
- はなぶさ幼稚園 (905 m)
- こうりんじ幼稚園 (919 m)
- 高石保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新百合ヶ丘ガーデンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新百合ヶ丘ガーデンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,424万～2,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より40.8% 低い↓ 神奈川県の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新百合ヶ丘ガーデンハイツの相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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新百合ヶ丘ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新百合ヶ丘ガーデンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,990万円です。専有面積は約58㎡〜約95㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-33.56％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新百合ヶ丘ガーデンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,705.3万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,607.5万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 2,040万円 | 26.6万円 |
| 8階 | 2,580万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,533.3万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,658.8万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,572.4万円 | 30.2万円 |
新百合ヶ丘ガーデンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新百合ヶ丘ガーデンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新百合ヶ丘ガーデンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ新百合ヶ丘 | 2023年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| ドムス沙羅 | 2020年11月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ラテール新百合ヶ丘 | 2019年1月 | 6.0万円 | 2K | 12.0万円 | - |
| 菱興百合ヶ丘マンション | 2016年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘 | 2015年3月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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