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新百合ヶ丘パークハウス2番街

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,750万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11
交通
築年月
1996年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2
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  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
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新百合ヶ丘パークハウス2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より54.6% 高い↑
川崎市麻生区の平均より55.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1783位
川崎市麻生区
238棟中 26位
上麻生
37棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新百合ヶ丘パークハウス2番街の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.0万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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新百合ヶ丘パークハウス2番街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,240万〜4,690万円対前年同月比4,300万〜4,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新百合ヶ丘パークハウス2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2017年9月6,280万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約64万円 (約211万円)南東-
2017年6月5,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年5月5,880万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約198万円)--
2017年4月5,880万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約198万円)--

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新百合ヶ丘パークハウス2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.5万円3LDK88.08㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年8月17.5万円3LDK88.08㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年5月19.0万円4LDK98.07㎡38.0万円38.0万円6〜10
2017年4月19.0万円4LDK98.07㎡38.0万円38.0万円6〜10
2017年3月19.0万円4LDK98.07㎡38.0万円38.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新百合ヶ丘パークハウス2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜13.2万円
70.17㎡ / 南
13万〜14.3万円
77.54㎡ / 南東
2階15.2万〜16.9万円
87.11㎡ / 南
3階15.8万〜17.5万円
91.74㎡ / 南西
4階13.4万〜14.8万円
77.54㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
77.45㎡ / -
6階13.2万〜14.5万円
77.54㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
98.07㎡ / -
7階16万〜17.7万円
85.19㎡ / 南
8階17.3万〜19.2万円
98.07㎡ / 南東
9階15.7万〜17.3万円
88.08㎡ / 南西
10階17万〜18.8万円
98.07㎡ / 東
11階14.6万〜16.1万円
83.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

新百合ヶ丘パークハウス2番街の基本情報

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩9分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンユリガオカパークハウスニバンガイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目22-11管理形態委託
郵便番号〒215-0021管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり197円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社間組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 麻生郵便局 (423 m)
    • 三井住友銀行 新百合ケ丘支店 (443 m)
    • 三井住友銀行 新百合ヶ丘ローンプラザ (461 m)
    • ファミリーマート新百合ケ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (522 m)
    • 株式会社東北銀行 とうぎんインターネットモバイルバンキング・ヘルプデス (527 m)
    • みずほ銀行 新百合丘オーパ出張所(ATM) (535 m)
    • 八千代銀行新百合ヶ丘支店 (536 m)
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  • 公園8件
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    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (298 m)
    • セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (372 m)
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    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (638 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 五月台店 (937 m)
    • ユーコープ 千代ヶ丘店 (952 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立麻生小学校 (155 m)
    • 麻生小学校ことばの教室 (173 m)
    • 昭和音楽大学南校舎 (494 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (528 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (567 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (567 m)
    • 川崎市立麻生中学校 (651 m)
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    • 川崎青葉幼稚園 (669 m)
    • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (704 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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