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新百合ヶ丘パークハウス2番街

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万円 〜 4,710万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11
交通
築年数
1996年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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新百合ヶ丘レガートプレイス

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
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新百合ヶ丘パークハウス

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1
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シーズンアリーナ新百合ヶ丘

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2
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  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20
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  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
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  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6
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フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ

  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5
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  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8
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藤和シティホームズ新百合ヶ丘

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10
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藤和新百合ヶ丘コープ

  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-3
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ルイシャトレ百合ヶ丘ヒルズ

  • 小田急小田原線「読売ランド前駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12
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新百合ヶ丘パークハウス2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より53.7% 高い↑
川崎市麻生区の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,260万円 〜 4,710万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1821位
川崎市麻生区
245棟中 28位
上麻生
41棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新百合ヶ丘パークハウス2番街の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

新百合ヶ丘パークハウス2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,280万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約64万円 (約211万円)南東-
2017年6月5,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約188万円)南東-
2017年5月5,880万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約198万円)--
2017年4月5,880万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約198万円)--
2017年3月4,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約184万円)--

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新百合ヶ丘パークハウス2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.5万円3LDK88.08㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年8月17.5万円3LDK88.08㎡35.0万円17.5万円6〜10
2017年5月19.0万円4LDK98.07㎡38.0万円38.0万円6〜10
2017年4月19.0万円4LDK98.07㎡38.0万円38.0万円6〜10
2017年3月19.0万円4LDK98.07㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2017年2月19.0万円4LDK98.07㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2016年7月15.0万円2LDK70.17㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.0万円2LDK70.17㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年6月15.5万円2LDK70.17㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年5月15.5万円2LDK70.17㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年4月15.5万円2LDK70.17㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年6月16.8万円3LDK88.08㎡33.6万円16.8万円6〜10南西
2015年5月20.0万円3LDK88.08㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2015年5月18.8万円3LDK88.08㎡37.6万円18.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新百合ヶ丘パークハウス2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
70.17㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
77.54㎡ / 南東
2階15.4万円〜17.0万円
87.11㎡ / 南
3階16.0万円〜17.7万円
91.74㎡ / 南西
4階13.1万円〜14.5万円
74.71㎡ / 南東
5階13.6万円〜15.0万円
77.45㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
77.54㎡ / 東
17.3万円〜19.1万円
98.07㎡ / -
7階16.2万円〜17.9万円
85.19㎡ / 南
8階17.5万円〜19.4万円
98.07㎡ / 南東
9階15.8万円〜17.5万円
88.08㎡ / 南西
10階17.2万円〜19.0万円
98.07㎡ / 東
11階14.7万円〜16.3万円
83.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

新百合ヶ丘パークハウス2番街の基本情報

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩9分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新百合ヶ丘パークハウス2番街(シンユリガオカパークハウスニバンガイ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目22-11管理形態委託
郵便番号〒215-0021管理員日勤
築年数1996年6月管理費1㎡あたり197円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社間組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 麻生郵便局 (423 m)
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    • 三井住友銀行 新百合ヶ丘ローンプラザ (461 m)
    • ファミリーマート新百合ケ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (522 m)
    • 株式会社東北銀行 とうぎんインターネットモバイルバンキング・ヘルプデス (527 m)
    • みずほ銀行 新百合丘オーパ出張所(ATM) (535 m)
    • 八千代銀行新百合ヶ丘支店 (536 m)
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    • ユーコープ 千代ヶ丘店 (952 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立麻生小学校 (155 m)
    • 麻生小学校ことばの教室 (173 m)
    • 昭和音楽大学南校舎 (494 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (528 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (567 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (567 m)
    • 川崎市立麻生中学校 (651 m)
    • 川崎市立南百合丘小学校 (980 m)
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    • 天才キッズクラブ楽学館保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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