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新百合ヶ丘パークハウス3番街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,700万 〜 7,030万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,700万円 〜 7,030万円5階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴752024年01月06日更新
家賃相場16.8万 〜 20万円
表面利回り3.0% 〜 3.75階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03

733人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6
交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩8分
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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新百合ヶ丘パークハウス3番街の基本情報

新百合ヶ丘パークハウス3番街は、三菱地所によって2000年02月に竣工された総戸数176戸の10階建マンションです。施工は間組、前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約113㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,648万~9,108万円、参考相場単価は73万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンユリガオカパークハウサンバンガイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目22-6管理形態委託
郵便番号〒215-0021管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社間組、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数176戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩8分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。五月台駅から徒歩15分、百合ヶ丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ王禅寺 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (361 m)
    • 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (368 m)
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (433 m)
    • きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (480 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (499 m)
    • 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (502 m)
    • りそな銀行 新百合ケ丘支店 (516 m)
    • みずほ銀行新百合ケ丘支店 (528 m)
  • 公園6件
    • 山口白山公園 (450 m)
    • 新ゆりアートパークス (534 m)
    • こやのさ緑道 (653 m)
    • 葉積緑地 (702 m)
    • 万福寺桧山公園 (783 m)
    • 鶴亀松公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (234 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (332 m)
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (421 m)
    • セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (463 m)
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (571 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (591 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (652 m)
    • セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (654 m)
    • ローソン 五月台駅前店 (913 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (336 m)
    • イオン新百合ヶ丘店 (365 m)
    • OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (459 m)
    • Odakyu OX 万福寺店 (460 m)
    • Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (521 m)
    • イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (563 m)
    • ユーコープ 千代ヶ丘店 (861 m)
    • イオンスタイル 上麻生 (939 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (943 m)
    • ユーコープ上麻生店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立麻生小学校 (98 m)
    • 麻生小学校ことばの教室 (150 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (403 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (445 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (449 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎 (481 m)
    • 昭和音楽大学南校舎 (482 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (484 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (486 m)
    • 川崎市立麻生中学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 麻生小学校わくわくプラザ (150 m)
    • 麻生警察署 (175 m)
    • 麻生消防署 (220 m)
    • 麻生区役所保健福祉センター (248 m)
    • ハローワークプラザ新百合ヶ丘 (263 m)
    • 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (264 m)
    • 川崎市麻生区役所保健福祉センター (268 m)
    • 川崎市立麻生図書館 (268 m)
    • 川崎市麻生区役所 (271 m)
    • 麻生市民館 (336 m)
  • 病院/医療10件
    • あさおクリニック (109 m)
    • 光中央診療所 (122 m)
    • メディカル歯科 (122 m)
    • エイプレイス麻生 (123 m)
    • 日本リウマチレーザー研究所 (123 m)
    • アットリハ新百合ヶ丘 (123 m)
    • 新ゆりクリニック (126 m)
    • なんぽ歯科クリニック新百合ヶ丘 (146 m)
    • ガイアクリスタルクリニック (170 m)
    • リハビリホームグランダ新百合ヶ丘 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 地域子育て支援センターかるがも (177 m)
    • あさのみ保育園 (182 m)
    • 木下の保育園新百合ヶ丘 (185 m)
    • クレアナーサリー新百合ヶ丘 (256 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館古沢園 (317 m)
    • アスク新百合ヶ丘保育園 (416 m)
    • 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (475 m)
    • つくしんぼ保育園 (522 m)
    • 天才キッズクラブ上麻生園 (584 m)
    • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新百合ヶ丘パークハウス3番街の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新百合ヶ丘パークハウス3番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,648万~9,108万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 80万円
坪単価
242万円 〜 266万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より76.9% 高い↑
神奈川県の平均より71.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
6,700万 〜 7,030万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1383位
川崎市麻生区
252棟中 20位
上麻生
43棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 新百合ヶ丘パークハウス3番街の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.5万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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新百合ヶ丘パークハウス3番街の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,700万〜7,030万円対前年同月比6,700万〜7,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新百合ヶ丘パークハウス3番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜8,280万円です。専有面積は約77㎡〜約113㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,580万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南東-
2023年12月6,580万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)南東-
2023年10月7,090万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約90万円 (約300万円)
2023年9月7,090万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約90万円 (約300万円)-
2023年3月6,980万円1〜53LDK+S約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新百合ヶ丘パークハウス3番街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月20.0万円3LDK77.96㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2018年12月17.0万円3LDK77.96㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2018年11月17.0万円3LDK77.96㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2018年10月17.0万円3LDK77.96㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2018年9月17.0万円3LDK77.96㎡34.0万円17.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新百合ヶ丘パークハウス3番街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.4万円
77.96㎡ / 東
15.1万〜15.9万円
77.96㎡ / 南東
2階15.5万〜16.3万円
77.96㎡ / 南東
16.6万〜17.4万円
83.05㎡ / 南東
19.4万〜20.4万円
90.68㎡ / 南東
3階18.6万〜19.5万円
92.79㎡ / 南東
18.8万〜19.7万円
93.6㎡ / 南東
4階15.7万〜16.5万円
77.96㎡ / 南東
16.8万〜17.7万円
83.88㎡ / -
5階15.3万〜16.1万円
77.96㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
77.96㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
101.52㎡ / 南東
6階15.4万〜16.2万円
77.96㎡ / 東
17.1万〜17.9万円
83.88㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
101.62㎡ / 東
7階15.9万〜16.7万円
77.96㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
77.96㎡ / 南東
20.7万〜21.7万円
101.62㎡ / -
8階17.2万〜18万円
83.88㎡ / -
20.8万〜21.8万円
101.62㎡ / -
9階16.1万〜16.9万円
77.96㎡ / 南東
19.1万〜20万円
92.79㎡ / -
20.1万〜21.1万円
97.74㎡ / -
10階16.2万〜17万円
77.96㎡ / 南東
23.4万〜24.5万円
113.04㎡ / -

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